Вид с многоэтажки

Виды Москвы с башни

Вид с многоэтажки

15 декабря 20092009-12-15T20:18:00Z2009-12-15T20:18:00Z Сегодня у меня не простой отчет с крыши одного из небоскребов Москва-Сити. Под катом мы заглянем в окна соседних небоскребов и увидим там много интересного, а также поговорим о современной архитектуре.Начнем с небольшой панорамки с угла.

Что мы видим? Москва-реку, справа “Город Столиц”, слева выставочный центр.Нажмите на фотографию, чтобы посмотреть в большом размере.Комплекс “Федерация”, скоро он станет самым высоким зданием Европы, осталось краны вернуть и продолжить строительство. Синим колпачком закрыт шпиль. Шпиль (Башня «C») — это самая высокая часть комплекса – 506 метров.

Внутри шпиля будут расположены два сверхскоростных лифта с внешним остеклением. В верхней части шпиля, но на уровне более низком, чем высота башни «Восток», будет расположена обзорная площадка для обозрения западной части города.

Здание МИД, Храм Христа Спасителя и 2 гостиницы “Белград” и “Золотое кольцо”, на эти гостиницы криворукие умельцы установили 2 мультимедийных экрана. По задумки авторов, на этих экранах должна была крутиться реклама, но за 2 года запустить их так и не смогли, поэтому, тут глючно крутится флаг России.Гостиница “Украина”.Вид на Дорогомилово.МГУ.

Торгово-пешеходный мост «Багратион», он славится тем, что там очень воняет.Бизнес-центр «Китеж». Здание напоминающее линкор, его стены имеют наклон в обратную сторону.Но вернемся к нашим баранам. Как видите, на “Федерации” уже поставили краны, правда, они не работают.

Слева от нее недостроенный деловой комплекс «Евразия», сомнительной красоты сооружение, но стоит сказать спасибо, что просто делают зеленую коробку, без “изысков”. Спарава начали строить многофункциональный центр «Меркурий Сити Тауэр». Эта башня станет второй по высоте после “Федерации” – 380 метров со шпилем. Ну и внизу – Центральное ядро «Москва-Сити».

“Дом на Беговой” на фоне Ваганьковского кладбища.Центральный выставочный комплекс «Экспоцентр». Сегодня он включает в себя девять выставочных павильонов и систему многофункциональных залов для конгрессов, семинаров и деловых презентаций. Общая выставочная площадь – 135 тыс. кв. м.

Самый омерзительный выставочный комплекс в Москве, из-за того, что владельцы думают только о том, как расширить выставочные площади, а не о парковках, в результате, все паркуются в близлежащих дворах. Местные жители сделали себе бизнес на горе автолюбителей и берут деньги за пропуск машин в свои дворы.

Традиционная вечерняя пробка на ТТК, наверху светится омерзительной синей подсветкой дворец. Его стоило назвать “Бездна Вкуса”, но владельцы Черкизона постеснялись, и назвали скромно – “Дворец торжеств Сафиса”. Лучше ще бы они постеснялись делать омерзительную подсветку.

Особо стоить отметить проект, он произвел фурор на архитектурной биенале в Румынии “Цыганский барон”. Активно строится “Меркурий Сити Тауэр”, один из авторов, архитектор Посохни, внимательно следит за стройкой.Центральное ядро.

Вот скажите, кто придумал такую большу крышу в самом центре СИТИ заставить кондиционерами, вместо того, чтобы разбить там парк для офисного планктона?Обратите внимание на прекрасный забор, который отделяет парковку от стройки.Неплохо решена подсветка “Города Столиц”. В ниши вмонтирована светодиодная подсветка которая меняет цвет.

Вход в “Город Столиц”Справа вход для москвичей, справа домиуи для гастарбайтеров. Традиционный кадр вниз. Да, мы используем страховку.А теперь, любимое занятие. Достаем наш телескоп, и смотрим, кто, чем занимается.Тут все прилично, конец рабочего дня, можно в картишки перекинуться. Красный на раздаче.Одна девушка 15 минут красилась, ее подруга сидит в ЖЖ, надеюсь она меня читает. Что-то интересное происходит в “Федерации”, увеличим..Маленькая кальянная вечеринка. Угадаете ее участников?А это я в фотошопе решил красное небо нарисовать.

