Банк открытие досрочное погашение ипотеки

Досрочное закрытие кредита в банке Открытие

Банк открытие досрочное погашение ипотеки

В момент оформления кредита заемщик очень редко задумывается о возможности досрочного погашения полученного займа.

Но в договоре оформления кредита всегда прописаны условия преждевременного погашения займа. В банке Открытие таковые тоже имеются, поэтому рассмотрим, как досрочно закрыть кредит в банке Открытие?

Имеется ли возможность досрочного погашения кредита?

В банке Открытие досрочное погашения кредита можно осуществить двумя путями: методом полного или частичного погашения.

Для того, чтобы осуществить полное погашение, заемщик должен обратиться с соответствующим заявлением в банк за 5 дней до установленного дня внесения оплаты. К примеру, в случае, если ежемесячный платеж осуществляется 10 числа, то с заявлением о досрочном погашении кредита заемщик обязан обратится не позднее 4 числа.

В противном случае придется сначала оплатить ежемесячный платеж, а уже после погасить оставшийся кредит.

Если проводится досрочная выплата кредита, то и проценты вознаграждения будут подсчитаны ровно за фактический период времени действия кредита, поэтому досрочное погашение является выгодным ходом с точки зрения заемщика.

Об оставшейся сумме по кредиту можно узнать в колл-центре банка, но лучше все же придется посетить отделение банка для регистрации заявления.

В случае с досрочным, но не полном погашении кредита, следует посетить отделение банка за 5 дней до ожидаемого графика платежа. Если займ будет оплачен частично, то сотрудниками банка производится перерасчет ежемесячных взносов. При этом период длительности кредита остается неизменным, сумма платежей уменьшится.

Процесс досрочного погашения займа

Если заемщик желает досрочно закрыть кредит в банке Открытие, ему следует разместить на предоставленной банком карте денежные средства для оплаты займа.

Совершить данную операцию можно в кассах банка или воспользовавшись банкоматом, который принимает наличные средства.

Осуществлять досрочное погашение займа можно также и в стороннем банке или платежной системе, но стоит учитывать, что и банк, и платежная система выставит помимо суммы платежа комиссию за предоставленную услугу.

Кроме того, операция может длится до 5 рабочих дней. Если же карта определенным причинам недоступна, то оплату производят в отделении банка у операциониста или, если хозяин знает номер счета, заемщик может воспользоваться отделениями банков-партнеров.

После списания средств с карты банка рекомендуется снять оставшиеся средства и закрыть счет.

Советуем материал: Онлайн заявка на дебетовую карту «Travel» банка Открытие.

Способы досрочного погашения

Для того, чтобы досрочно погасить займ, в распоряжении у заемщика есть множество методов оплаты.

От выбранного метода будет зависеть не только переплата за комиссию, но и срок ожидания погашения кредита. Поэтому стоит тщательно выбирать методы оплаты кредита во избежание лишних проблем.

Через кассу банка

Один из самых простых, надежных и безопасных методов погашения займа. Первым преимуществом является низкая вероятность ошибочного платежа.

Вторым – период ожидания поступления средств сведен к минимуму и третье – это отсутствие комиссии при внесении платежа.

Самым очевидным минусом этого метода выступает долгая поездка в отделение банка и очередь в обслуживании. Документы для досрочного закрытия кредита – это только паспорт и непосредственно кредитный договор.

Используя банкомат

Воспользовавшись банкоматом можно сэкономить время при осуществлении как ежемесячных платежей, так и при досрочном погашении займа. Средства вносятся наличными в банкомат или же методом безналичного перевода с карты банка.

Если пользоваться банкоматами собственного банка, то комиссия за проведение данной операции не будет взиматься.

Деньги на счет банка поступают в течение пары часов, в крайних случаях в течении суток. Если же оплата происходит посредством стороннего банкомата, то как правило комиссия будет составлять от 1 до 1,5% от внесенной суммы. Кроме того, стоит учесть и период ожидания – несколько дней.

