Анкета от сбербанка на ипотеку

Содержание

Образец заполненной анкеты на ипотеку в Сбербанке

Анкета от сбербанка на ипотеку

Оформление кредита в Сбербанке подразумевает обязательное заполнение анкеты. О том, что писать в ней и чем отличается анкета на потребительский кредит и ипотеки расскажем далее.

Как заполнить бланк заявления на ипотеку в Сбербанке?

В Сбербанке есть различные программы ипотечного кредитования. Оформление любого кредита подразумевает подачу заполненной анкеты и документов по списку. Бланк анкеты выдается на месте или же может быть распечатан потенциальным заемщиком и заполнен самостоятельно. Это позволит сэкономить время при подаче документов в банке. Далее расскажем как заполнить бланк.

Заявление на ипотеку заполняется заёмщиком и созаёмщиком, если он есть, на разных бланках.

Основные правила заполнение анкеты на ипотеку в Сбербанке: 

  1. Не сокращать слова;
  2. Ошибки и зачёркивания не допускаются. Если ошиблись, распечатайте новый бланк;
  3. Поля для заполнения информацией разделены на клетки, в одну вписывается — 1 буква.

Теперь рассмотрим детально, что писать на каждой странице анкеты.

Анкета Сбербанка на ипотеку состоит из пяти листов:

  • 1-2 Листы. На них вписываются данные потенциального заёмщика/созаёмщика:
    • ФИО, дата рождения;
    • Паспортные данные;
    • Поле «изменение ФИО». Если фамилия была изменена в браке, указывается девичья;
    • Контактная информация. Чем больше будет указано номеров телефонов, по которым реально можно дозвониться, тем выше шанс одобрения заявки;
    • Места прописки и проживания. Индексы территории можно найти в интернете или уточнить у специалиста банка;
    • Данные близких родствеников (супругов, детей);
    • Информация о месте работы. Реквизиты организации прописаны в справке 2НДФЛ.
    • Сумма ежемесячной средней заработной платы рассчитывается по справке о доходах (Суммируются выплаты за последние полные 3 месяца и делится на 3).
  • 3-4 Листы. Заполняются информацией:
    • Наличие в собственности недвижимости или автомобилей;
    • Сумма первоначального взноса;
    • Номер зарплатной карты для проверки данных;
    • Номер СНИЛС;
    • Подписывается согласие на обработку персональных данных.
  • 5 Лист. Фиксируется дата и время передачи заполненного заявления сотруднику банка, ФИО и подпись. данное поле заполняется непосредственно в отделении банка.

Нюансы заполнения анкеты

Указывайте все источники доходов — это поможет получить максимальную сумму ипотеки. Если заёмщик работает на двух и более работах, и заработная плата приходит на разные карты, обязательно укажите на листе 4 номера всех пластиков. Это необходимо для получения большей суммы кредита. Если будет указана лишь одна карта, банк рассчитает возможный кредит только по доходам на нее.

На листе 2 указывается вид деятельности компании — работодателя. Несколько вариантов для примера на выбор:

  • Торговля
  • Пищевой производство
  • Строительство
  • Образование
  • Сельское хозяйство
  • Животноводство и многие другие.

Подбирается тот, который подходит наиболее ближе.

Типичные ошибки

При заполнении анкеты многие допускают следующие ошибки:

  • Неверное указание реквизитов компании, где трудоустроен заемщик, номера паспорта и других документов;
  • Ошибочный контактный телефон (своего или других лиц);
  • Неточное указание суммы ежемесячной зарплаты (нельзя округлять в большую сторону).
  • Запрос слишком большой суммы в кредит. Банк может одобрить только такую сумму, при которой ежемесячный платеж составит менее 45% от доходов заемщика и созаемщика.
  • Наличие помарок и зачеркиваний в тексте. Такая анкета не будет принята сотрудником банка.

Чтобы не допускать ошибок при заполнении заявки, необходимо серьёзно отнестись к этому процессу. Ведь от этого зависит ответ банка. Если возникают вопросы, специалисты Сбербанка всегда помогут в заполнении заявки!

