Арендовать банковскую ячейку в сбербанке

Содержание

Банковская ячейка в Сбербанке

Арендовать банковскую ячейку в сбербанке

Банковские ячейки предназначены для хранения ценностей и документов. Они отличаются размером и стоимостью. Арендовать их можно на срок от 1 дня до 3 лет с последующей возможностью продлить договор.

Стоимость аренды сейфа зависит от размера и срока.

В среднем, стандартная банковская ячейка стоит в пределах 40 – 50 рублей в день, а сейфы больших размеров от 100 рублей в день.

Как арендовать

Сбербанк сдает банковские ячейки. Размеры: ширина от 31 до 62 см, высота от 4 до 60 см. Хранилища оснащены современным оборудованием и надежными средствами охраны.

В сейфах можно хранить деньги, драгоценности, документы, личную переписку и многое другое.

Запрещено размещение взрывчатых, легковоспламеняющихся, радиоактивных, токсичных и других веществ, полный перечень смотрите в договоре.

Арендовать банковскую ячейку могут физические и юридические лица, нотариусы для индивидуального и совместного пользования, осуществления расчетов, в том числе и по сделкам с недвижимостью.

Индивидуальные сейфы

Услуга предоставляется физическим лицам после оформления договора, в котором оговаривается цена, срок аренды, права и обязанности сторон.

Для заключения договора, съемщику банковской ячейки нужен документ, удостоверяющий личность (гражданам РФ – паспорт, лицам, постоянно проживающим за пределами России – общегражданский заграничный паспорт, офицерам, прапорщикам и мичманам – удостоверение личности военнослужащего, лицам без гражданства – вид на жительство и т.д.).

Гражданам других государств нужно предоставить въездную визу, миграционную карту и документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства в России.

Срок аренды съемщик устанавливает самостоятельно от 1 дня до 3 лет. Его можно продлить, заключив дополнительное соглашение.

Посещать хранилище банка можно в дни и часы его работы, предъявив удостоверяющий личность документ, карточку на право использования ячейки и специальный ключ.

Можете предоставить доверенному лицу возможность пользоваться вашей ячейкой. Для этого нужно заверить свои намерения нотариально и известить банк. Чтобы отменить действие доверенности, сообщите о своем решении в письменном виде.

Сейфы автоматизированного хранилища ценностей клиента

В автоматизированном хранилище ценностей клиентов индивидуальные бронированные сейфы автоматически подаются через окно выдачи терминала. Хранилище установлено в изолированном помещении, доступ к которому предоставляется только по специальным магнитным картам. Сама ячейка открывается ключом.

Воспользоваться индивидуальным автоматизированным хранилищем можно во многих территориальных отделениях Сбербанка России.

Услуга предоставляется после оформления договора, в котором оговорена стоимость и сроки, а также права и обязанности сторон.

Совместная аренда

В договоре можно указать до 4-х человек, которым разрешено работать с банковской ячейкой. К ней допускаются клиенты в любом составе группы: по одному, вдвоем, втроем, вчетвером.

Договор совместной аренды нужно заключать в присутствии всех участников – арендаторов. При необходимости, его может заключить один клиент от лица остальных пользователей, на основании нотариальной доверенности.

Аренда индивидуального сейфа нотариусом

Необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность и лицензию на право нотариальной деятельности, а также приказ органа юстиции – назначение на должность нотариуса.

Если вы прекратите деятельность по совершению нотариальных действий наследственного дела, права на индивидуальный сейф перейдут другому нотариусу, уполномоченному для ведения вышеуказанного дела.

Для сделок с недвижимостью

Услуга предоставляется обеим сторонам сделки – покупателю и продавцу, в роли которых могут выступать физические и юридические лица (до 2-х человек с каждой из сторон).

По желанию участников сделки, банк может предоставить технику для проверки на подлинность и пересчета денег.

Для осуществления расчетов

Сбербанк предлагает сейфы для расчетов по сделкам купли или продажи прочего имущества.

https://www.youtube.com/watch?v=_ft-rOby9_8

Для надежности расчетов действует следующий порядок посещений:

  • клиенты (покупатель и продавец) могут совместно посещать сейф.
  • Продавец допускается с ключом от ячейки и нотариально оформленной доверенностью на право пользования сейфом от второго клиента – покупателя.
  • Если сделка не состоялась, покупатель может забрать свои деньги в течение 7 дней без дополнительной оплаты указанного срока.