Все фотографии представленные в этом репортаже принадлежат фотоагентству “28-300”, по вопросам использования снимков, а также проведения фотосессий пишите на электронную почту mail@28-300.ru.

Рекомендую посмотреть фотографии у Димы, у него, правда, нет таких занимательных комментариев, зато фотографии намного лучше моих: http://chistoprudov.livejournal.com/27641.html

Ссылки по теме:

Каталог всех моих записей.

Москва-Сити в тумане. Технический балкон комплекса “Миракс-Плаза”.
Zoom-Zoom!
Москва-Сити в тумане. Крыша башни “Санкт-Петербург”.
Нужны ли Москве небоскребы?
Небоскребы на Красной площади.
Город Столиц. Рассвет.
Город Столиц. Вечер.
Город Столиц. День.
Город Столиц. Панорамы.Перепост сделали:

http://kalajkov.livejournal.com/27295.html

http://astrotante.livejournal.com/176946.html Популярные посты по тегу Дорога Река

  • 20 апреля 2019
  • 6 октября 2019
  • 7 апреля 2019
  • 7 августа 2015
  • 12 апреля 2019
  • 14 октября 2015

Источник: https://varlamov.ru/194574.html

Самые захватывающие смотровые площадки небоскребов в мире

Вид с многоэтажки

Устремляясь от земли в небеса, небоскребы являются важной частью городов, придавая им свой шарм и идентичность.

Зачастую, для самих жителей города, они являются некой точкой отсчета на местности по которым, зачастую, легко определить центр города либо какой-то его район.

Они также дают местным жителям чувство гордости, поскольку небоскребы, зачастую, известны на весь мир. Так же они являются символами власти, бизнеса, богатства, а иногда и символом свободы или надежды.

Несомненно, самой лучшей и интересной частью любого небоскреба является его вершина. Многие из известных небоскребов мира имеют на свои вершинах смотровые площадки, которые позволяют увидеть город совсем с другого, непривычного для обыденного человека ракурса.

Стоит отметить, что не каждое высотное строение может носить статус “небоскреб”, в мире принято считать небоскребами те здания, которые заняты полезными помещениями более чем на 50%, остальные считаются башнями или иными строениями (опоры моста и т.д.). Так, например, башня CN Toronto имеющая на вершине смотровую площадку все же не является небоскребом, потому что середина башни не имеет никаких полезных помещений.

Мало кому известно, но 3 сентября прошел всемирный “день небоскреба” и чтобы как-то отметить этот не очень известный праздник мы собрали для вас список самых зрелищных смотровых площадок мира расположенных на вершинах небоскребов.

Burj Khalifa – Дубаи, ОАЭ

Самое высокое здание в мире, Бурж Халифа возвышается на 160 этажей над деловым центров Дубаи.

При посещении данного небоскреба мы рекомендуем выбрать услугу “Sky” в которую входит не только частный гид и экскурсия по небоскребу, но но и эксклюзивный доступ к самой высокой смотровой площадке расположенной на 148 этаже здания.

Однако, если данная экскурсия окажется для вас слишком дорогой, вы можете посетить площадку для регулярных посещений которая расположена на 124 и 125 этажах здания.

The Shard – Лондон, Англия

Стоя перед Лондоном как большой осколок разбитого стекла, этот небоскреб предлагает своим посетителям шикарный вид на столицу Великобритании с двух смотровых площадок.

Закрытая площадка расположена на 69 этаже, а открытая площадка расположена на уровне 72 этажа.

Известный своими дождливыми днями и низкой облачностью Лондон, имеет в своем активе здание способное перенести вас из дождливой погоды на высоту где светит солнце.

One World Trade Center – Нью-Йорк, США

Триумфально возвышаясь на 500 метров над Нью-Йорком, это здание служит символом мужества и стойкости жителей города, ведь построено оно на месте трагедии 11 сентября, где ранее возвышались две башки ВТЦ. 42 секунды поездки на лифте и вы окажетесь на смотровой площадке 102 этажа с уникальным видом на один из самых богатых городов планеты.

Petronas Towers – Куала Лумпур, Малайзия

Самые высокие здания в мире в период с 1998 по 2004 год башни-близнецы Петронас олицетворяют собой культурное и инженерное развитие Малайзии. Здесь любителям острых ощущений доступны два варианта для наблюдения, смотровая площадка на 86 этаже и самый высокий переход в мире между зданиями.