Образец и бланк

Скачать образец и бланк анкеты на ипотеку можно по представленным ниже ссылкам. Заполнение допускается дома синей пастой. В банк можно явиться, как с уже заполненной анкетой и полным пакетом документов на кредит, так и без нее, а только с требуемыми актами. Сотрудник выдаст вам чистый бланк на месте и подскажет, что и где писать.

Заполнение бланка анкеты дома позволит сэкономить время нахождения в Сбербанке при подаче заявки на ипотеку.

Скачать бланк

Скачать образец 

Процедура оформления ипотеки в Сбербанке

Подача заполненной анкеты на ипотеку вместе со всем пакетом документов — второй этап в процессе получения кредита на жилье в Сбербанке.

В начале следует подать предварительную онлайн заявку. В этом случае указывается только основная информация о заемщике. Далее на основании скорингового анализа банк принимает решение.

Если результаты анализа кредитной истории и прошлых взаимоотношений с банками Сбербанк устроят, потенциального заемщика пригласят на собеседование и подачу полного пакета документов.

Вот здесь и нужна заполненная анкета на ипотеку по установленному образцу.

Изучение документов на потеку в Сбербанке занимает от 3-7 дней. Иногда может продлиться до 10-15, если в процессе изучения потребуется предоставление дополнительной документации со стороны потенциального клиента.

При положительном решении банк оповестит заемщика и назначит дату визита. Последует подписание договора, получение графика платежей и денег в кассе. При желании деньги можно получить на специально открытый счет (этом необходимо указать в анкете).

Быстрая форма заявки Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Источник: https://sber-navigator.ru/kredity/kak-zapolnit-anketu-na-ipoteku-v-sberbanke.html

Анкета Сбербанка на ипотеку

Анкета от сбербанка на ипотеку

При необходимости оформить ипотечный кредит, клиент может выбрать одну из программ, которые отличаются условиями и требованиями. Немаловажно будет и узнать основные правила, как заполнить анкету Сбербанка на ипотеку.

Акционное предложение банка с господдержкой для многодетных семей

Оформление ипотечного кредита проходит только в банковском отделении.

Клиенту потребуется собрать пакет документов, выбрать вариант ипотечного займа, получить согласование и подписать договор. Заполнение анкеты Сбербанка на ипотеку выступает одним из ключевых этапов.

Правильное ее заполнение поможет получить положительный ответ от кредитной организации.

Кредит на покупку готового жилья

Ипотечные программы в Сбербанке

Вариант жилищного займа стоит выбирать исходя из типа жилья и прочих условий. на данный момент предлагаются следующие программы:

  1. Приобретение квартиры от компании-партнера банка в готовой или строящейся новостройке.
  2. Покупка квартиры от продавца на вторичном рынке жилья.
  3. Квартира в новостройке.
  4. Приобретение дома, загородного участка, дачи.
  5. Строительство собственного частного дома. Можно оформить кредит на данную процедуру.

Для любого варианта предусмотрена единая анкета Сбербанка на ипотеку, скачать которую можно на нашем сайте.

Кроме этого, существуют специальные проекты, рассчитанные на военных, когда часть суммы оплачивается за счет государства, и материнская программа, позволяющая капиталом, выданным при рождении малыша, оплатить первичный взнос.

Специальная программа для военнослужащих Российской армии

Как заполнить заявку?

Заявление-анкета на получение ипотечного кредита в Сбербанке содержится на фирменном бланке оригинального образца. Заполнять ее требуется клиенту самостоятельно. Особых сложностей при этом возникнуть не должно. Содержит анкета такие основные пункты:

  • Роль клиента: заемщик, поручитель, созаемщик, залогодатель.
  • Персональные и паспортные данные. Если фамилия была изменена, указать предыдущую. При наличии заграничного удостоверения, поставить соответствующую отметку.
  • Указать телефоны: домашний, мобильный, служебный.
  • Адреса: проживания, регистрации или временной регистрации.
  • Данные о родственниках: родители, муж/жена, дети. Анкета требует обязательного наличия информации о супругах: дата рождения, ФИО.
  • Работа: тип занятости, название компании, категория деятельности, должность клиента, сколько сотрудников трудится в организации, общий стаж клиента на данном предприятии, а также за год и за предыдущие 5 лет.
  • Доходы семьи: зарплата, которую можно подтвердить справками, прибыль, которая не имеет подтверждения, общий доход с учетом зарплаты супруга. Также нужно указать ориентировочную сумму расходов такого характера: страховые взносы, арендная плата, выплаты по обязательствам. Коммунальные и прочие мелкие затраты не учитываются.
  • Имущество семьи: наличие жилья (адрес, площадь, год приобретения), транспортного средства (регистрационные данные, возраст, стоимость).
  • При наличии зарплатной или пенсионной карточки, указать ее номер.
  • Дополнительные данные (страховой номер, код кредитной истории).
  • Точное время и дата заполнения бланка.
  • Информация о кредите: сумма, валюта, тип жилищного займа, срок погашения, стоимость жилья, желаемый размер первой выплаты, принцип выплаты кредита (открыть карточный счет).