Допуск расширенного круга лиц

При желании посетить сейф вместе с родственниками или партнерами (до 2-х человек) оформите дополнительное соглашение на допуск расширенного круга лиц. В этом случае указывать данные о третьих лицах в дополнительном соглашении не нужно.

Воспользовавшись данной возможностью, вы сможете менять сопровождающих лиц на свое усмотрение.

Источник: https://prosberbank.com/uslugi/arenda-bankovskoj-yachejki-v-sberbanke

Цена аренды банковской ячейки в Сбербанке

Арендовать банковскую ячейку в сбербанке

Для хранения дорогих вещей и ценных бумаг, а так же для безопасной купли-продажи недвижимого имущества вы можете воспользоваться хранилищем банка.

Цена аренды банковской ячейки в Сбербанке зависит от нескольких условий.

В статье вы узнаете: как найти отделение с депозитарными банковскими сейфами, тарифы на стоимость аренды в Москве и Спб, размеры индивидуальной банковской ячейки и всю необходимую дополнительную информацию.

Банковские ячейки являются обычным металлическим сейфом, расположенным в хранилище Сбербанка. Зачастую это подвальное помещение, к нему запрещен доступ посторонним людям – нужно пройти несколько систем безопасности: бронированные двери, сигнализация, контроль документов.

Можно использовать как для долговременного хранения, так и краткосрочного – при совершении обмена деньгами или документами, при сделках с недвижимостью (покупка дома, продажа квартиры и проч.).

Безопасность

Банк соблюдает условия конфиденциальности, поэтому получить информацию по держателю банковской ячейки, содержимом третьим лицам не удастся. “Посторонним допуск строго запрещен” – во всех смыслах.

Со стороны службы безопасности банка предъявляются строгие требования к тем людям, которые претендуют попасть в помещение для хранения. Это касается и арендодателей, и служащих финансового учреждения.  У сотрудников должно быть разрешение соответствующего образца, оно выдается ограниченному кругу лиц.

Размеры и вместимость

Размеры индивидуальных банковских ячеек и ориентир по вместимости.

~26000 см.куб.

~15000 см.куб.

~4500 см.куб.

Клиент может использовать сейф в любое время, когда банк работает. Каждый визит сопровождается предъявлением документов, которые удостоверяют личность, и ключей от арендованного сейфа. Обязательно ставится отметкой в журнале посещений.

Стандартный вариант хранения

Что хранить в ячейке:

  • Ценные бумаги, наличные, валюту, драгоценные металлы и камни;
  • Документы;
  • Антиквариат, реликвии, награды.

Строго запрещено хранить:

  • Предметы и вещи, которые запрещены законодательной базой РФ;
  • Оружие, боеприпасы;
  • Наркотические средства, токсичные и взрывоопасные вещества.

Типы сейфов

В Сбербанке доступны два вида хранилищ:

  • Стандартное (как на изображении выше). Вход в помещение по документам. Сейф находится по номеру и закрывается ключом. Один экземпляр  у клиента и обязателен для входа в сейфовое помещение, второй остается под охраной в банке.
  • Автоматизированное хранилище ценностей клиентов (АХЦК). Доступ к терминалу по индивидуальной карте, ввод пин-кода (знает только клиент) для “вызова” своей ячейки, которая уже открывается ключом. Всё максимально засекречено и конфиденциально.

Автоматизированный банковский депозитарий – принцип работы в режиме самообслуживания (слева). Терминал доступа (справа).

Цена аренды банковской ячейки

Воспользоваться арендой возможно любому физическому лицу. Основное условие – наличие паспорта, для заключения договора. Цели могут быть разные, а значит и сроки должны быть максимально разнообразны.

От чего зависит стоимость:

  • от региона отделения Сбербанка,
  • в рамках одного региона есть несколько зон – центр, область (в ней дешевле),
  • от размера контейнера,
  • от срока,
  • премиальным клиентам скидки 20-30% (Пакеты услуг Премьер/Первый).
  • для сделок с недвижимостью отдельный пункт тарифов.

К наиболее частым ситуациям относятся краткосрочные варианты аренды – ответственное хранение на период отпуска, командировки, проведение сделок с недвижимостью.

Тарифы для физического лица на месяц

Срок рассчитывается в днях и для периода до 1 месяца (точнее до 30 календарных дней) арендная плата самая высокая.

Мы не можем привести все тарифы, так как они различны и для каждого региона и есть деление на зоны в каждой области.