Shanghai World Financial Center – Шанхай, Китай

Этот 475-метровый небоскреб расположился в центре Шанхая. Из него открывается прекрасный вид на финансовую столицу Китая – Шанхай. Для любителей острых ощущений в полу смотровой площадки вмонтированы стеклянные окна.

John Hancock Building – Чикаго, США

Удивительное здание, результат вдохновения инженера Уильяма Бейкера, это небоскреб имени Джона Хэнкока – который придает узнаваемые очертания городу Чикаго.

Смотровая площадка предлагает один из самых захватывающих видов наслаждения городом Чикаго, окна смотровой площадки наклонены таким образом, что на них можно облокотиться и словно “повиснуть” над Magnificent Mile на которой расположено здание.

Gran Torre – Сантьяго, Чили

Южная Америка тоже не отстает от всего мира, данная смотровая площадка открывает впечатляющий вид на столицу Чили и горную гряду Анд. Высота площадки 300 метров, к ней есть свободный доступ 365 дней в году.

International Commerce Center – Гон Конг

В Гонконге есть одна из самых знаковых зданий в мире в мире, но это самое высокое здание на самом деле расположено через на другом берегу гавани Виктория в Коулуне. Это делает посещение площадки еще более увлекательным, невероятный вид на город и Гавань с 100 этажа расположенного на высоте 393 метра не оставит никого равнодушным.

Empire State Building – Нью-Йорк, США

Одно из самых знаковых зданий содержит одну из самых захватывающих площадок в США, на уровне 86 этажа расположена самая высокая в городе смотровая площадка открытого типа. Ежели морской ветер вам не по вкусу и хочется еще более впечатляющих видов, то можно подняться на закрытую площадку на уровне 102 этажа.

Lotte World Tower – Сеул, Южная Корея

Это пятое по величине здание в мире предлагает вам восхитительную площадку Sete Sky со стеклянными полами, и боковыми стеклами двухэтажного уровня, создавая эффект огромной стеклянной стены через которую можно наблюдать прекрасные виды столицы Южной Кореи. Так же можно подняться и выше, на 120 этаже так же расположена вторая смотровая площадка, а на уровне 123 этажа расположен лаунж-ресторан, который позволит вам приятно провести время.

U.S. Bank Tower – Лос-Анджелес, США

Многие люди любят наблюдать за городом с большой высоты, но Лос-Анджелес предлагает новый вид острых высотных ощущений. Данный небоскреб предлагает вас проехаться на 15-метровой горке наслаждаясь скоростью и ощущением полета на высоте 305 метров. Прокатитесь на ней и вы никогда не забудете эти виды и ощущения.

Willis Tower – Чикаго, США

Башка Виллиса (ранее называлась Сирс-Тауэр) предлагает новый вид ощущений любителям адреналина. На 103 этаже здания расположен полностью стеклянный балкон, его высота 412 метров. Невероятный вид и острые ощущения при посещении этого места вам гарантированны.

Taipei 101 – Тайпей, Тайвань

Самое “зеленое” здание в мире предлагает к посещению закрытую смотровую площадку на уровне 89 этажа, а так же открытую смотровую площадку на уровне 91 этажа. Самым уникальным видом этого здания является его ветрозащита, Подвешенный между 92 и 87 этажами массивный шар призван защитить здание от раскачивания при больших ветрах.

Shanghai Tower – Шанхай, Китай

Самое высокое здание в Китае и второе по высоте в мире это Шанхай-Тауэр. На 188 этаже здания расположена смотровая площадка с которой открывает восхитительный вид на торговый центр Китая и на шанхайский всемирный торговый центр.

Tour Montparnasse – Париж, Франция

Не смотря на то что многие парижане ненавидят это здания считая, что оно портит облик Парижа, тем не менее из этого здания открываются самые живописные пейзажи на столицу Франции. Данная смотровая площадка открывает невероятный вид на Эйфелеву башню и Елисейские поля.

