Банк открытие аренда ячейки

Содержание

Банковская ячейка для сделок с недвижимостью

Банк открытие аренда ячейки

Приобретая жилплощадь у застройщика, арендовать банковскую ячейку при покупке недвижимости не нужно – взаиморасчет фактически безопасен, так как происходит безналичным платежом через банк на счет строительной компании. Обратная ситуация на вторичном рынке: участвуют физлица (при альтернативных сделках количество фигурантов увеличивается), оплата кэшем, а стоимость недвижимости даже в провинции – несколько миллионов рублей.

Отсюда справедливый вопрос, который задают продавцы и покупатели полезных метров: как обезопасить средства? Можно реализовать транзакцию с помощью нотариального депозита или прибегнуть к безотзывному аккредитиву.

Однако наиболее комфортный и популярный среди народонаселения вариант – продажа недвижимости через банковскую ячейку, что дешевле нотариального депозита, а сама процедура адаптирована под взаиморасчет между физлицами.

Важно! По сути, банковская ячейка – мини-сейф, в котором можно держать на хранении деньги, драгоценности, акции, облигации, прочие ценности. После подписания договора между финучреждением и арендатором ячейки ответственность за хранение полностью ложится на банк. Доступ к ячейке по предъявлению паспорта.

Как использовать банковскую ячейку при покупке недвижимости?

Смоделируем ситуацию: есть предмет купли/продажи стоимостью 9 миллиона рублей, устная договоренность. Между продавцом и покупателем найден консенсус – оплата недвижимости через банковскую ячейку, можно приступать к оформлению необходимого пакета документов. Однако, чтобы гарантом сделки выступил банк, нужно двигаться в русле следующей инструкции:

  1. Выбор финучреждения, предоставляющего услугу аренды мини-бокса.
  2. В банке покупатель недвижимости (он же – инициатор проката ячейки) подписывает типовой договор аренды мини-сейфа, где обознаются: паспортные данные арендатора, номер лицензии финучреждения, бокса, ключа, срок, сумма, график доступа и ограничения.

Применительно к конкретной ситуации: положив 9 млн рублей в ячейку, покупатель теряет доступ к наличке. Как правило, на все время аренды мини-хранилища. Продавец получает доступ к сумме только после того, как предоставит переоформленные на покупателя документы. Если продавец не выполняет свои обязательства в течение обозначенного срока, деньги возвращаются покупателю жилплощади.

  1. Деньги, подготовленные для хранения, пересчитываются, проверяются на подлинность кассиром банка и в присутствии сторон сделки замыкаются в ячейке.
  2. В риэлтерской, нотариальной конторе или в одном из помещений банка заключается договор купли/продажи. После этой процедуры ключ от мини-сейфа передается покупателю.
  3. Далее продавец и покупатель регистрируют переход права собственности по договору купли/продажи в ЕГРП (единый госреестр прав). Затем демонстрирует документ, подтверждающий госрегистрацию, служащему банка и получает доступ к ячейке с деньгами. На этом сделка по продаже недвижимости через банковскую ячейку считается закрытой.

Таким образом, финансовое учреждение выступает гарантом, все детали закреплены в договоре, деньги пересчитываются, проверяются и перемещаются в ячейку на хранение в присутствии покупателя, продавца, сотрудника банка. В итоге сделка становится безопасной для обеих сторон.

Важно! Стоимость услуги зависит от геолокации банка (регионального месторасположения), размеров мини-сейфа, срока аренды. Относительно последнего фактора – чаще всего ячейку арендуют на месяц (за это время можно переоформить все документы). Оплата аренды по договоренности между продавцом недвижимости и покупателем.

Дополнительные договоренности

В договоре аренды прописываются стандартные условия, которые могут не устраивать ту или иную сторону сделки или обоих участников купли/продажи недвижимости. Чтобы сгладить острые углы, можно заключить дополнительный договор, в нем можно оговорить следующие нюансы:

  • для продавца обозначается временной отрезок, по истечении которого он может забрать из ячейки сумму или документы;
  • ключ от мини-бокса остается у покупателя до получения расписки от визави в получении средств за жилье, но это условие можно скорректировать – письменной договоренностью предвосхитить производство документов, доказывающих факт выписки жильцов, ранее проживающих на продаваемых квадратных метрах (хотя возможна и продажа квартиры с прописанным человеком);
  • владеть ключом по очевидным причинам хочет покупатель и продавец: можно прописать в дополнительных условиях пункт, в котором этот ценный предмет хранится в депозитарии финучреждения (правда, не все банки предоставляют такую опцию) и выдается той или иной стороне сделки согласно договору аренды;
  • в дополнительных договоренностях можно прописать условия совместного доступа к мини-хранилищу.

Последний пункт актуален при форс-мажорных ситуациях. Например, когда по тем или иным причинам сделка аннулируется, покупатель может без ожидания истечения оговоренных сроков забрать деньги из ячейки, но в присутствии продавца.

Достоинства и недостатки аренды банковской ячейки

Плюсы Минусы
Сделка защищена от одностороннего отказа. После заключения договора аренды ни одна из сторон не может в одностороннем порядке расторгнуть сделку – только по обоюдному согласию.Если по каким-то невероятным причинам содержимое ячейки пропало, идентифицировать виновника практически невозможно.
Высокий уровень защиты. Злоумышленники не проворачивают свои делишки, когда в афере фигурирует банк. Поэтому, если есть согласие на аренду ячейки, значит, участники имеют серьезные намерения.Дополнительные расходы. Чаще всего мини-сейф арендуют с запасом – на 2 недели. Однако в реальности переоформление документов на квартиру занимает 5 – 7 рабочих дней. Естественно, перерасчет делать никто не будет. В добавок к этому, придется доплатить за пересчет и проверку купюр на подлинность.
Защита от подделки денежных знаков. Перед тем, как положить средства в мини-сейф, сотрудник банка пересчитывает и тщательно проверяет их на подлинность.Так как помимо владельца мини-хранилища больше никто не знает, что содержится в ячейке, застраховать ценности не получится.
Размер «замороженных» средств не отражается в каких-либо отчетностях – не регистрируется, не вносится в налоговые, прочие документы. То есть, блюдется конфиденциальность.Опять-таки, невероятно, но возможно – у финансового учреждения отзывают лицензию или банк банкротится. В этом случае у владельца ячейки не будет доступа к депозитарию.