Ориентир: от 38₽ до 166₽ в сутки.

Как вы можете точно узнать цену аренды банковской ячейки в Сбербанке для своих целей:

  • заходите на официальный сайт;
  • в правом верхнем углу выбираете свой регион (он может неверно определиться автоматом);
  • Вклады – Аренда индивидуальных сейфов;
  • Справа видите блок “Полезно знать”, в нем первая ссылка – это тарифы.
  • Внимательно смотрите под какую градацию вы попадаете.

Возможно проще будет позвонить по бесплатному номеру 900 или спросить в чате на сайте банка.

Цена в Москве и СПб

На основании тарифов аренды для физических лиц, нет одной стоимости на услугу.

Актуальная стоимость аренды в Сбербанке указаны по ссылке:

Как узнать все расценки самостоятельно в режиме онлайн мы описали в предыдущем пункте.

Если смотреть на средние цены, то аренда ячейки в Москве обойдется немного дороже. С минимальными размерами ячеек цена отличается более существенно 38₽ в Спб и 75₽ в Мск.

Минимальная цена за весь срок использования для обоих городов одинакова: 800₽.

В Ленобласти минимум – 600₽.

При длительных сроках арендная плата варьируется так:

  • в Москве от 34₽ до 75₽ в сутки;
  • в Санкт-Петербурге от 19₽ до 68₽ в сутки.

Как узнать адрес отделения для аренды

С ценами на аренду банковских ячеек в Сбербанке определились – теперь нужно узнать, в каких отделениях есть хранилища.

Чтобы найти по какому адресу они находятся, воспользуйтесь одним из трех способов:

  • Позвонить на горячую линию Сбербанка и задать банковскому специалисту данный вопрос, от него вы сможете получить всю информацию.
  • Обратиться в отделение банка;
  • Использовать информацию с официального сайта.

Получить информацию о свободных ячейках и местах их расположения вы можете на официальном сайте Сбербанка вашего региона (в т.ч. для Москвы и СПб)

После того, как вы узнали конкретный адрес, вам придется посетить отделение.

  • Сотруднику банка предъявляется паспорт.
  • Заключаете договор на аренду.
  • Оплата вносится наличными в кассу или списывается с эмитированной банком карты, согласно расчетам.

В случае, если сейф используется в тот же день – при сделке с недвижимостью (при продаже квартиры) вас проведут в хранилище, где вы разместите ценности.

Договор аренды и хранения

Договор об аренде индивидуального сейфа между физическим лицом и банком, бывает двух типов:

  • Аренда ячейки – на основании договора, банк не распространяет конфиденциальные сведения, связанные с клиентом и сейфовой ячейкой. Сотрудники не имеют представления, что там находится, за сохранность ответственности не несут.
  • Ответственное хранение – заключается в том, что на банк накладывается обязанность хранить содержимое сейфа в целости. Для этого при первичном размещении производят опись предметов и заносят ее в договор.

Источник: https://fin.zone/dopuslugi/drugoe/arenda-bankovskoj-yachejki-v-sberbanke/

Аренда банковской ячейки в Сбербанке

Арендовать банковскую ячейку в сбербанке

Необходимость обеспечить надежное хранение наличных сбережений, важных документов, иных ценностей возникает у человека достаточно часто. Многие понимают, что хранить их дома или в офисе– не всегда лучший вариант. Альтернативой «чулка» или «матраса» становятся банковские ячейки.

Не во всех банках есть такие надежные хранилища, однако Сбербанк и некоторые другие лидеры российского финансового рынка располагают возможностью обеспечить надежное хранение ценностей, принадлежащих частным лицам и организациям.

Стоимость аренды ячейки в Сбербанке

Услуга доступна для каждого, а сколько стоит снять сейф на месяц или год — зависит от его вида, размера и срока, на который заключается договор.

Сбербанк предоставляет возможность воспользоваться услугами хранения от 1 дня до года и больше. Благодаря этому есть возможность воспользоваться банковской ячейкой не только жителям определенного региона, но и отдыхающим, командированным.

Дифференцированная система тарифов предполагает уменьшение размеров оплаты за пользование банковской ячейкой, исходя из:

  • параметров ячейки;
  • срока пользования, причем при заключении договора аренды на срок, превышающий 365 дней, ежедневный тариф уменьшается значительно, в 2 и более раза.

Помимо этого, специальные скидки предусмотрены для клиентов Сбербанка, владеющих пакетами услуг «Сбербанк Первый» — 30%, «Сбербанк Премьер» — 20%.