Платежные системы

Самой привлекательной и, пожалуй, единственной положительной стороной этого метода оплаты является доступность терминалов.

Платежные терминалы расположены в практически в каждом продуктовом магазине, но вот комиссия очень большая: от 7 до 10% от внесенной суммы, а это лишняя переплата по кредиту.

Интернет-банк и мобильный банк

Данный способ набирает популярность среди заемщиков. Оплата происходит быстро, требуется лишь иметь установленное приложение на телефоне, банковская карту, ну и конечно же деньги на ней.

Платеж происходит по реквизитам. Если используется мобильное приложение банка Открытие, то платеж будет принят моментально и без комиссии, а сторонние приложения устанавливают комиссию в размере 0,3-0,5% от суммы перевода.

Почта России

Всем мы знаем, как работает Почта России, и рекомендуем ее использовать только при экстренной необходимости.

Очереди, долгий период ожидания поступления средств, высокая комиссия – и это далеко не весь список недостатков данного метода оплаты кредита. Будьте готовы к тому, что период зачисления средств займет минимум неделю.

Что важно знать при досрочном погашении?

Условия досрочного закрытия кредита в банке Открытие прописаны в кредитном договоре – внимательно изучите этот документ перед совершением транзакции.

Погасить кредит в банке Открытие можно вне зависимости от срока кредита. То есть нет никаких штрафных санкций со стороны банка за преждевременное погашение займа. При досрочном погашении осуществляется перерасчет кредита в пользу заемщика.

При досрочном погашении займа в обязательном порядке требуйте от менеджера второй экземпляр заявления. Копии недостаточно. Требуйте заполненный второй экземпляр.

При каких-то спорных ситуациях с банком или менеджером этот документ будет играть решающую роль.

Даже если вы частично досрочно погашаете кредит, все равно остаетесь в плюсе. Поэтому, если есть возможность ускорить процесс возвращения долга, им стоит воспользоваться.

Источник: https://openbankhelp.ru/kredit/dosrochnoe-zakrytie/

Способы досрочного погашения кредита в банке «Открытие»

Банк открытие досрочное погашение ипотеки

При оформлении потребительского кредита заемщики редко задумываются о возможности досрочного погашения долга. Однако варианты закрытия задолженности необходимо обязательно рассматривать.

Мы разберемся в основных правилах и особенностях такой процедуры.

В качестве примера будет использована программа кредитования «Нужные вещи» для физических лиц, разработанная кредитной организацией «Открытие».

Варианты досрочного погашения кредита в банке «Открытие»

Банк предлагает клиентам две разновидности досрочного погашения – полную и частичную. Первый вариант предполагает заблаговременное внесение полной суммы долга в пользу банковского учреждения. Клиенту необходимо обратиться в банковское отделение за пять рабочих дней до запланированной даты погашения.

Следует учесть – ежемесячный платеж не должен попадать в данный временной промежуток. Например, если заемщик решил выплатить долг первого числа, а третьего числа по графику предстоит платеж, то сначала надо перевести ежемесячную оплату. Только потом разрешено подавать заявление. Альтернативный вариант – подать заявление заблаговременно, чтобы второго числа кредитный договор был закрыт.

В случае полного досрочного погашения проценты начисляются за фактический период пользования заемными денежными средствами, поэтому для любого заемщика такой вариант является выгодным. Точную сумму для внесения необходимо узнавать на горячей линии. Однако по телефону можно получить только предварительную справочную информацию. Заявление подается при личном посещении филиала банка.

Если клиент намерен внести сумму больше ежемесячного платежа, но не планирует закрывать кредит полностью, рекомендуется воспользоваться услугой частичного погашения задолженности.

Нужно посетить банковское учреждение за пять рабочих дней до даты регулярного платежа. Специалисты банка «Открытие» выполнят перерасчет расписания платежей.