Программа покупки квартиры у аккредитованных застройщиков

Скачать бланк:

Анкета на оформление ипотеки

Скачать файл:

Образец заполнения анкеты на оформление ипотеки

В анкете предусмотрена подпись заявителя в двух местах. Кроме стандартной подписи в конце заявления, также необходимо поставить свою отметку в блоке для заемщика. Она будет свидетельствовать об изучении правил и условий осуществления взаимоотношений с банком-кредитором относительно кредита.

Использование денег материнского капитала для покупки жилья

Чтобы ускорить процесс оформления, допускается скачать бланк анкеты, расположенный на сайте банка. Изучив все параметры, и подготовив соответствующие документы, необходимые для заполнения, можно таким образом ускорить процесс в банковском отделении.

Особенности жилищного кредитования в Сбербанке

Для выдачи кредита под жилье можно предоставить в залог жилье или иное имущество. Это может повлиять на размер ставки, но обязательным условием не выступает. А вот застраховать недвижимость, под которую берется кредит, нужно обязательно.  При этом срок полиса должен соответствовать сроку выплаты заемных средств.

С этим продуктом можно реализовать мечту о загородном домике своей мечты

Процентные ставки по ипотечным программам

Сотрудник, после изучения данных анкеты на ипотеку в Сбербанк, пример которой указан выше, назначает процентную ставку. Максимальный размер ее ограничен в пределах 12,5-14% исходя из выбранного типа кредита. Рассчитывать на уменьшение можно при таких условиях:

  • Получение зарплаты на карточку банка (пенсии).
  • Наличие депозита, вклада, кредита в этой же кредитной организации.
  • Открытые здесь же счета и карточки.
  • Размер первичного взноса. Чем он выше, тем проценты будут лояльнее.

Процентная ставка будет выше на 1%, если заемщик не застрахует жизнь.

Если жилье не зарегистрировано соответствующим образом, ставка также увеличивается на 1%, который снимается после прохождения данной процедуры. Если клиент не имеет возможности документально подтвердить свою постоянную прибыль, ставка для него увеличивается на 0,5%.

Первый взнос зачастую назначается в пределах 20% от размера займа, для зарплатных клиентов – до 10%. Срок погашения может составить и 20 и 30 лет.

Для клиентов банк предлагают несколько вариантов ипотечного кредитования

Существуют лимиты относительно суммы жилищного кредита:

  • Минимальный размер: 300 тыс. рублей.
  • Максимальный: до 85% от цены жилья (согласно оценки экспертов или указанной стоимости в договоре).

После успешного прохождения этих этапов клиент подписывает договор. После этого заполняет документы по жилью, регистрирует, страхует его и со всеми документами снова обращается в отделение. Процедура заканчивается открытием счета на имя заемщика для перечисления кредитных средств.

Оптимальным вариантом для большой семьи является собственный дом

Заключение

После окончательного принятия решения по выбору ипотечной программы и предварительных расчетов для заемщика наступает очень важный этап — подача заявки на рассмотрение в банк. От правильности заполнения и корректности предоставленных данных во многом зависит, какое решение примет кредитор по выдаче займа.