Чтобы узнать, сколько стоит аренда банковской ячейки в Сбербанке, можно также обратиться к официальному сайту банка.

Виды сейфов

Отделения Сбербанка России оснащаются самой современной системой контроля и защиты, позволяющей обеспечить надежное хранение ценностей и бумаг в индивидуальном сейфе. Согласно ст. 922 Гражданского Кодекса, финансовое учреждение праве оказывать клиенту один из двух видов услуг:

  • банк принимает ценности, составляет опись, контролирует их размещение в индивидуальном сейфе. Финансовое учреждение несет полную ответственность за сохранность имущества;
  • банк предоставляет клиенту возможность воспользоваться индивидуальным сейфом, при этом не уведомлен о его содержимом.

Сбербанк не принимает на ответственное хранение от частных лиц ценности, он дает право клиенту воспользоваться одним из двух видов сейфов: традиционным или автоматизированным.

Традиционные сейфы

Они представляют собой обычные ящики из металла, установленные в общем хранилище. Доступ туда клиентов возможен только в присутствии сотрудника банка и при предъявлении договора на оказание услуг. Хранилище надежно охраняется, гарантируя невозможность несанкционированного доступа в него.

Индивидуальная ячейка закрывается на ключ. Возможные варианты в различных банках:

  • от ячейки есть 2 ключа: один передается клиенту и находится у него;
  • единственный ключ передается клиенту;
  • сейф закрывается путем установки идентификационного кода, который известен только клиенту.

Последний вариант более надежен, однако пользование обойдется дороже.

Автоматизированное хранилище

Это более современная и надежная система хранения. В автоматизированном хранилище отдельные сейфы заключены в бронированный корпус и подаются клиенту благодаря автоматической системе. Клиент получает доступ не в общее, а в изолированное помещение, куда подается закрытый индивидуальный сейф.

Попасть в помещение клиент может с помощью личной магнитной карты, вызвать ячейку – путем набора PIN-кода, открыть – с помощью ключа. Такая система защиты минимизирует риски утраты ценностей благодаря тому, что:

  • PIN-код устанавливается клиентом и известен только ему. При необходимости клиент может его изменить;
  • отсутствует допуск пользователя в общее хранилище, где находятся другие сейфы;
  • электронная система доступа регистрирует время вызова сейфа, код клиента.

В таком случае о содержании ячейки известно только клиенту, в помещении находится он один, и увидеть содержимое не может другое лицо.

Все хранилища оснащены самыми современными системами охраны от несанкционированного проникновения, средствами противопожарной сигнализации.

Размеры ячеек

От объема банковской ячейки зависит тарифная ставка в день или месяц, поэтому Сбербанк предоставляет возможность клиентам выбрать наиболее подходящую по объему, габаритам. Важно, что не в каждом отделении могут быть все возможные варианты, поэтому, прежде чем обращаться в банк, желательно уточнить наличие нужного.

Самые маленькие ячейки могут иметь размеры от 3-6 см в высоту и не более 35 см в ширину. Самые большие – свыше 50 см в высоту и столько же – в ширину.

Варианты использования сейфа

Что хранить в сейфе – каждый решает сам, чаще всего банку доверяют:

  • ценности;
  • деньги;
  • важные документы.

Банк часто делают посредником в сделках, ячейки используются для обеспечения «прозрачности» расчетов при операциях с недвижимостью, продаже дорогостоящего имущества между частными лицами и организациями.

Запрещено хранить в банковском сейфе опасные вещества:

  • токсичные;
  • легковоспламеняющиеся;
  • взрывчатые;
  • наркотические.

Не допускается хранение огнестрельного оружия, боеприпасов – всего того, что способно причинить вред человеку или окружающей среде.

Хранение ценностей

Банковскими сейфами пользуются, чтобы обеспечить сохранность документов и ценностей. Ими могут быть:

  • драгоценные украшения;
  • семейные реликвии;
  • антиквариат;
  • государственные награды;
  • дорогие коллекции.

Здесь можно хранить документы на недвижимость, аттестаты и дипломы, акции и иные ценные бумаги, важные и памятные письма. Банк гарантирует сохранность доверенного имущества.

Осуществление взаиморасчетов

Сбербанк предоставляет физическим лицам сейфы для проведения расчетов по договорам купли-продажи имущества. Для этого арендуется банковская ячейка, оба участника сделки получают по одному экземпляру документа, в котором указываются условия, когда продавец может получить доступ к сейфу. За предоставление услуги банк взымает плату.