____

Конечно, хотелось бы посетить все эти места, но вряд ли это возможно для рядового гражданина. Тем не менее, часто оказываясь в каком то городе, мы не задумываемся о таких местах, а стоило бы. Надеемся, наш рейтинг поможет вам вспомнить об этих площадках если вы окажетесь в одном из перечисленных городов.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b8a61f54ed03b00aa5b8abb/samye-zahvatyvaiuscie-smotrovye-ploscadki-neboskrebov-v-mire-5b8fc5ff92a50c00aa087f22

Типы многоквартирных жилых домов

Вид с многоэтажки

В типовых жилых домах можно с лёгкостью выбрать подходящую квартиру, при условии, что Вам известны все особенности типовых планировок.

Типовые постройки имеют сокращения: полнометражные квартиры – ПМ, квартиры “хрущевки” – ХР, брежневки обозначают как – БР, малосемейка – МС, проект пентагон – ПГ, спецпроект – СП, а квартиры с улучшенной планировкой – УП.

Теперь остается только понять, что обозначают все эти названия и сокращения, а также чем именно отличаются все эти дома друг от друга.

Полнометражные квартиры (ПМ)

Тип таких домов называют Сталинки. Это название закрепилось за ними в связи с тем, что строились они во времена Сталина, в 1930-1950 гг. Но, в риэлтерской среде, эти дома в основном называют Полнометражки.

Сталинки или ПМ, строились достаточно больших размеров, также они имеют практическую панировку, отличаются большой высотой потолка и просторными кухонными помещениями.

В то время строились элитные жилые дома, с комфортными апартаментами, имеющими кабинеты, детские и библиотеки, эти квартиры имели огромные ванные комнаты, кухни с мусоропроводом, а также помещения для прислуги. Но, еще можно встретить другой вид сталинок – полнометражки.

Полнометражки это квартиры, имеющие небольшие комнаты с длинными коридорами – так сказать, эконом вариант. Эти дома строили спецзаказом и квартиры использовали как общежитие или коммуналки. Полнометражки также имеют большую высоту потолков, что характерно для всех зданий сталинского времени. Бесспорным преимуществом полнометражек является большая ширина стен.

В период с 30-х по 50-е годы строились кирпичные и шлакоблочные дома, благодаря чему жилые помещения имели отличную шумоизоляцию и утепление. Квартиры в сталинках зачастую по-разному спланированы и отличаются между собой площадью. Высота потолка может варьироваться от 2,7 до 3,2 метров.

Здания, построенные в военный период и ранее, строили в 2 – 6 этажей с деревянными перекрытиями. А вот послевоенные здания, возводили с использованием железобетонных перекрытий – эти строения практически «бессмертны». Недостаток сталинок – возраст этих домов, они старые, обветшалые и требуют вложений в дорогой ремонт.

Деревянные перекрытия в них очень непрочные и пожароопасные, что не соответствует противопожарной безопасности. А мусоропровод на кухне, уже долгое время не актуален.

Постройки времен Хрущева – Хрущевки (ХР)

К 1956 году строительство сталинок пошло на убыль, так как важным стало строительство индустриального жилья. Так появились Хрущевки.

Изначально планировка не располагала к роскоши, это жилье предназначалось для расселения народа из подвальных помещений, барачных строений и коммуналок, по отдельным квартиркам.

Считалось, что со временем все граждане будут переселены в комфортные квартиры, имеющие приличные площади.

Хрущевки – это дома серийной постройки, отличающиеся одинаковыми характеристиками. Это кирпичные, блочные дома или панельное жилье в три, четыре или пять этажей. В хрущевках балкон имеет наружную несущую конструкцию и расположен не ниже второго этажа. На каждой лестничной клетке расположено 4-ре квартиры. Высота потолков в таких квартирах от 2,45 до 2,5 метров.

Но, что интересно, в серии хрущевских построек встречаются здания с потолками от 2,9 до 3,0 метра высотой. Планировка хрущевки предполагает, что одна комната всегда проходная. Еще одним отличием этих квартир можно назвать их небольшие площади. Так, квартира в одну комнату имеет площадь 30-31 кв. метр, двухкомнатная примерно 41–46 кв. метра.

В Хрущевке непременно будет расположена кладовая или стеновой шкаф, а также полка-холодильник, встроенная под кухонный подоконник. В зимний период эта полка выполняет функции холодильника, ведь толщина стены в этом месте всего полкирпича и холод для продуктов обеспечен.

Отличительной чертой этих квартир является небольшая цена и расположение в районах имеющих развитую инфраструктуру.

Если Вы задумали перепланировку в хрущёвки, то можете воспользоваться советами данной из статьи.