  • Нравится
  • Класс!
  • Нравится

Источник: https://sbankami.ru/ipoteka/anketa-sberbanka-na-ipoteku-skachat-blank.html

Покупка квартиры в ипотеку через Сбербанк: пошаговая инструкция в 2020 году

Анкета от сбербанка на ипотеку

Для многих приобретение готового жилья в Сбербанке в ипотеку – едва ли не единственный способ обзавестись собственной недвижимостью. В Сбербанке есть много хороших ипотечных программ, которые подойдут всем: от семей с детьми до военнослужащих. Рассмотрим, какие существуют программы, каковы требования к заемщикам и как оформить ипотеку пошагово.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Программы ипотечного кредитования в Сбербанке

Купить квартиру в ипотеку Сбербанка можно как на первичном, так и на вторичном рынке. Главное для заемщика – выбрать максимально выгодную программу, ведь после оформления документов жилищный кредит придется выплачивать несколько лет.

Какие программы доступны в 2020 году:

НазваниеНа что дается ипотекаМаксимальная сумма (руб.)Максимальный срок (лет)Ставка (от), % годовыхУсловия кредитования
Господдержка-2020Покупка строящегося жилья или квартиры в новостройке12 000 000202,6Продавцом выступает юридическое лицо, квартира в строящемся доме или в новостройке, срок завершения строительства не ограничивается
На строящееся жильеСтроящееся или готовое жилье или апартаментыДо 90% оценочной стоимости приобретаемой недвижимости304,1Расчеты через сервис безопасных расчетов, документы по кредитуемой недвижимости должны быть представлены в течение 90 дней с момента одобрения заявки. Возможна выдача кредита частями
На готовое жильеПервичный рынок недвижимости307,3Без особых условий
РефинансированиеНа рефинансирование ипотеки другого банкаДо 80% оценочной стоимости с учетом остатка задолженности7,9Можно рефинансировать потребительские кредиты
Спецпрограмма для покупки жилья в новостройкеНовостройкаОпределяется индивидуально2,1Ипотека выдается на квартиры, строительство которых финансируется банком
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиГотовое и строящееся жилье12 000 0001,2Для семей, в которых с 2018 по 2022 родился второй или последующий ребенок
Ипотека + материнский капитал100 000 0004,1Обязательно выделение долей всем членам семьи после покупки квартиры
Военная ипотекаПервичный и вторичный рынок3 141 000 000257,9Доступно для участников НИС. Платежи по ипотеке во время службы вносит государство

Важно! По всем программам требуется первоначальный взнос. Для клиентов Сбербанка его размер обычно равен 10% от стоимости недвижимости, для остальных граждан – 15%.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купле-продаже квартиры в вашем случае

Условия взятия ипотеки в Сбербанке

Сделка купли-продажи квартиры через Сбербанк возможна лишь в том случае, если жилье не находится в аварийном доме, у продавца есть право собственности, и отсутствуют обременения. Ипотека на ипотеку возможна, но при условии, что оба жилищных кредита оформлены в Сбербанке. Тогда кредитор согласится на сделку.

Есть общие требования и для заемщиков:

  1. Возраст – от 21 до 70 лет.
  2. Стаж работы – не менее 1 года за последние 5 лет, и не менее полугода на последнем месте.
  3. Российское гражданство.
  4. Привлечение супруга заемщика в созаемщики, за исключением случаев, когда оформлен брачный договор, согласно которому установлен режим раздельной собственности, или есть у второго супруга нет гражданства РФ.

Совет юриста: если нужна ипотека на большую сумму и есть дополнительный доход, стоит его подтвердить документами. Например, при сдаче жилья квартирантам понадобится договор найма, в других случаях можно использовать и выписку по банковскому счету.

Примечание: после подписания ипотечного договора и оформления закладной на квартиру регистрируется залог. Залогодержателем считается банк. До полного погашения ипотеки заемщик не сможет продать, подарить или обменять ее без согласия кредитора.

Покупка квартиры через ипотеку в Сбербанке: пошаговая инструкция

Оформление ипотеки в Сбербанке состоит из нескольких этапов, начиная от подачи заявки и заканчивая расчетами с продавцом. Всей процедурой придется заниматься заемщику, от продавца требуется только предоставление документов и заключение договора купли-продажи (далее – ДКП).

Рассмотрим, основные этапы и порядок действий на каждом из них.

Шаг 1: подача заявки

Выбрав программу, нужно подать онлайн-заявку на ипотеку. Сделать это можно через официальный сайт Сбербанка или сервис Домклик. В анкете указываются персональные данные, выбранная программа и желаемая сумма кредита. Также подача заявки возможна в офисе кредитора.