Покупатель размещает в ячейку деньги. Право пользования сейфом предоставлено каждому участнику сделки.

Продавец и покупатель могут вместе посетить банк и произвести взаиморасчеты, либо покупатель передает ключ продавцу.

Если сделка не состоялась, покупатель в течение 7 рабочих дней после окончания срока аренды имеет право открыть сейф и забрать деньги из банка. В этой ситуации дополнительной оплаты не вносится.

Расчеты при покупке недвижимости

Подобным образом через банковскую ячейку могут осуществлять взаиморасчеты при купле-продаже недвижимости физические или юридические лица. Порядок действий:

  • стороны договора заключают с финансовым учреждением договор аренды банковского сейфа на месяц или иной срок;
  • покупатель размещает деньги на оплату недвижимости в ячейку;
  • после предоставления документов о произведенной сделке и выписки из ЕГРП о регистрации прав на недвижимость банк проверяет подлинность документов, соответствие сведений в них, и только после этого продавец получает доступ к сейфу. В иное время все участники сделки имеют право открыть его только вместе.

В случае отмены или изменения условий отчуждения имущества покупатель должен забрать деньги из банка в течение 7 рабочих дней.

Коллективный доступ к сейфу

Арендатор вправе разрешить определенным людям доступ в хранилище. Для этой цели оформляется допсоглашение. В нем не содержатся сведения о сопровождающих, поэтому клиент вправе сам определять своих спутников. Одновременно его могут сопровождать в хранилище не более двух человек.

Помимо этого, пользоваться сейфом могут несколько лиц в случае совместной аренды или передачи полномочий третьим лицам.

Доступ дополнительных лиц к ячейке

Можно оформить доверенность, если арендатор допускает к пользованию ячейкой других лиц. Доверенность оформляется в письменной форме и заверяется нотариусом. В ней указываются сведения о клиенте и его доверенном лице, срок действия документа, полномочия, адрес и номер отделения Сбербанка, номер арендуемой ячейки.

Доверенность должен предоставить в банк сам арендатор либо доверенное лицо. Этот человек получает возможность посещать хранилище вместе с сопровождающими лицами.

Список документов для аренды ячейки

Снять ячейку вправе граждане России или иностранцы, индивидуальные предприниматели, организации. Частные лица могут представить:

  • паспорт гражданина РФ или иное удостоверение личности;
  • паспорт иностранного гражданина;
  • разрешение на временное проживание;
  • удостоверение беженца или иной документ, подтверждающий статус или его оформление.

Индивидуальные предприниматели и юридические лица представляют дополнительно доверенность на представителя.

Пользование индивидуальными сейфами дает возможность не беспокоиться за сохранность имеющихся ценностей, важных документов, личной переписки. Учитывая возможные потери при их утрате, цена за данные услуги невелика.

Сбербанк предоставляет комплекс услуг по аренде сейфовых ячеек, поможет обеспечить безопасность крупных сделок при продаже недвижимости или иного имущества.

Источник: https://finomer.ru/sberezheniya/bankovskie-yachejki/arenda-v-sberbanke

Банковская ячейка для сделок с недвижимостью

Арендовать банковскую ячейку в сбербанке

Приобретая жилплощадь у застройщика, арендовать банковскую ячейку при покупке недвижимости не нужно – взаиморасчет фактически безопасен, так как происходит безналичным платежом через банк на счет строительной компании. Обратная ситуация на вторичном рынке: участвуют физлица (при альтернативных сделках количество фигурантов увеличивается), оплата кэшем, а стоимость недвижимости даже в провинции – несколько миллионов рублей.

Отсюда справедливый вопрос, который задают продавцы и покупатели полезных метров: как обезопасить средства? Можно реализовать транзакцию с помощью нотариального депозита или прибегнуть к безотзывному аккредитиву.

Однако наиболее комфортный и популярный среди народонаселения вариант – продажа недвижимости через банковскую ячейку, что дешевле нотариального депозита, а сама процедура адаптирована под взаиморасчет между физлицами.

Важно! По сути, банковская ячейка – мини-сейф, в котором можно держать на хранении деньги, драгоценности, акции, облигации, прочие ценности. После подписания договора между финучреждением и арендатором ячейки ответственность за хранение полностью ложится на банк. Доступ к ячейке по предъявлению паспорта.