Постройки времен Брежнева – Брежневки (БР)

В далеком 1963 году, разрабатывались и внедрялись новые виды домов с улучшенной планировкой, для массовой застройки. Таким образом, появились дома Брежневки. Они отличаются от построек времен Хрущева тем, что возведены из железобетона. Увеличился размер лестничных площадок, а количество квартир на них сократился.

Коридор все так же мал, но в квартире на две комнаты, с планировкой «окна в разные стороны», коридор немного увеличился. В планировку одиночек добавили коридор, который разделил комнату с кухней. Ведь раньше, чтобы пройти в кухню, нужно было пересечь комнату.

Но, к сожалению, в одиночках времен Брежнева жилая площадь сократилась на 15 кв. метров и на 28 кв. метра – общая. Квартиры же на две и три комнаты, изменились, так как проект был уже другой – убрали проходные комнаты и совмещенный санузел. Кроме того, в строения добавили квартиры с четырьмя комнатами. Потолки «выросли» до 2,9м.

Квартиры Брежневки расположены в тех районах, в которых проводилась застройка 60 – 70-х годов ХХ века.

Проект дома Пентагон (ПГ)

Дом-Пентагон, стал появляться в конце 70-х. По своей структуре эти дома являются Брежневками, с тем лишь отличием, что у них 9 этажей. Своё необычное название эти постройки получили благодаря сходству со строением Пентагона в Америке, у таких домов налицо отсутствие балконов и различных выступов с подъездной стороны, то есть стена абсолютна ровная.

С противоположной стороны, так называемые лоджии, собраны в центре здания – четыре подряд и по каждому краю по две. В отличие от предыдущих ранних построек, в пентагоне лоджии располагаются с первых этажей. Такие жилые строения в основном на четыре или восемь подъездов.

На каждой площадке подъезда расположены 4 квартиры и шахта лифта, который движется на все девять этажей.

Планировка Пентагона повторяет Брежневку. Квартира в одну комнату, имеет ту же планировку и метраж. А вот двух- и трехкомнатные хоромы, бывают трёх различных видов:

  • Полуторка – так называют квартиру на две совмещенные комнаты небольшой площади, с совмещенным санузлом.
  • Двадцать на восемь – эти квартиры имеют две комнаты с соответствующими квадратными метрами, из-за этого были так названы. Окна в них обычно расположены с одной стороны дома.
  • Разные стороны – в этом виде планировки, окна одной квартиры расположены на разных сторонах здания, а лоджия расположена в самой меньшей комнате.

В Пентагоне квартиры на три комнаты встречаются 2-х видов: первый вид имеет общую площадь 58 кв. метра и второй вид с общим метражом в 63 кв. м. В четырехкомнатной квартирке, имеется, одна проходная комната.

Улучшенная планировка или (УП)

Улучшенной планировкой называют жилое строение 80-х гг, XX столетия. Основным плюсом в таких домах, служит просторная кухня и комнаты большой площади и то, что каждая комната раздельная. Дома с улучшенной планировкой, имеют не только раздельные комнаты, но и санузлы.

Самые распространенные серии зданий УП: серия 141 много подъездные и одно подъездные, и серия 137. Итак, серия 141-я – это панельный жилой массив, имеющий 9 или 10 этажей и много подъездов, и жилые здания в 12 – 16 этажей с единственным подъездом. В этих домах высота потолков значится в 2,5 метра.

Во много подъездных домах, расположение помещений схоже с пентагоном, на каждой лестничной площадке вмещается 4-е квартиры, шахта лифта и мусоропровод.

Дома таких типов имеют лоджию, её размещение распространено на все этажи, протяженностью она в два окна, обычно плоская или полукруглой формы, площадь лоджии достигает 6 кв. метров. Квартиры в домах 141-й серии на один подъезд с лоджией вытянутой формы, площадью 9 кв. м.

и расположением на одно кухонное окно и одно окно в комнате. В кухнях установлены электроплиты. Лифты предусмотрены двух типов: пассажирские и грузовые, а также есть наличие пожарной лестницы, называющаяся «холодной» и проходящая сквозь каждую лоджию.

Дома серии 137 имеют один подъезд, на 12-16 этажей. Балкон полукруглой формы и лоджия располагаются не ниже третьего этажа. Глубина (ширина) у них около одного метра.