Важно! Недостатки хоть и существенны, но результативно маловероятны. Например, крупнейшая финансовая структура РФ, коей является Сбербанк, дорожит совей репутацией. Поэтому шанс, что крупнейшее финучреждение за 2 недели умудрится обанкротится, его лишат лицензии, равняется нулю так же, как факт пропажи средств из ячейки.

В каком банке лучше арендовать ячейку?

Из соображений безопасности услугу банковской ячейки при сделках с недвижимостью целесообразно заказывать в ТОП-банках Российской Федерации, к которым относятся следующие финансовые структуры:

  • Сбербанк;
  • ВТБ;
  • Газпромбанк;
  • Альфа Банк;
  • Райффайзенбанк, прочие финучреждения.

Рассмотрим подробнее процесс аренды банковской ячейки при покупке недвижимости в Сбербанке и ВТБ.

Банковская ячейка Сбербанка при расчетах с недвижимостью

От каждой стороны коммерческого процесса допускается по 1 представителю. Стороны подписывают договор, в котором оговариваются следующие пункты:

  • срок аренды;
  • условия вскрытия мини-хранилища;
  • стоимость услуг;
  • права и обязанности участников сделки.

Отсчет начинается с первого дня. Стоимость варьируется относительно размеров бокса и арендного периода плюс придется дополнительно потратиться на услугу «Контроль доступа», цена которой – 6 700 рублей.

После оформления каждой стороне передается пакет документов, состоящий из договора аренды, акта его приема/передачи, 2 карт, позволяющих пользоваться мини-боксом. Подписав акт, покупатель получает ключ от мини-хранилища.

Важно! Во избежание неприятностей, рекомендуется проверить техническое состояние ячейки, насколько корректно работает ключ. Этот совет распространяется на депозитарии всех банков.

Банковская ячейка ВТБ при расчетах с недвижимостью

Минимальный срок аренды –30 дней. Максимальный – 365 дней (1 год) с возможностью продления договора.

Имея на руках предварительный договор купли/продажи, где отражаются паспортные данные продавца, покупателя, рыночная стоимость объекта недвижимости и сумма, на которой сговорились участники сделки, стороны приходят в удобное для них время в отделение банка ВТБ, оборудованное депозитарием и составляют документ об аренде ячейки. Он может быть 2 видов:

  • с совместным доступом к мини-боксу на всем сроке проката;
  • первоначально совместный доступ, перетекающий в график индивидуального посещения ячейки.

После общепринятых во всех банках процедурах – пересчет, проверка купюр – деньги замыкаются в боксе на 2 ключа. Один остается у финучреждения. Второй передается либо покупателю, либо продавцу – по обоюдной договоренности. Стоимость услуги можно узнать на официальном сайте ВТБ.

В заключение дадим несколько актуальных советов относительно безопасности. Несмотря на аренду банковской ячейки при покупке недвижимости, риски хоть и минимальные, но все равно присутствуют. Поэтому:

  1. Следует внимательней читать документы, если продавец оформляет сделку через каких-либо доверенных лиц или риэлтерские конторы.
  2. Передачу средств рекомендуется осуществлять исключительно после получения расписки, в которой прописана расчетная стоимость объекта.
  3. Свидетели при передаче – обязательное условие. Оптимальный вариант, когда свидетелями выступают служащие банка.
  4. Конкретизируйте период действия доверенности, так как документ может в любое время отозвать продавец.

Определяющий фактор – тщательное составление договора, где до деталей прописаны условия взаимоотношений. В этом случае, купля/продажа недвижимости не превратится в махинацию с потерей денежных средств.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Источник: https://brosalin.ru/bankovskaya-yachejka-dlya-sdelok-nedvizhimostyu/

Стоимость банковских ячеек (цена аренды в месяц) и от чего зависит

Банк открытие аренда ячейки

Не во всех банках реализовывается услуга аренды банковских ячеек, но многие крупные организации ее оказывают. Кроме того, обратите внимание, что даже если банк предоставляет сейфы, они располагаются далеко не во всех его отделениях. Держать в каждом специальный отдел — нерентабельно. Сколько стоит ячейка в банке — это зависит от нескольких факторов, с ними и разберемся.

Специалист Бробанк.ру подробно изучил сервис. Ячейка в банке: цена в месяц, от чего она зависит. Как выбирать банк для хранения ценного имущества, что предлагают ведущие банки страны, их тарифы и особенности предоставления сейфов. Как открыть ячейку в банке, что можно в ней хранить.

Как выбирать банк для аренды сейчас

Каждый банк, оказывающий такую услугу, готов поручиться за безопасность хранения имущества клиента. Сейфы располагаются в специальном хранилище, которое находится под круглосуточной охраной. Понятно, что просто так туда не попасть. Ячейка для хранения в банке — это всегда конфиденциальное место: только сам клиент видит, что он кладет на хранение.