Как использовать банковскую ячейку при покупке недвижимости?

Смоделируем ситуацию: есть предмет купли/продажи стоимостью 9 миллиона рублей, устная договоренность. Между продавцом и покупателем найден консенсус – оплата недвижимости через банковскую ячейку, можно приступать к оформлению необходимого пакета документов. Однако, чтобы гарантом сделки выступил банк, нужно двигаться в русле следующей инструкции:

  1. Выбор финучреждения, предоставляющего услугу аренды мини-бокса.
  2. В банке покупатель недвижимости (он же – инициатор проката ячейки) подписывает типовой договор аренды мини-сейфа, где обознаются: паспортные данные арендатора, номер лицензии финучреждения, бокса, ключа, срок, сумма, график доступа и ограничения.

Применительно к конкретной ситуации: положив 9 млн рублей в ячейку, покупатель теряет доступ к наличке. Как правило, на все время аренды мини-хранилища. Продавец получает доступ к сумме только после того, как предоставит переоформленные на покупателя документы. Если продавец не выполняет свои обязательства в течение обозначенного срока, деньги возвращаются покупателю жилплощади.

  1. Деньги, подготовленные для хранения, пересчитываются, проверяются на подлинность кассиром банка и в присутствии сторон сделки замыкаются в ячейке.
  2. В риэлтерской, нотариальной конторе или в одном из помещений банка заключается договор купли/продажи. После этой процедуры ключ от мини-сейфа передается покупателю.
  3. Далее продавец и покупатель регистрируют переход права собственности по договору купли/продажи в ЕГРП (единый госреестр прав). Затем демонстрирует документ, подтверждающий госрегистрацию, служащему банка и получает доступ к ячейке с деньгами. На этом сделка по продаже недвижимости через банковскую ячейку считается закрытой.

Таким образом, финансовое учреждение выступает гарантом, все детали закреплены в договоре, деньги пересчитываются, проверяются и перемещаются в ячейку на хранение в присутствии покупателя, продавца, сотрудника банка. В итоге сделка становится безопасной для обеих сторон.

Важно! Стоимость услуги зависит от геолокации банка (регионального месторасположения), размеров мини-сейфа, срока аренды. Относительно последнего фактора – чаще всего ячейку арендуют на месяц (за это время можно переоформить все документы). Оплата аренды по договоренности между продавцом недвижимости и покупателем.

Дополнительные договоренности

В договоре аренды прописываются стандартные условия, которые могут не устраивать ту или иную сторону сделки или обоих участников купли/продажи недвижимости. Чтобы сгладить острые углы, можно заключить дополнительный договор, в нем можно оговорить следующие нюансы:

  • для продавца обозначается временной отрезок, по истечении которого он может забрать из ячейки сумму или документы;
  • ключ от мини-бокса остается у покупателя до получения расписки от визави в получении средств за жилье, но это условие можно скорректировать – письменной договоренностью предвосхитить производство документов, доказывающих факт выписки жильцов, ранее проживающих на продаваемых квадратных метрах (хотя возможна и продажа квартиры с прописанным человеком);
  • владеть ключом по очевидным причинам хочет покупатель и продавец: можно прописать в дополнительных условиях пункт, в котором этот ценный предмет хранится в депозитарии финучреждения (правда, не все банки предоставляют такую опцию) и выдается той или иной стороне сделки согласно договору аренды;
  • в дополнительных договоренностях можно прописать условия совместного доступа к мини-хранилищу.

Последний пункт актуален при форс-мажорных ситуациях. Например, когда по тем или иным причинам сделка аннулируется, покупатель может без ожидания истечения оговоренных сроков забрать деньги из ячейки, но в присутствии продавца.