Вместе с анкетой предоставляются копии:

  • Паспорта (все страницы).
  • Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
  • Налоговая декларация для ИП или самозанятых.
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки.

Заявка рассматривается в течение двух рабочих дней, но нередко банк дает ответ и в день обращения.

Шаг 2: поиск квартиры

Если заявка одобрена, заемщику нужно в течение 90 дней найти квартиру в соответствии с требованиями программы – на первичном или вторичном рынке. Для поиска жилья можно воспользоваться сервисом Домклик.

Когда квартира, соответствующая всем запросам, будет найдена, нужно прийти на осмотр.

Стоит обратить внимание на технический паспорт и реальную планировку: если есть несоответствия, значит, перепланировка не узаконена, и банк откажет в выдаче ипотеки на это жилье.

Также нужно учесть и состояние жилья, инфраструктуру, транспортное сообщение.

Шаг 3: проверка юридической чистоты

Банк обязательно проверяет недвижимость, но не лишней будет и самостоятельная проверка. Покупателю стоит заказать расширенную выписку из ЕГРН, чтобы удостоверится в отсутствии ограничений в виде ареста или залога.

Следует обратить внимание и на документ, на основании которого возникло право собственности. Если это свидетельство о наследстве, есть вероятность, что могут объявиться незаявленные наследники. Желательно, чтобы квартира была в собственности продавца 7-10 лет: так риски сводятся к минимуму.

Если ипотечная сделка в Сбербанке проводится для покупки жилья в новостройке, необходимо проверить документы застройщика, с которым будет заключен ДДУ: допуск СРО, проектная документация, разрешение на строительство.

Шаг 5: заключение предварительного договора купли-продажи

Если участников сделки все устраивает, заключается предварительный ДКП.

Договор должен содержать следующие сведения:

  1. Ф.И.О., адреса регистрации, паспортные данные, даты рождения продавца и покупателя.
  2. Информацию о недвижимости: адрес, кадастровый номер, площадь, этаж.
  3. Реквизиты документа, на основании которого у продавца возникло право собственности.
  4. Срок заключения основного ДКП.
  5. Стоимость жилья.
  6. Пункт о передаче квартиры в ипотеку, реквизиты Сбербанка.
  7. Ответственность сторон.
  8. Права и обязательства.
  9. Подписи покупателя и продавца.

Образец предварительного договора

Шаг 6: одобрение квартиры Сбербанком

Чтобы ипотека на конкретную квартиру была одобрена, нужно представить в Сбербанк предварительный ДКП, техпаспорт, выписку из БТИ, экспертное заключение об оценочной стоимости недвижимости, выписку из ЕГРН.

Оценку могут провести и специалисты содружественной компании Сбербанка. Услуга предоставляется бесплатно. На окончательное одобрение уходит в среднем 5 рабочих дней. В это время сотрудники Сбербанка проверяют представленные документы и продавца.

Важно! Если жилье приобретается в новостройке, понадобятся документы от него: кадастровый и технический паспорта, предварительный договор, и пр.

Шаг 7: заключение основного ДКП и ипотечного договора

Если банк дал положительный ответ, с продавцом заключается основной ДКП. По содержанию он схож с предварительным, но пункт о сроках заключения сделки уже не указывается.

Одновременно с основным ДКП оформляется договор ипотеки. В нем содержатся условия о сумме кредита, размере первоначального взноса и обязательных ежемесячных платежах, порядке их расчета, процентной ставке. Также договором предусмотрена ответственность заемщика за неисполнение обязательств.

Образец договора купли-продажи

Шаг 8: покупка страховки

В день заключения договора ипотеки оформляется и договор страхования недвижимости от утраты и повреждений. Это обязательное условие согласно ст. 31 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке».

Отказаться от такой страховки не получится.

Если же банк навязывает страхование жизни и здоровья, либо от безработицы, можно оформить отказ в течение 14 календарных дней с момента заключения договора, в период охлаждения.

Примечание: если клиент откажется страховать жизнь и здоровье при оформлении ипотеки, банк вправе повысить процентную ставку. Об этом заемщика должны предупредить заранее. Проще согласиться на страховку, а потом оформить возврат. Ставка в таком случае не поменяется.