Продолжительность контракта останется без изменений, однако размер ежемесячного платежа будет уменьшен.

Поскольку долг заемщика становится меньше, размер насчитанных процентов тоже изменится в меньшую сторону. Посредством такой услуги пользователь способен сократить итоговую переплату.

После списания ежемесячного платежа заемщику необходимо посетить филиал банка и попросить специалистов предоставить новое расписание ежемесячных платежей. Такую процедуру нужно проводить после досрочного частичного погашения задолженности.

Произвести самостоятельные расчеты можно посредством виртуального кредитного калькулятора, расположенного на официальном ресурсе банка «Открытие».

Процедура закрытия кредитного договора

В случае частичного или полного погашения, деньги нужно расположить на банковской карте, выданной после заключения кредитного договора.

Правила обслуживания платежного средства не подразумевают взимание комиссии, поэтому плата за снятие или внесение денег отсутствует.

Совершить пополнение можно через кассу в ближайшем филиале банковского учреждения или посредством банкомата с купюроприемником.

Кроме того, пользователи вправе воспользоваться услугами сторонней кредитной организации или электронной платежной системы. Однако перевод денег повлечет дополнительную комиссию, а срок обработки транзакции способен занимать несколько рабочих дней. Если банковская карта отсутствует под рукой, обратитесь к операционисту в банке.

При закрытии кредитного договора нужно закрыть кредитную карту, выданную при заключении контракта. При желании клиент способен продолжать пользоваться платежным средством, поскольку обслуживание остается бесплатным даже после погашения задолженности.

Желательно попросить у менеджеров банковскую справку, подтверждающую полное исполнение кредитных обязательств. Такой документ позволит предотвратить ситуации, когда после выплаты долга банк «Открытие» продолжает требовать внесение регулярных платежей.

Рекомендации по досрочному погашению

  • Бесспорное преимущество услуги – отсутствие запрета на выплату. Заемщик способен внести любую сумму или закрыть кредит в любое желаемое время после заключения договора.
  • Детали досрочного погашения регулируются специальным документом, приложенным к заявлению. Обычно документ выдается специалистами банка, однако его можно всегда загрузить на сайте учреждения.
  • Независимо от выбранной разновидности досрочного погашения, обязательно попросите у менеджера копию заявления во избежание появления спорных ситуаций по кредитованию.
  • Любое досрочное погашение всегда выгодно для заемщика. Кредитная организация выполняет перерасчет, поэтому клиент оплачивает проценты только за время фактического пользования заемными средствами.

Источник: https://lkbank.ru/dosrochnoe-pogashenie-openbank/

Банк

Банк открытие досрочное погашение ипотеки

Добрый день!

Хочу поделиться радостной новостью – мы закрыли ипотеку! В этом отзыве хочу рассказать обо всех нюансах ипотечного кредита в Банке “Открытие”.

КАК МЫ РЕШИЛИСЬ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ?

Мы с мужем давно планировали увеличить свою жилплощадь, откладывали деньги, присматривали квартиры. И вот в июле прошлого года нашли подходящее уютное гнездышко в новостройке. Основная часть денежной суммы у нас была, но не хватало где-то 1,8 млн. для покупки.

Никто из родственников такой суммой в долг не располагал, беспроцентную ссуду сразу отмели (так как квартиру покупали на двоих, и мало что могло случиться за время выплаты со мной или мужем, второй бы просто не потянул оплату в одиночку), поэтому было принято решение взять ипотеку.

ПОЧЕМУ ВЫБРАЛИ ИПОТЕКУ В “ОТКРЫТИЕ”?

Изначально мы рассматривали все банки, какие только есть. Альфабанк не был аккредитован у этого застройщика, поэтому его отмели сразу. Условия и процентные ставки остальных банков оказались невыгодными. А “Открытие” предложил самую низкую (на тот момент) процентную ставку (10% годовых). Сейчас ставки уже меньше (около 9%).