Сам сервис примерно одинаков во всех организациях, поэтому нужно обращать внимание на детали:

  • удобство расположения отделения, где есть хранилище. Можете предварительно позвонить по телефону горячей линии интересующего банка и узнать, где именно реализуется услуга аренда банковского сейфа, адрес отделения. Понятно, что он должен быть вам удобен;
  • сколько стоит арендовать ячейку в банке. Сравнивайте тарифы разных организаций. Обращайте внимание на вместимость сейфа, на возможные сроки размещения.

Банки часто дают существенные скидки действующим клиентам, особенно если они относятся к премиальным. Поэтому в первую очередь обратитесь в “свой” банк.

От чего зависит цена банковской ячейки в месяц

Каждый банк устанавливает свои тарифы, поэтому точные цифры вы увидите только в них. Организации создают хранилища с разными сейфами по объему. И понятно, что стоимость аренды банковской ячейки будет напрямую зависеть от того, какого объема будет вложение. Если это какой-то небольшой пакет документов, цена вопросы будет невысокой, так как сейф потребуется небольшой.

https://www.youtube.com/watch?v=pVz6Igck36Y

В тарификации стоимость аренды банковской ячейки зависит и от количества дней. Чем дольше человек планирует пользоваться сервисом, тем ниже будет ставка за сутки. Если обобщить, то цена ячейки в банке зависит от трех основных факторов:

  • размер сейфа;
  • срок размещения;
  • регион. Если банк крупный, федерального уровня, то в каждом регионе может действовать свой тариф. Например, снять банковскую ячейку в Москве или СПб будет дороже, чем в Саратове.

Обратите внимание, что услуга предоставляется как физическим, так и юридическим лицам. Если вы планируете открыть банковскую ячейку как физлицо, то и смотрите тарифы для этой категории клиентов. Они могут меняться в зависимости от “вида” клиента.

В каком банке можно арендовать ячейку

Снять банковскую ячейку можно во многих банка федерального и регионального уровня. Обычно такой сервис реализуют только крупные компании, которые имеют большой клиентский поток, оказывают много различных финансовых услуг.

Небольшим банкам просто невыгодно держать сейфы, дело больше в цене создания такой услуги, в необходимости содержать хранилища, обеспечивать охрану.

Рассмотрим, сколько стоит аренда ячейки в банке, что предлагают некоторые крупные структуры.

Аренда банковской ячейки в Сбербанке

Многие граждане интересуются стоимостью аренды сейфа в Сбербанке, этот банк часто выбирают для пользования такой услугой. Это большой банк, поэтому точная цена вопроса будет зависеть от региона. Банк делит страну на три зоны, и в каждой действуют свои тарифы.

Если рассматривать аренду банковской ячейки Сбербанка в Москве, то эта часть РФ входит в самую дорогую тарифную зону. Здесь действуют следующие ценники:

  • при сроке 1-30 дней соотношение стоимости дня и объемов сейфа следующие: 80, 98, 196 рублей за соответственно объемы до 15000 куб. см, 15000-30000, больше 30000;
  • если срок размещения — 31-80 дней. То 50, 63, 100 рублей за те же объемы;
  • при периоде 181-360 дней — 40, 51, 84;
  • если речь о более 361 дней, депозитарная ячейка Сбербанка обойдется в зависимости от объема сейфа в 36, 44, 75 рублей.

Приведены цены Москвы, они самые высокие. Аренда банковской ячейки Сбербанк в СПб и других городах и регионах на порядок ниже. В некоторых регионах клиенты платят даже вдвое меньше.

Альфа-Банк

Еще один крупный банк. Его преимущества — большая сеть отделений по всей России. Конечно, услуга Банковская ячейка действует далеко не в каждом офисе, то таких филиалов предостаточно по всей стране.

Альфа-Банк тоже делит страну на три зоны: Москва, Санкт-Петербург и остальные города и регионы. Компания практикует взимание оплаты не посуточно, а понедельно или помесячно. Стоимость банковской ячейки тоже зависит от объема, для примера рассмотрим тарификацию для Москвы:

  • небольшой сейф объемом меньше 7 дм — 360 рублей в неделю, 1150 за месяц;
  • при объеме 7-12 дм — 540 и 1990 рублей соответственно;
  • 17-23 дм — 670 и 2430 рублей;
  • 23-32 дм — 780 и 28000 руб.;
  • 32-50 дм — 1080 рублей за неделю и 3590 за месяц;
  • 50-65 дм — 1120 и 3640 руб.;
  • 65-79 дм — 1320 и 4230 руб.;
  • больше 79 дм — 1330 и 4270 рублей.

Как видно, Альфа-Банк предлагает большой ассортимент сейфов. Если клиент пользуется услугой больше 1 месяца, применяются поправочные коэффициенты: чем больше срок, тем ниже оказывается стоимость аренды ячейки. Кроме того, держатели премиальных пакетов услуг получают скидки.

Цены приведены для Москвы. В СПб они примерно такие же, в других городах — примерно вдвое ниже.

ВТБ

Тут все аналогично, страна делится на три зоны обслуживания. Москва, Московская область и СПб относятся к одной тарифной зоне, цена аренды ячейки будет следующей:

  • при сроке до 60 дней фиксированная плата 2480, 4280, 6150 рублей за сейфы объемом соответственно до 10,9 дм, 11-29,9 и больше 30 дм;
  • аренда сейфа на срок 61-180 дней, также фиксировано: 6190, 10670, 13800 рублей за ячейки разного объема;
  • при периоде 181-365 дней фиксировано 10040, 14750, 22450 рублей.

То есть даже его вам нужен всего 1 день, придется оплачивать все 60 дней. Арендовать в ВТБ сейф на короткий срок невыгодно. Цена аренды банковский ячейки в других городах и регионах вдвое ниже.

Как арендовать банковскую ячейку

Сравните, сколько стоит аренда банковской ячейки в Сбербанке, Альфе, ВТБ, Райффайзенбанке и других компаниях. Не забывайте про то, что услуга реализовывается не в каждом отделении. Звоните, узнавайте, куда именно нужно подходить.