Шаг 9: подача документов на регистрацию

Когда все документы будут оформлены, их нужно подать для регистрации перехода права собственности по месту расположения ипотечной квартиры. Закладную банк отправляет с 2018 года в электронном виде самостоятельно.

Для подачи документов можно записаться на прием в МФЦ или напрямую в Росреестр. В первом случае срок регистрации составит 9, во втором – 7 рабочих дней.

В Сбербанке есть и услуга электронной регистрации, когда все документы в Росреестр направляют сотрудники банка. Услуга для заемщиков бесплатна, нужно заплатить только госпошлину.

Госпошлина

Пошлина за регистрацию права собственности на квартиру составляет 2 000 руб. Если регистрируется право требования по ДДУ, уплачивается 350 руб. За регистрацию ипотеки нужно заплатить 1 000 руб.

Шаг 10: передача ключей

В день окончательного расчета продавец обязан передать покупателю ключи. Оформляется передаточный акт, подтверждающий исполнение обязательств сторонами. В нем указываются персональные данные участников сделки, состояние недвижимости и другие особенности по согласованию.

Образец передаточного акта

Планируете сделку по купле-продаже квартиры?Юристы бесплатно и подробно ответят на любой вопрос по сделке. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!

Как производятся расчеты при покупке ипотечной квартиры в ипотеку Сбербанка?

Покупатель может частично или полностью использовать первоначальный взнос для внесения задатка по предварительному договору купли-продажи.

Остальные деньги продавцу выплачивает банк после регистрации перехода права собственности любым из нескольких способов в зависимости от условий программы:

  1. Сервис безопасных расчетов. Покупатель переводит деньги на специальный счет. Сбербанк направляет их продавцу в течение 3-5 дней с момента регистрации в Росреестре.
  2. Аккредитив. Схож с СБР, продавец забирает деньги после регистрации.

Безналичный перевод и банковские ячейки при ипотеке в Сбербанке используются довольно редко.

Ответы юриста на популярные вопросы

На что лучше брать ипотеку в Сбербанке: на квартиру в новостройке или на вторичном рынке? Все зависит от суммы одобренной ипотеки. При равных условиях вторичное жилье обойдется дешевле. Если нужно заселиться быстро, стоит выбрать вторичку. Если заключается ДДУ, придется ждать завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию.

Как выплачивается ипотека в Сбербанке? График составляется перед подписанием ипотечного договора. В нем указывается общая сумма, размер переплаты и ежемесячных платежей. Дифференцированные платежи сейчас не применяются, только аннуитетные.

Как оформить ипотеку в Сбербанке, если нужно выкупить долю в праве собственности? Жилищные кредиты на доли выдаются Сбербанком крайне редко и в исключительных случаях из-за высоких рисков для кредитора. Если же ипотека одобрена, оформление происходит по стандартной схеме. Берем квартиру в ипотеку через Сбербанк. Продавцу 70 лет.

Нужно ли брать с него справку о дееспособности и отсутствии психических заболеваний? Банк справку не требует, но покупателю лучше подстраховаться и запросить ее у продавца. Оформляется она в психоневрологическом диспансере. Нужно ли брать с продавца расписку о получении первоначального взноса в качестве задатка? Да, для своей же безопасности.

Расписка подписывается в момент получения денег.
Скачать образец расписки о получении первоначального взноса по ипотеке Нужен договор купли-продажи?Подскажем как правильно составить договор и не допустить ошибок

Заключение эксперта

  1. Перед тем, как получить ипотеку в Сбербанке, нужно ознакомиться с программами и выбрать самую выгодную для заемщика.
  2. Дополнительные расходы при оформлении ипотеки в Сбербанке могут возникнуть, если заемщик обращается за помощью к риэлтору или юристу. В среднем это 50 000-100 000 руб.
  3. Подписание кредитного договора по ипотеке в Сбербанке возможно только после окончательного одобрения конкретной квартиры.
  4. Можно получить и кредит на покупку дома в Сбербанке, вместе с ним в собственность заемщика переходит и земельный участок, на котором он расположен.
  5. На оформление ипотеки в Сбербанке в среднем уходит один месяц. Сделка может занять и больше времени в зависимости от сложности.