Документы рассмотрели очень быстро, меньше недели, Ипотеку одобрили. И в конце июня мы стали счастливыми обладателями ипотечного кредита под 10% годовых.

Долго думали, на какой срок брать ипотеку, чтобы иметь нормальный ежемесячный платеж и минимальную переплату. Было принято решение взять 1,8 млн. рублей в ипотеку на 30 лет с возможностью досрочного погашения.

Мне понравилось, что в банке всё открыто рассказывают, отвечают на все вопросы, отношение вежливое. Вместе со всем пакетом документов выдают и график платежей, который нужно соблюдать. Однако, не понравилось, что не всегда работает банкомат в банке и не всегда выдает нужную сумму. Из-за этого было потеряно много времени.

Ежемесячный платеж у нас составлял около 15,8 тыс. рублей.

Расстраивает, конечно, то, что в первую очередь мы платили проценты по кредиту, а оставшаяся сумма шла на погашение общего долга. Для потребителя логичнее было бы платить в доле 50/50, но тогда банк не имел бы особой прибыли от этого.

Именно поэтому ипотеку так и не любят. В случае, если бы мы платили строго по графику (без досрочного погашения), то вместо 1,8 млн. рублей, выплатили бы банку почти полную стоимость еще одной квартиры (5,6 млн.).

Нехило, да? А что делать, когда не хватает денег?

КАК ПРОИСХОДИТ СПИСАНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ?

Перед совершением сделки мы открыли счет в банке “Открытие”. Оттуда ежемесячно в соответствии с графиком платежей списывалась нужная сумма. Когда мы погашали ипотеку досрочно, то каждый месяц в личном кабинете оформляли заявку на сумму, которую хотим выплатить дополнительно.

Если требуется изменить эту сумму, то нужно ехать в банк и писать заявление. Пару раз нам приходилось этим пользоваться, и это дико неудобно. Проще было бы в личном кабинете менять эту заявку.Списание средств происходит в 23:59, и посмотреть, списались ли они можно только в 00:00.

В первые 2 месяца мы гасили ипотеку очень активно, но потом наш дом ввели в эксплуатацию, и начались расходы на дизайнеров, потом был отпуск, поэтому досрочно погашали уже меньше.

В целом хочу отметить, что со списанием средств проблем не было. Единственное, в тот день, когда мы закрывали ипотеку, у них произошел сбой, и деньги списались чуть позже. А я уже занервничала, что начислится еще 14 тыс. процентов за новый месяц. Но в итоге все обошлось.

КАКАЯ ПЕРЕПЛАТА И ЧТО ДЕЛАТЬ ПОСЛЕ?

В итоге ипотеку мы погасили за 8 месяцев. Считаю, это хороший результат, но могли бы немного поднажать и закончить раньше. За все время переплата процентов получилась около 83 тысяч рублей. Если бы мы платили все 30 лет по графику, то переплата составила бы 3, 8 млн. рублей.

Сейчас, в личном кабинете написано, что ипотека погашена полностью. Сразу после погашения мы уже получили справку, что банк претензий к нам не имеет. Очень быстро банк смог предоставить нам справку для налоговой об уплаченных процентах, за что ему еще один плюс.

Осталось только возвратить сумму страхования на квартиру и снять обременение. Теперь можно полностью тратить все деньги на ремонт, и еще даже на путешествие останется.

Брать или не брать ипотеку каждый решает сам. В принципе банк “Открытие” не плохой и предложил нам самую низкую на тот момент процентную ставку. У меня с банком проблем не возникло, кроме некоторых технических неполадок. Поэтому стало 4 звезды и смело рекомендую!

Спасибо, что прочитали мой отзыв. Если он был полезен, найдите пару секунд, чтобы оценить его!

Другие полезные отзывы:

Источник: https://irecommend.ru/content/bank-otkrytie-ipoteka-zakryta-vmesto-56-mln-vsego-82-tys-rublei-pereplaty

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.