Планировка таких строений частично совпадает с расположением в серии 141, с одним подъездом. Тут есть такие же лифты и пожарные лестницы, названые «холодными».

На кухнях установлены электроплиты, в квартире серии 131высота потолков достигает 2,5 метра. Подъезды оснащены мусоропроводами.

Спецпроект (СП)

После 90-х годов было начато строительство домов по типу Спецпроект. Жилые здания этого типа продолжают строить и в наши дни. Чаще всего это постройки, возведенные по индивидуальным проектам. Они могут быть разной высоты и различного архитектурного дизайна, возводят их, используя кирпич, блок, пеноблок, монолит и другие материалы.

Эти дома отличаются от остальных более комфортной планировкой, увеличенной площадью жилых помещений, просторными балконами и лоджиями. Довольно распространено строительство домов типа спецпроект, как дом-клуб. Тут размещены не только жилые квартиры, но и кафе, магазины, спа-салоны, лечебные центы, фитнес-залы, кинотеатры и тому подобное.

 

Тип малосемейка (МС)

Довольно часто можно встретить вид недвижимости – малосемейка. В принципе, это практически общежитие. В советские времена, такое жилье зачастую выдавали по договорам соц. найма, а малосемейкой называли общежития, где одной семье выдавалась отдельная комната без подселения соседей.

Так выходило, что одна семья или житель получал официально в жил. площадь всего одну комнату. В наши дни понятие малосемейка подразумевает наличие у владельца жилья на одну комнату или более, возможно, разделенных на секции, с отдельной кухней и санузлом, в общем, абсолютно любая жил. площадь в общежитии, оформленная как частная собственность.

Такие общежития могут быть коридорных типов или блочно-секционных. Общежития коридорного тип подразумевают расположение жилых комнат вдоль всего коридора, с дверьми по обе стороны, санузлы часто располагаются в двух концах коридора, по одному с каждой стороны, а по центру коридора единая кухня.

Блочно-секционный тип чуть компактнее по размерам, тут меньшее количество комнат, но также общая кухня и санузел.

Заключение. В данной статье, рассмотрены общие характеристики каждого типа жилого дома, имеющие лишь ознакомительный характер. Все приведенные примеры построек имеют свои преимущества и недостатки.

Окончательный выбор будет сделан, основываясь на пожеланиях и требованиях покупателя, а так же будет зависеть от финансовой стороны вопроса и цели покупки жилья.

Так же в таких квартирах можно сделать перепланировку, что поможет зрительно увеличить пространство, либо сделать помещения под свои нужды.

Источник: https://xn-----8kc3adudgetkfh.xn--p1ai/57-tipy-mnogokvartirnyh-zhilyh-domov.html

Типы многоэтажных домов

Вид с многоэтажки

Слово «дом» для человека означает место, где уютно, безопасно, комфортно и куда постоянно хочется возвращаться. В техническом смысле дом — это здание, построенное для проживания или для размещения некоторых учреждений.

Если раньше жилые здания отличались небольшими размерами и высотой, то сейчас прогресс разрешает строителям создавать современные многоэтажные квартирные комплексы и небоскребы.

Каждая разновидность жилого здания характеризуется особенными качествами и параметрами, они будут подробно описаны в этой статье.

Какие различают виды многоквартирных жилых домов

Наиболее распространены такие типы жилых домов: панельные, блочные, монолитные и кирпичные.

Панельные дома

Такие виды многоквартирных построек знакомы тем, кто успел застать массовую застройку в семидесятых годах двадцатого века. Для строительства многоэтажного дома из панелей сначала на производственных объектах изготавливают специальные детали – панели. Готовые элементы завозят на стройку, используя спецтехнику, панели воздвигают, и постепенно формируется высотная постройка.

Панельная многоэтажка обладает неоспоримым преимуществом по сравнению с кирпичным видом недвижимости – нужно меньше времени на процесс строительства. Преимуществом панельного дома считают:

  1. Детали изготавливают на заводе. Процесс производства автоматизирован, исключая риск человеческой ошибки.
  2. Многоквартирные дома воздвигаются за период до шести месяцев.
  3. Наличие межкомнатных перекрытий – владельцам не понадобится сооружать стены самостоятельно.
  4. Стоимость жилой площади ниже.