Достоинства и недостатки аренды банковской ячейки

Плюсы Минусы
Сделка защищена от одностороннего отказа. После заключения договора аренды ни одна из сторон не может в одностороннем порядке расторгнуть сделку – только по обоюдному согласию.Если по каким-то невероятным причинам содержимое ячейки пропало, идентифицировать виновника практически невозможно.
Высокий уровень защиты. Злоумышленники не проворачивают свои делишки, когда в афере фигурирует банк. Поэтому, если есть согласие на аренду ячейки, значит, участники имеют серьезные намерения.Дополнительные расходы. Чаще всего мини-сейф арендуют с запасом – на 2 недели. Однако в реальности переоформление документов на квартиру занимает 5 – 7 рабочих дней. Естественно, перерасчет делать никто не будет. В добавок к этому, придется доплатить за пересчет и проверку купюр на подлинность.
Защита от подделки денежных знаков. Перед тем, как положить средства в мини-сейф, сотрудник банка пересчитывает и тщательно проверяет их на подлинность.Так как помимо владельца мини-хранилища больше никто не знает, что содержится в ячейке, застраховать ценности не получится.
Размер «замороженных» средств не отражается в каких-либо отчетностях – не регистрируется, не вносится в налоговые, прочие документы. То есть, блюдется конфиденциальность.Опять-таки, невероятно, но возможно – у финансового учреждения отзывают лицензию или банк банкротится. В этом случае у владельца ячейки не будет доступа к депозитарию.

Важно! Недостатки хоть и существенны, но результативно маловероятны. Например, крупнейшая финансовая структура РФ, коей является Сбербанк, дорожит совей репутацией. Поэтому шанс, что крупнейшее финучреждение за 2 недели умудрится обанкротится, его лишат лицензии, равняется нулю так же, как факт пропажи средств из ячейки.

В каком банке лучше арендовать ячейку?

Из соображений безопасности услугу банковской ячейки при сделках с недвижимостью целесообразно заказывать в ТОП-банках Российской Федерации, к которым относятся следующие финансовые структуры:

  • Сбербанк;
  • ВТБ;
  • Газпромбанк;
  • Альфа Банк;
  • Райффайзенбанк, прочие финучреждения.

Рассмотрим подробнее процесс аренды банковской ячейки при покупке недвижимости в Сбербанке и ВТБ.

Банковская ячейка Сбербанка при расчетах с недвижимостью

От каждой стороны коммерческого процесса допускается по 1 представителю. Стороны подписывают договор, в котором оговариваются следующие пункты:

  • срок аренды;
  • условия вскрытия мини-хранилища;
  • стоимость услуг;
  • права и обязанности участников сделки.

Отсчет начинается с первого дня. Стоимость варьируется относительно размеров бокса и арендного периода плюс придется дополнительно потратиться на услугу «Контроль доступа», цена которой – 6 700 рублей.

После оформления каждой стороне передается пакет документов, состоящий из договора аренды, акта его приема/передачи, 2 карт, позволяющих пользоваться мини-боксом. Подписав акт, покупатель получает ключ от мини-хранилища.

Важно! Во избежание неприятностей, рекомендуется проверить техническое состояние ячейки, насколько корректно работает ключ. Этот совет распространяется на депозитарии всех банков.

Банковская ячейка ВТБ при расчетах с недвижимостью

Минимальный срок аренды –30 дней. Максимальный – 365 дней (1 год) с возможностью продления договора.

Имея на руках предварительный договор купли/продажи, где отражаются паспортные данные продавца, покупателя, рыночная стоимость объекта недвижимости и сумма, на которой сговорились участники сделки, стороны приходят в удобное для них время в отделение банка ВТБ, оборудованное депозитарием и составляют документ об аренде ячейки. Он может быть 2 видов:

  • с совместным доступом к мини-боксу на всем сроке проката;
  • первоначально совместный доступ, перетекающий в график индивидуального посещения ячейки.

После общепринятых во всех банках процедурах – пересчет, проверка купюр – деньги замыкаются в боксе на 2 ключа. Один остается у финучреждения. Второй передается либо покупателю, либо продавцу – по обоюдной договоренности. Стоимость услуги можно узнать на официальном сайте ВТБ.

В заключение дадим несколько актуальных советов относительно безопасности. Несмотря на аренду банковской ячейки при покупке недвижимости, риски хоть и минимальные, но все равно присутствуют. Поэтому:

  1. Следует внимательней читать документы, если продавец оформляет сделку через каких-либо доверенных лиц или риэлтерские конторы.
  2. Передачу средств рекомендуется осуществлять исключительно после получения расписки, в которой прописана расчетная стоимость объекта.
  3. Свидетели при передаче – обязательное условие. Оптимальный вариант, когда свидетелями выступают служащие банка.
  4. Конкретизируйте период действия доверенности, так как документ может в любое время отозвать продавец.

Определяющий фактор – тщательное составление договора, где до деталей прописаны условия взаимоотношений. В этом случае, купля/продажа недвижимости не превратится в махинацию с потерей денежных средств.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Источник: https://brosalin.ru/bankovskaya-yachejka-dlya-sdelok-nedvizhimostyu/

Как арендовать банковскую ячейку в Сбербанке для бизнеса

Арендовать банковскую ячейку в сбербанке

Большинство россиян мучают две проблемы: как заработать деньги, а затем как сохранить заработанное. Многие по-прежнему на свой страх и риск продолжают хранить собственные накопления дома.