Приходите в это отделение с паспортом. На месте менеджер дает консультацию, рассказывает об объемах сейфов. Вы выбираете подходящий в зависимости от того, что планируете хранить.

На место составляется договор на обслуживание, вносится плата. Обратите внимание, что банки берут еще и залог за ключ: он возвращается при окончании предоставлении сервиса. После улаживания формальностей гражданин сопровождается в хранилище, где он без посторонних глаз пополняет ячейку и закрывает ее. К ячейке хранения в банке могут иметь доступ третьи лица по доверенности клиента.

Об авторе

Ирина Русанова – высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению “Банковское дело”. С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю “Финансы и кредит”.

Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности.

rusanova@brobank.ru

Эта статья полезная?

Источник: https://brobank.ru/stoimost-bankovskih-yacheek/

Как и где лучше арендовать банковскую ячейку: сравнение цен ведущих российских банков

Банк открытие аренда ячейки

Как сохранить ценные вещи, солидную денежную сумму, безопасно заключить крупную сделку? В современном мире давно известен ответ на эти вопросы: воспользоваться предложением одного из банков по аренде ячеек. Осталось лишь разобраться с условиями на данный вид услуг в различных банковских организациях и выбрать наиболее оптимальных вариант.

Как правильно пользоваться банковской ячейкой: особенности пользования ячейкой в банках

Сейфовыми ячейками располагает любой банк. Что в них хранят клиенты? Практически все, что представляет ценность для владельца, начиная от картин, антиквариата, разного рода документации, и заканчивая ювелирными украшениями, слитками из драгметаллов и деньгами.

Существует перечень предметов, запрещенных к хранению в ячейках.

Сейфы нельзя заполнять:

  • Объектами животного мира.
  • Наркотиками.
  • Предметами, оказывающих вредное воздействие на окружающую среду и так далее.

Сейфовую ячейку используют в качестве надежного и безопасного способа для краткосрочного хранения ценностей (допустим, арендуют только на отпускной период) или для более длительного хранения.

+’Достоинства сейфа, арендованного в банке:

  1. Изъятие крупной суммы из ячейки не требует предварительного заказа.
  2. Возникновение форс-мажорных обстоятельств на ячейку не распространяется. Например, если клиент не может воспользоваться финансами замороженного вклада или заблокированного счета, то средства, находящиеся в сейфе, всегда к его услугам.
  3. К общей сумме денег, заложенных в ячейку, не предъявляются какие-либо ограничения.
  4. Банк не вправе разглашать информацию о содержимом ячейки даже налоговой службе.

)

Есть и несколько незначительных минусов:

  1. Начисление процентов на предмет хранения в сейфе банка отсутствует.
  2. Нельзя использовать услугу дистанционного управления арендованной ячейкой – только личное участие арендатора.

)

Почему необходима банковская ячейка при покупке-продаже квартиры и прочей недвижимости?

Для первичного рынка недвижимости, в основном применяются безналичные расчеты. Здесь все ясно и безопасно – перевод с банковского счета Покупателя происходит на основании счета, выставленного Застройщиком.

На вторичке преобладают наличные платежи. Здесь важно обезопасить сделку по максимуму, то есть найти приемлемый вариант для передачи Продавцу «чемодана» с деньгами.

Один из часто применяемых способов – аренда ячейки в какой-либо банковской структуре.

Как это происходит в общих чертах:

  • Арендатором сейфовой ячейки, как правило, является покупающая сторона. Именно Покупатель закладывает необходимую сумму для продающей стороны. При этом моменте присутствует Продавец.
  • После совершения сделки Продавец забирает деньги. Основанием служит дополнительное соглашение, которое прилагается к оформленному договору об аренде сейфа.

Договор аренды индивидуальной сейфовой ячейки физическим лицом

В допсоглашение вписывается перечень условий доступа к ячейке для продающей стороны.

Они касаются двух аспектов:

  1. Возможного периода доступа – срока (истечение указанного времени дает Покупателю право изъять деньги из сейфа).
  2. Списка документации, которая подтверждает продажу недвижимости. По факту это своеобразный пропуск, позволяющий забрать деньги после его предъявления в банк. В большинстве случаев достаточно паспорта и Договора о купле-продаже недвижимости с наличием штампа Росреестра и записью о госрегистрации проведенной сделки.

Безопасность такой процедуры очевидна:

  • Пересчитанную и проверенную наличность закладывают в сейф две заинтересованные стороны сделки.
  • Далее происходит блокировка денег на период оформления сделки.
  • Продавец получает деньги после регистрации всех соответствующих документов.
  • Отмена сделки открывает доступ к финансам несостоявшемуся Покупателю.

Как снять банковскую ячейку в банке: образец договора, особенности оформления и условия хранения

Согласно 922 статьи ГК РФ, где прописаны правила предоставления сейфов в банковских организациях, хранение может иметь несколько вариантов, точнее их всего два, регламентируемых соответствующими договорами:

Аренда

Банк не контролирует клиента в момент помещения личных ценных вещей в ячейку. Их извлечение так же неподконтрольно банку. Пользователь сейфа выполняет эту процедуру самостоятельно. В компетенции сотрудников банковской структуры исключительно надзор за доступом в депозитарий.

Предел их ответственности – сохранность неприкосновенности ячейки:

  1. Арендатора сопровождают к сейфу, расположенному в хранилище.
  2. Он открывает его своим ключом (в некоторых случаях сейф открывается только двумя ключами, один находится у клиента, другой – у сотрудника банка).
  3. О содержимом ячейки знает только арендатор.