К минусам следует причислить плохое оснащение теплоизоляцией. Низкое качество строительства обуславливает недостаточную тепловую изоляцию швов между панелями. Звуковая изоляция не отличается высоким уровнем. Жильцы часто сетуют на маленький размер кухни слишком длинные прямоугольные комнаты.

Блочные дома

Похожи на панельные дома, строить их быстро и удобно. Блоки гораздо меньше панелей, лишены недостатков предыдущего типа домов – проблемы со швами. Блоки укладывают на цемент, позволяя устранить щели и усилить теплоизоляцию. Процесс постройки блочного вида зданий происходит даже быстрее, чем постройка панельного дома.

Важно! Наружные стены производят из керамзитобетонных или шлакобетонных блоков, между собой их скрепляют раствором цемента. В качестве перекрытий устанавливают специальные железобетонные плиты облегченного типа, перегородки между комнатами изготавливают из гипсобетона.

К преимуществам относят:

  1. Быстрый и доступный процесс строительства.
  2. Высокий уровень тепловой и звуковой изоляции.
  3. Доступная цена квадратных метров.

К недостаткам относят неравномерность блочных стыков – если кладка блоков некачественная, поверхность стен получается неровной, не сходятся швы, штукатурка плохо прилегает.

Монолитные дома

Строительства монолитных зданий — довольно новая отрасль отечественного жилищного застраивания. характерная черта монолитного построения состоит в принципе создания структуры целого здания – ее создают из цельного бетона. В итоге выходит целостное и высокопрочное сооружение. В этом состоит главное отличие монолитов, от панельных, кирпичных и блочных домов.

Важно! Одним из главных преимуществ монолитов – их уникальность и неординарность. Планировку многоэтажного панельного дома создают один раз и штампуют ее, создавая целую серию.

Монолитный тип здания проектируется каждый отдельно, архитекторов не ограничивают установленными размерами здания, поэтому они вольны задействовать всю свою фантазию и создавать уникальные, нетривиальные проекты.

Выделяют такие преимущества:

  • высочайший уровень тепловой и звуковой изоляции;
  • уникальность каждого проекта;
  • высокая прочность и длительность эксплуатации.

Из недостатков выделяют длительный процесс построения — современные монолитные дома обычно воздвигаются за полтора-два года. Если строительство происходит при низких температурах, стены строений могут дробиться.

Кирпичные дома

Такой вид строения ценят за качество, комфорт и экологичность. Кирпич — материал, проверенный веками. Жильцы любят здания из кирпича, потому что они обладают незаменимым свойством дышать – кислород легко поступает в жилые помещения.

На рынке недвижимости сложно найти предложения по продаже квартир в кирпичных строениях – это обусловлено тем, что построение зданий из кирпича занимает слишком много времени, что приводит к высокой цене квартиры.

Этапы строительства жилого многоквартирного дома

Этапы строительства зависят от типа многоквартирного здания, но есть общая схема. Процесс постройки зданий разделяют на нижеуказанные стадии:

  1. Этап подготовки площадки для застройки. Работники ограждают участок, расчищают от ненужных строений. Прокладывают временные инженерные коммуникации и дороги.
  2. Нанесение разметки осей будущего высотного строения. Доскональность, с особым вниманием осуществляют необходимые расчеты и наносят разметку с помощью высокоточных устройств.
  3. Осуществляют выемку грунта. Прежде чем приступать к воздвижению фундамента, под него выкапывают котлован, а также прокладывают траншеи под коммуникации.
  4. Проводят фундаментные работы. Этап имеет огромное значение – от него зависит долговечность здания.
  5. Возводят наружные стены строения.
  6. Подводят коммуникации в здание.
  7. Монтируют кровлю.
  8. Устанавливают окна.
  9. Проводят внутренние сети коммуникаций.
  10. Осуществляют стяжку полов.
  11. Проводят внутренние работы по отделке помещений.
  12. Проводят внешние работы по отделке здания.

Вывод

Строительство многоквартирных зданий – длительный, сложный, многоуровневый процесс. Длительность работ определяется типом здания – создание панельных и блочных многоквартирных домов занимает приблизительно шесть месяцев, в то время как постройка кирпичных и монолитных строений займет до двух лет.

Источник: https://okommunalke.ru/tarify/tipy-mnogoetazhnyh-domov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.