 Но существует более цивилизованный вариант хранения денег – воспользоваться ячейкой.

Россияне давно используют индивидуальные сейфы при совершении купли-продажи недвижимости или на время длительного отъезда.

Аренда сейфа  — это не вид вклада. На денежные средства, размещенные таким образом на хранение (долгосрочное, краткосрочное), проценты не начисляются.

Клиент получает  идентичную сумму той, которую оставлял на хранение. Его деньги не являются депозитом, содержимое хранилища является неприкосновенным для банка и клиент может в любой момент забрать его полностью или частично. По собственному усмотрению владелец индивидуального сейфа может передать право пользования его содержимым любому другому человеку, оформив предварительно доверенность.Перечень услуг аренды банковских ячеек

Хранилища имеют высокий уровень защиты и располагаются в специально оборудованном помещении банка. Следует учесть, что не все подразделения банка оборудованы таким хранилищем, поэтому не могут предоставить гражданам подобную услугу.

Информацию о ее наличии  в конкретном отделении можно узнать в центральном офисе. В хранилище сейфы находятся под круглосуточной электронной охраной. Предлагаются два вида сейфов – с двумя ключами (один – у клиента, другой — в банке) или использование специального код, известного одному арендатору сейфа.

При втором варианте стоимость  намного больше, но и защита более эффективна.

Аренда в Сбербанке сейфовых ячеек имеет ряд преимуществ:

  • расширенная сеть подразделений, где предоставлена подобная услуга;
  • доступ клиента к сейфу неограничен и возможен в любое рабочее время;
  • неограниченное право выбора длительности хранения, с возможной пролонгацией в дальнейшем;
  • передача права эксплуатации  другому (доверенному) лицу;
  • проверка на подлинность денежных банкнот и их подсчета;
  • предоставление дополнительного контейнера для ценностей;
  • обеспечение конфиденциальности содержимого, оставленного на хранение;
  • повышенные меры безопасности (электронная система охраны, открытие в присутствии специалиста учреждения).

Изменение тарифов с увеличением срока хранения.

Как арендовать ячейку в Сбербанке

Данной услугой могут воспользоваться лица, являющиеся гражданами РФ или другой страны. Предварительно заключается договор аренды, а ее срок определяется арендодатором (от 1 дня до 3 лет).

Для подписания договора предъявляются документы, подтверждающие его личность  (паспорт, документ с регистрацией). Иностранцы обязаны предъявить въездную визу, миграционную карту и регистрацию в РФ.

  Для  оформления нужно прийти в отделение, предъявить перечисленные документы и подписать договор аренды, определив ее стоимость. Если клиент планирует увеличить срок, подписывается соглашение о пролонгации.

Для того чтобы воспользоваться ячейкой, гражданин предъявляет паспорт, а затем в сопровождении охранника отправляется в хранилище. Открытие и закрытие  происходит в присутствии банковского служащего. Ключ от самой ячейки хранится у клиента.

В банковском учреждении существует перечень вещей, которые берутся на хранение.

Что можно хранить в банковских сейфах

Сбербанком предусмотрена аренда ячеек в автоматизированном хранилище с использованием личного PIN-кода, совместная использование несколькими лицами, а также сейфы для проведения расчетов по сделкам купли-продажи недвижимости.

Один сейфом могут пользоваться несколько человек

Цена банковской ячейки

Стоимость услуги определяется размером арендуемого сейфа и длительностью аренды. Чем дольше хранение, тем меньше цена. Ее просто рассчитать самостоятельно. Чтобы узнать, сколько это стоит , необходимо зайти на сайт и воспользоваться таблицей, где указаны габариты сейфа и срок  в днях. С этой информацией можно ознакомиться в любом подразделении банка.

Заключение

Сбербанк, предлагая  аренду ячеек, решает важную  проблему – сохранности  ценностей физических лиц, гарантируя конфиденциальность и безопасность хранения.

  • Нравится
  • Класс!
  • Нравится

Источник: https://sbankami.ru/uslugi/dlya-biznesa/kak-arendovat-bankovskuyu-yachejku-v-sberbanke-dlya-predstavitelej-malogo-biznesa.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.