Источник: https://SocPrav.ru/pokupka-kvartiry-v-ipoteku-cherez-sberbank

Анкета Сбербанка на ипотеку: бланк, образец

Анкета от сбербанка на ипотеку

Чтобы оформить ипотеку в банке необходимо подать соответствующую заявку. Данное обращение сопровождается обязательной анкетой на нескольких листах, включающей в себя большое количество пунктов и разделов.

От правильности ее заполнения зависит то, будет ли одобрен ипотечный кредит или отказано в его получении.

О том, что представляет из себя анкета Сбербанка на ипотеку, а также порядок и образец ее заполнения рассмотрим в этой статье.

Как оформляется ипотека в Сбербанке?

Процесс получения ипотеки в Сбербанке начинается со сбора необходимых документов, в число которых входит подробное заявление-анкета.

В нем будущий заемщик обозначает готовность взять займ на определенную сумму, а также заполняет детальную информацию о себе. Стоит отметить, что подать документы и заключить договор ипотечного кредитования клиент может только в офисе банка.

Для этого подойдет любое территориальное отделение Сбербанка, предоставляющее услуги по оформлению ипотеки.

Как правило, процесс заключения договора достаточно прост и включает в себя следующие этапы:

  • Сбор и подготовка обязательных документов;
  • Выбор наиболее подходящей ипотечной программы;
  • Заполнение анкеты Сбербанка на ипотеку;
  • Ожидание итогов рассмотрения заявки;
  • Подписание заполненного договора в результате положительного решения.

И, как раз, на заполнение ипотечной анкеты стоит обратить особое внимание. Если будут допущены ошибки или указана неточная информация, то в лучшем случае заявление придется переделывать заново. А вот, в худшем банк может отказать в предоставлении жилищного кредита.

Анкета Сбербанка на ипотеку может быть заполнена следующими способами:

  • Подать заявку онлайн.
  • Скачать бланк заявления и оформить его заранее.
  • Обратиться в отделение банка и заполнить анкетутам.
  • Специалистом Сбербанка с помощью программногообеспечения со слов заемщика.

Программы ипотечного кредитования Сбербанка

Поскольку рынок недвижимости насыщен предложениями разного типа, Сбербанк предоставляет своим клиентам возможность выбрать наиболее подходящую программу. Они рассчитаны на разные виды приобретаемого жилого имущества и отличаются процентными ставками, а также другими условиями.

Из предложенных вариантов заемщики могут выбрать целевыеипотечные кредиты для:

  • Строительства собственного жилого дома;
  • Покупки строящегося дома, квартиры или другой первичнойнедвижимости;
  • Покупки готового жилого помещения, квартиры,дома на вторичном рынке;
  • Приобретения недвижимости за пределами города, атакже ее строительство;
  • Приобретения машино-мест или гаражных построек.

Более того, Сбербанк дает возможность воспользоваться программами с государственной поддержкой и льготными условиями по следующим предложениям:

  • Ипотека по программе реиновации;
  • Военная ипотека;
  • Ипотека с использованием материнского капитала;
  • Рефинансирование ипотечных и других кредитов;
  • Ипотечная программа для семей, имеющих двух иболее детей.

Стоит отметить, что процесс подачи заявки по любой из программ идентичен. При этом вместе с документами подается одинаковая анкета.

Как заполняется анкета Сбербанка на ипотеку?

Заявление-анкета на оформление ипотеки подается не в свободной форме, а на специальном бланке Сбербанка (Форма ЖК-3).

Бланк представляет собой семистраничный документ с размеченными разделами и полями, которые можно заполнить самостоятельно в рукописном или печатном виде.

Если по ходу заполнения будут допущены ошибки, то внесенные исправления заверяются подписью лица, в чьи данные были внесены корректировки. Заполнению подлежат все поля. Более того, исключение каких-либо вопросов из анкеты не разрешается.

В ходе заполнения заявления клиенту нужно указать следующиеданные:

1. Кем выступает клиент:

  • заемщиком,
  • поручителем,
  • созаемщиком,
  • залогодателем.

2. Указать личные данные, а также реквизиты паспорта: серию, номер, когда и кем был выдан. При этом необходимо поставить отметку, если имеется загранпаспорт. И, если производилась смена фамилии, не забыть вписать прежнюю.

3. Перечислить контактные данные:

  • Адрес электронной почты;
  • Все виды телефонов (мобильный, домашний, рабочий).