Есть один неприятный момент – банк не отвечает за сохранность вещей, находящихся в ячейке. Проще говоря, условия аренды ячейки сохраняют тайну вложения, но не обеспечивают полную безопасность вещей.

Ответственное хранение

При таком варианте банк реально защищает ценности, заложенные в сейф:

  • Передача ценного имущества осуществляется только после подписания двухстороннего акта, где отражается цена каждого предмета путем составления описи.
  • Закладка ценностей в сейф производится менеджером хранилища.
  • Ключи хранятся в специальном банковском хранилище.
  • При каждом последующем доступе к ячейке присутствуют две стороны: банковский представитель и клиент. В обязательном порядке составляется новая опись.

Для клиента подобный вид услуги гораздо дороже обычной аренды, но отличается большей надежностью.

Для банков этот процесс сопряжен с трудоемкостью и дороговизной, доступные лишь крупным организациям:

  1. Необходима отдельная комната для приема ценностей.
  2. Нанимаются дополнительные сотрудники для обслуживания арендаторов.
  3. Приглашаются опытные оценщики.
  4. Усиливается охрана.
  5. Страхуются риски. Если банк подвергся ограблению, ущерб клиенту возмещается.

Оформление договорных отношений с последующей закладкой ценностей – длительный многочасовой процесс. Не каждый банк занимается ответственным хранением. Намного проще сдавать ячейки в аренду и получать гарантированную прибыль, хоть и в меньших размерах.

Как арендуется ячейка? Достаточно просто:

  • Клиент приходит в банк. Можно сразу принести ценности.
  • Предоставляет документы, подтверждающие его личность.
  • Подписывает договор на аренду. В некоторых организациях оформляют два договора: аренды и ответственного хранения. Скачать типовой договор на аренду ячейки в банке.
  • Во многих банках получение ключа предполагает обязательную уплату залога. Данная сумма возвращается по истечении арендного периода.
  • Вносится арендная плата. Здесь возможны варианты – за весь срок сразу или с определенной периодичностью.

После выполнения перечисленных выше мероприятий доступ к сейфу в банке открыт. Не лишним будет внимательное ознакомление со всеми пунктами подписанного документа: ответственностью, правами, обязанностями сторон и так далее.

Сколько стоит арендовать банковскую ячейку в банке: стоимость аренды от ведущих банков России – актуально на 2017 год

Cравнение цен на аренду сейфов высотой до 50 см и шириной 35 см в таблице:

Название банкаАрендный срок сейфа/цена в рублях за месяц
до месяца2 месяца3 месяцагод
Сбербанкот 1 620от 2 760от 3 870от 9 855
ВТБ 24от 1 240от 2 509от 3 690от 8 985
Райффайзен2 39940996 09913 099
Альфа-Банкот 2 450от 4 900от 7 350от 29 400
ОткрытиеИнформация о тарифах предоставляется в процессе индивидуальных консультаций
Газпромбанк2550от 2 200от 2 600От 8 900
Банк МосквыИнформация о тарифах предоставляется в процессе индивидуальных консультаций

На арендную стоимость ячейки влияют многие параметры:

  1. Регион, в котором расположен офис банка. Как правило, в столице расценки на подобные услуги всегда дороже.
  2. Размер сейфа. Чем он больше, тем дороже.
  3. Период аренды. Таблица наглядно показывает уменьшение цены при увеличении срока (исключение Альфа-Банк).
  4. Количество арендуемых ячеек и прочие условия.

Поэтому, если возникает потребность снять ячейку, потенциальному клиенту рекомендуется позвонить в информационную службу нескольких банков для получения подробной информации относительно конкретного случая. Кстати, постоянным клиентам какой-либо банковской организации зачастую предлагаются более лояльные условия.

Кто и как может получить доступ к банковской ячейке?

Прежде всего, доступом к арендованной банковской ячейке на весь срок аренды наделяется арендатор (несколько арендаторов при коллективном виде аренды) на основании заключенного договора.

Кроме него это право может предоставляться другому лицу. Здесь, главное оформить все нотариально. Человек предъявляет доверенность и пользуется ячейкой. Кстати доверенность легко аннулировать, посредством письменного решения клиента.

В каких случаях вскрывается ячейка без уведомления владельца ценных вещей:

  • Закончился договорной период, а ценности остались в сейфе.
  • Правоохранительные органы проводят следствие.
  • Возникли обстоятельства из разряда форс-мажорных.
  • В ячейку заложены запрещенные предметы.

Источник: https://crediti-bez-problem.ru/kak-i-gde-luchshe-arendovat-bankovskuyu-yachejku-sravnenie-cen-vedushhix-rossijskix-bankov.html

Секреты банковских сейфов

Банк открытие аренда ячейки
pixabay.com

В фильмах нередки сцены, когда герои, предчувствуя опасность, уединяются в банковском хранилище и прячут ценную информацию или драгоценности в сейфовой ячейке. Что собой представляет эта услуга в реальности и насколько она востребована, разбирался наш корреспондент.

Что такое банковская сейфовая ячейка?

Сейфовые ячейки — это металлические ящики разных размеров, расположенные в особо защищенных помещениях банка (обычно это полуподвальные помещения). Размер ячейки зависит от того, что клиент собирается в ней хранить. Самые маленькие — не больше 10 см в высоту и 30-40 см в ширину. Для размещения денег, драгоценностей и документов этого, как правило, достаточно. 

— Среди томичей сейфами активно пользуются как физические, так и юридические лица, — отмечает заместитель регионального директора по развитию розничного бизнеса Томского офиса ПАО «Промсвязьбанк» Елена Коноваленко. — Среди физлиц самые активные клиенты те, кто используют ячейки для проведения расчетов при сделках, например, при покупке или продаже недвижимости. 

Какова система защиты ячейки?

Чаще всего используется обычный механический замок: один ключ отдается клиенту, другой остается в банке. Намного серьезнее защищено непосредственно сейфовое помещение. 

— Сейфовая комната, где расположены ячейки индивидуального пользования, представляет собой специально оборудованное помещение внутри банка, техническая укрепленность которого соответствует требованиям нормативных документов, — комментирует начальник отдела денежного обращения ПАО «Томскпромстройбанк» Оксана Козлова. 

Безопасность содержимого сейфа гарантируется за счет установленной охранной сигнализации, систем видеонаблюдения и круглосуточной охраны сейфовой комнаты. 

— В помещении поддерживается необходимый температурно-влажностный режим, что также важно для сохранности имущества, — отмечает Олеся Гребнева, управляющий банковским бизнесом группы «Открытие» в Томской области.

Что можно хранить в сейфовой ячейке?

— Обычно сейфы арендуют для хранения драгоценностей, ценных бумаг, произведений искусства, важных документов и прочих вещей, которые представляют ценность.

Более подробно рассказать, что именно хранят томичи в ячейках, никто не сможет, ведь смысл аренды сейфа в конфиденциальности и надежности, — обращает внимание Елена Коноваленко.

— То есть банк не знает, что именно хранит клиент в ячейке, но несет ответственность за доступ к ней. Именно поэтому застраховать содержимое индивидуальных сейфов невозможно.

А вот что точно нельзя хранить, так это живые организмы и предметы биологического происхождения, взрывчатые, легковоспламеняющиеся, токсичные, радиоактивные, наркотические и другие вещества, способные оказать вредное воздействие на человека и окружающую среду, а также огнестрельное оружие, боеприпасы и имущество, изъятое из гражданского оборота в соответствии с законодательством РФ, — отмечают специалисты Сбербанка. Подробный список запрещенных предметов указывается в договоре. 

Если возникли явные признаки хранения в ячейке запрещенных предметов, то сотрудники банка вправе вскрыть арендованный сейф без присутствия клиента. Последний, к слову, несет материальную ответственность перед банком в случае причинения ущерба. 

Кто имеет право доступа к ячейке?

По умолчанию право есть у арендатора, который указывает свои паспортные данные в договоре и получает право доступа и ключ. 

— Клиент, арендовавший сейф, может предоставить право пользования ячейкой доверенному лицу на основании нотариально заверенной доверенности, а также сделать завещание у нотариуса, — добавляет Елена Коноваленко. 

Также право доступа имеет и специально назначенный сотрудник банка, но только в строго оговоренных случаях: если договор аренды истек или если есть неоспоримые доказательства, что в ячейке хранятся запрещенные предметы. 

Сравним

Сейфовая ячейка или банковский счет?

Стоимость аренды банковской ячейки

Аренда не единственная плата, которая может взиматься банком. К примеру, вам необходимо расширить круг лиц, которые обладают доступом к ячейке. В этом случае банк возьмет дополнительную плату. Наконец, аренда сейфовой ячейки для сделки с недвижимостью — отдельная услуга, оплачиваемая по особому тарифу. 

Например, в Томскпромстройбанке стоимость арендной платы зависит не от размера ячейки, а от срока и типа использования. При заключении договора аренды на срок до 30 дней стоимость составит 15 рублей в сутки + НДС, при сроке аренды свыше 30 дней — уже 10 рублей в сутки. А при заключении договора по сделкам купли-продажи недвижимости — 3 000 рублей + НДС. 

Сбербанк предоставляет в аренду индивидуальные сейфы на срок, первоначально не превышающий три года, а стоимость зависит от размера выбранного сейфа и составляет от 34 рублей в день.

«Промсвязьбанк» предоставляет в аренду сейфовые ячейки на срок от одного месяца, верхнего порога нет. Стоимость аренды зависит от размера сейфа и от статуса клиента, который ему присвоен банком.

Минимальная сумма — 3 500 рублей за аренду в течение 365 дней. Есть еще единовременный платеж — гарантийный взнос в размере 4 500 рублей.

Эта сумма возвращается арендатору ячейки по истечении срока аренды. 

В банке «Открытие» аренда ячейки малого размера на один день обойдется в 90 рублей. Если же договор аренды заключен на 365 дней, то стоимость той же ячейки за один день использования составит 19,4 рубля. 

Срок аренды ячейки клиент определяет самостоятельно исходя из своих финансовых возможностей и потребностей. Конечно, выгоднее заключить договор на более длительный срок. Заключить договор аренды ячейки очень просто — достаточно прийти с паспортом в банк.

Передача наличных

— Помимо хранения ценностей, сейф можно использовать как удобный и безопасный инструмент для передачи наличных средств при заключении сделок, например, при оформлении ипотечного кредита, — рассказывает Олеся Гребнева. — В таком качестве сейф пользуется большим спросом.

В этом случае продавец и покупатель предъявляют в банке договор аренды сейфовой ячейки, а также документы на куплю-продажу квартиры и закладывают в ячейку деньги. При необходимости ячейка может быть опечатана до оформления.

Как только документы оформлены и недвижимость перешла к покупателю, продавец с документами обращается в банк и получает доступ к ячейке.

Такая строгость необходима, чтобы продавец не смог обмануть покупателя и забрать деньги без продажи квартиры, а покупатель не забрал наличность, приобретя еще и недвижимость. 

Если учесть, что суммы при покупке недвижимости в сейф попадают существенные, становятся очевидны преимущества дополнительного бонуса, который предлагают многие банки, — предоставление техники для пересчета и проверки подлинности денежной наличности.

Что будет, если арендатор забудет о своей ячейке?

— Если в течение 30 календарных дней клиент не пролонгировал договор, не освободил сейф и не сдал комплект ключей от него, банк вправе открыть сейф по своей инициативе, — рассказывает Елена Коноваленко. — Вещи клиента мы будем хранить в банке до его появления. Однако за услуги хранения ему придется заплатить. 

На практике случаев, связанных с забывчивостью, немного. Чаще всего такие ситуации обусловлены смертью арендатора. При обращении наследника ценности из ячейки будут переданы ему. Как правило это происходит при запросе нотариуса о розыске счетов умершего. 

Банковская ячейка — простой и доступный способ хранения дорогих вам предметов и, конечно, денег. Но не следует забывать, что банк эти предметы только сохраняет. Если вы хотите долгое время хранить деньги, целесообразнее открыть банковский депозит. На деньги, размещенные в банковской ячейке, проценты, разумеется, не начисляются.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b514b72091c6700a8366a74/sekrety-bankovskih-seifov-5e44eb964a28a11ab2b4b158

Сейфовые ячейки в банке «Открытие»

Банк открытие аренда ячейки

Простыми словами, банковская ячейка — это индивидуальный сейф в банке, где клиент может хранить различные ценности: деньги, ценные бумаги, драгоценные украшения и тому подобное.

Конечно хранить денежные средства в банковской ячейке не целесообразно, так как на них не будут начисляться проценты, но это надежный способ сберечь наличные средства для осуществления крупных сделок, таких, например, как покупка недвижимости.

В сейфовых ячейках нельзя хранить запрещенные предметы: оружие, наркотики, взрывчатые и токсичные вещества. Также в договоре всегда предусмотрен пункт о том, что к хранению не подлежат скоропортящиеся продукты.

Арендовать сейфовые ячейки в банке «Открытие» и спрятать в них можно всё, что не запрещено банком и относится к ценностям: семейные реликвии, драгоценные металлы, коллекции монет, деловые бумаги и все, что, по мнению клиента, представляет ценность.

Срок хранения в ячейке банка «Открытие»

Хранить ценности в депозитарной ячейке можно неограниченный срок. Чаще всего предусматривается аренда до 3 лет. Затем срок действия договора истекает либо продлевается – это базовые условия по оформлению ячеек.

Чтобы не произошла неприятная ситуация, нужно тщательно изучить заключаемый договор и ознакомиться со всеми пунктами.

Бывает так, что по истечению срока хранения предусмотрено условие о продлении договора еще на один срок, и тогда деньги спокойно остаются храниться в сейфе, если вы их не заберете.

Такое автоматическое продление предусмотрено не всегда и не во всех банках. Если пролонгация не предусмотрена, ценности из индивидуальной ячейки вынимаются сотрудниками банка и помещаются в закрытое общее хранилище.

Вас могут, как уведомить об этом, так ничего и не сообщить. После банк может затребовать штрафы и оплату в повышенном размере за изменение условий хранения.

Аренда ячеек в банке «Открытие»

Услуга оформления сейфовых ячеек в банке «Открытие» предоставляется следующим клиентам:

  1. Физическим и юридическим лицам для хранения денежной наличности, драгоценностей, договоров и т.д.
  2. Физическим лицам для совершения сделок по приобретению недвижимого имущества.
  3. Риэлтерам и риэлтерским фирмам для хранения денег своих клиентов и осуществления купли-продажи недвижимого и прочего имущества.

По личному желанию арендатора доступ к его ячейке могут иметь доверенные им лица.

  • Преимущества хранения ценностей в депозитарных ячейках.
  • Конфиденциальность информации: клиент без присутствия банковского сотрудника укладывает вещи в ячейку.
  • Надежность. Банк обеспечивает сохранность содержимого бокса.
  • Льготный режим. Клиентам предоставляются различные льготные тарифы, в особенности тем, кто арендует ячейку на длительный срок.
  • Предоставление различных сопутствующих услуг.
  • Качество обслуживания на высоком уровне.

Полезная статья: Онлайн заявка на дебетовую карту «Гладиатор» банка Открытие.

Обеспечение секретности

При заключении договора аренды индивидуальной ячейки банк «Открытие» берет на себя всю ответственность за надежное хранение и неприкосновенность бокса.

Банк не интересуется содержимым ячейки, а лишь обеспечивает ее сохранность.

Уверенность в надежности придает принцип «Двух ключей», по которому работает банк.

Один ключ находится у служащего банка, а второй у арендатора. Открыть сейф можно строго при наличии двух ключей, то есть одним ключом ни банк, ни клиент этого сделать не смогут.

Советуем статью: Онлайн заявка на дебетовую карту «Opencard» банка Открытие.

Что нужно сделать, чтобы арендовать ячейку?

Для того, чтобы заказать сейфовые ячейки в банке «Открытие», необходимо прийти с обращением в ближайшее отделение с имеющимся депозитарием банковских ячеек.

Обращаясь в кредитную организацию для аренды, нужно прийти с паспортом или другим удостоверяющим личность документом для заключения договора.

Если вы приобретаете какое-то имущество, нужно прийти с продавцом и заключить договор между тремя сторонами.

На следующем этапе обсуждаются условия договора: его характер, срок хранения содержимого, платежи по аренде ячейки, габариты выбранной ячейки. После подписания договора обеими сторонами, вносится арендная плата. Клиенту выдается ключ и при надобности разовый электронный пропуск в хранилище ячеек.

Воспользоваться ключом можно сразу же после его получения. Банковский сотрудник провожает клиента в депозитарное хранилище.

Сначала он открывает своим ключом ячейку, затем это делает клиент, после чего, если заключен договор хранения ценностей, служащий следит за тем, что кладется в бокс, пересчитывает и составляет опись ценностей.

Если заключен договор аренды, служащий оставляет клиента одного.

Если осуществляется сделка по покупке недвижимости, сразу после помещения внутрь суммы можно отдать ключ продавцу. Но забрать деньги оттуда он сможет только тогда, когда вам перейдет во владение недвижимый объект.

Источник: https://openbankhelp.ru/poleznoe/seifovye-yacheyki/

«Сбербанк» – Аренда сейфа

Банк открытие аренда ячейки

По статистике МВД, крупные квартирные кражи составляют около 25% от общего числа преступлений.

Чаще всего от воров страдают жители многоквартирных домов крупных мегаполисов, так как соседи здесь часто не знакомы друг с другом. Причем жертвами становятся не только обеспеченные люди, но и пенсионеры или семьи с небольшим достатком.

37% всех краж приходится на весну и лето, когда люди уезжают в отпуск, оставляя жилище без присмотра.

Хранение в банковском сейфе сохранит ваши ценности не только от воров, но и от пожара и наводнения – в банке обеспечен режим хранения с учетом требований пожарной безопасности. Особенно это актуально для документов и наличных денег. А в случае непредвиденного стихийного бедствия банк сделает всё возможное для спасения ценностей клиентов.

В индивидуальных банковских сейфах запрещается хранить взрывчатые, легковоспламеняющиеся, токсичные, радиоактивные, наркотические и другие вещества, способные оказать вредное воздействие на человека и окружающую среду, огнестрельное оружие, боеприпасы и имущество, изъятое из гражданского оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации.Понадобится договор аренды индивидуального сейфа, предоставляемого в совместную аренду.

Пользуйтесь сейфом в любой день, когда открыт банк. Доступ к сейфу открыт в течение дня, кроме первых и последних 30 минут работы офиса.

Чтобы получить доступ к сейфу, покажите:

  • ключ,
  • карточку на право пользования сейфом,
  • документ, удостоверяющий личность (из договора аренды),
  • свою дебетовую карту Сбербанка: необязательно, но сэкономит время.

У представителя не будет доступа к сейфу до окончания проверки доверенности Сбербанком. Проверка занимает до 2 рабочих дней, не считая дня представления доверенности. До окончания проверки доверенности банк может отказать в доступе к сейфу:

— если полномочия представителя арендатора не оформлены в соответствии с  требованиями, указанным в договоре аренды;

— если есть информация о прекращении действия доверенности или обнаружены признаки её подделки, подчисток, неоговорённых исправлений;

— если в доверенности на распоряжение имуществом не оговорены действия представителя при аренде сейфа.

https://www.youtube.com/watch?v=RMIoku-J-ac\u0026list=PLHM1E7luhWJhP3rRpkkeq9CNttM6SkhvS

Доверенности граждан России, иностранных граждан и лиц без гражданства, проживающих за границей, могут быть удостоверены уполномоченными органами страны проживания (с последующей легализацией в консульском учреждении Российской Федерации, если иное не предусмотрено международными договорами, отменяющими консульскую легализацию), или консульскими учреждениями Российской Федерации.

Доверенность может быть легализована в консульском учреждении Российской Федерации на территории того государства, где она выдана, или же непосредственно в Российской Федерации.

Не нужно легализовать доверенность в консульстве РФ, если вы оформили её в странах-участницах Гаагской Конвенции или Минской конвенции. Для стран-участниц Гаагской Конвенции доверенность должна содержать особую удостоверительную надпись (апостиль).

Для доверенности на иностранном языке нужен перевод на русский язык, в том числе имён должностных лиц, подписавших документ, и оттиска печати (при наличии). Перевод должен располагаться на одной странице с текстом доверенности, разделённый вертикальной чертой, или на отдельном листе.

Перевод должен быть заверен подписью переводчика.

Перевод на отдельном листе скрепляется (сшивается) с доверенностью, а на месте скрепления нотариус ставит печать и подпись, чтобы засвидетельствовать подпись переводчика.

По договорам совместной аренды любой из арендаторов может оформить нотариальную доверенность и предоставить право продления и/или завершения договора аренды, замену арендованного индивидуального сейфа на сейф в другом подразделении банка любому другому из указанных в договоре клиентов.

Оформить доверенность на кого-то другого по договору совместной аренды нельзя.

Комиссия банка вскроет сейф через 20 дней после окончания аренды, составит акт об открытии сейфа и опись обнаруженных предметов, если они будут. Предметы поместят в мешок, который будет опломбирован и направлен в хранилище банка.

Арендатору или его представителю нужно будет написать заявление о выдаче изъятых вещей и возместить затраты на восстановление рабочего состояния сейфа.

Откройте приложение Сбербанк Онлайн → в строке поиска в верхней части экрана наберите «сейф» и выберите нужную опцию.

Приложение покажет список ваших сейфов .

На странице с подробной информацией по договору нажмите «Продлить аренду» → выберите срок продления → приложение рассчитает стоимость → подтвердите операцию. Готово. Вы продлили аренду.

Вы не можете продлить аренду, если не обновили версию мобильного приложения до 11.

2если вы уже продлили ранее срок аренды сейфа, а предыдущий оплаченный период еще не закончился;ваш сейф находится в автоматизированном хранилище ценностей (АХЦК);по договору аренды сейф заменяли;договор аренды сейфа не был во время продлен, просрочен более чем на 20 дней, и сейф был вскрыт комиссией банка;

по вашему договору сейчас выполняется какая-либо операция. Например, вы продлеваете аренду в офисе банка или уже запустили операцию пролонгации, и она ещё не завершилась.

Тарифы по продлению аренды в мобильном приложении такие же, как в офисе банка, где вы арендовали сейф.Пока просим вас пользоваться для оплаты вкладным счётом, который нужно предварительно пополнить. Скоро вы сможете продлевать аренду со счёта карты.

Источник: https://www.sberbank.ru/ru/person/additional/rent_of_safes

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.