3. Отметить вид имеющегося образования, а также статус семейного положения.

4. Написать адреса фактического проживания и регистрации.

5. Перечислить близких родственников с указанием:

  • Фамилии, Имени, Отчества каждого из них;
  • Дату их рождения;
  • Степень их родства;
  • Находятся ли они на иждивении.

6. Информацию об основном рабочем месте:

  • Вид трудового договора;
  • Название компании, ее ИНН, а также форму юридического лица и направление деятельности;
  • Тип занимаемой должности;
  • Количество сотрудников в учреждении;
  • Срок своей работы в организации;
  • Рабочий стаж за последние пять лет;
  • Размер своих доходов и расходов в месяц, а также семьи в целом.

7. Информацию об имуществе:

  • Недвижимое с указанием вида и рыночнойстоимости;
  • Движимое с указанием типа транспортного средстваи его рыночной стоимости.

8. Подробную информацию о планируемом кредите:

  • Вид выбранного продукта;
  • Цель ипотечного кредитования;
  • Тип приобретаемого объекта недвижимости;
  • Наличие специальных и особых условий.

9. Дополнительную информацию.

Последняя страница анкеты «Служебные отметки» оставляется пустой, поскольку заполняется сотрудником Сбербанка или менеджером партнерской организации банка.

Скачать бланк анкеты Сбербанка на ипотеку

Чистый бланк заявления на получение ипотечного кредита можно скачать ниже:

Анкета Сбербанка на ипотеку скачать бланк.

Анкету можно распечатать и заполнить ручкой, либо ввести данные в электронном виде, а затем распечатать. После заполнения всех необходимых полей важно не забыть дать свое согласие на передачу своих персональных данных, а также дату и время передачи документа, свою фамилию, имя и отчество. Вместе с тем, анкета должна быть заверена личной подписью заявителя.

Анкета на ипотеку Сбербанка образец заполнения

Для некоторых людей самостоятельно заполнить анкету бывает сложно и гораздо легче и лучше, когда есть перед глазами пример заполненного бланка. Такой образец заявления на предоставления жилищного кредита можно скачать ниже.

Образец заполнения анкеты на оформление ипотеки Сбербанка скачать.

Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке

В случае, если поданная анкета и документы соответствуют установленным требованием, работниками Сбербанка в течение нескольких дней изучается кредитная история клиента.

А также проверяется предоставленная им информация. Если заявка одобрена, то назначается процентная ставка по ипотеке.

Точный размер зависит от каждого конкретного случая и может принимать значения в пределах 6 — 12% годовых.

Однако, всегда есть шанс получить не максимальную ставку, а более выгодные условия. На этот показатель положительно повлияют следующие факторы:

1. Постоянное место работы;

2. Своевременная и стабильная заработная плата;

3. Наличие хорошей кредитной истории;

4. Страховка жизни и здоровья;

5. Наличие действующих продуктов Сбербанка (зарплатной, дебетовой, а также кредитной карты, банковский или депозитный счет);

6. Максимально крупная сумма первоначального взноса;

7. Документальное подтверждение объема своих доходов.

Стоит отметить, что Сбербанком установлены следующие пределы ипотечных кредитов:

  • Максимальная сумма ипотеки не может быть больше85% от полной стоимости недвижимости.
  • Минимальный размер ипотечного кредита составляет300 000 рублей.

В свою очередь, после одобрения заявки и определения процентной ставки составляется и подписывается ипотечный договор. Затем следует процесс оформления и регистрации жилого помещения, а также его обязательное страхование. В результате на имя клиента создается кредитный счет, на который перечисляются денежные средства.

Источник: https://mytopfinance.ru/anketa-sberbanka-na-ipoteku-blank-obrazets/

Как заполнить анкету на ипотеку в Сбербанке: образец заполнения и бланк для скачивания

Анкета от сбербанка на ипотеку

Анкета заявителя – один из ключевых документов при оформлении ипотеки. Она требуется для рассмотрения банком кандидатуры заемщика и предварительного одобрения кредита.

Ипотека – одна из востребованных финансовых услуг, предоставляемых Сбербанком. Правильное заполнение заявки повышает шанс соискателя получить желаемый кредит под залог жилья, поэтому вопрос о корректности внесения данных в анкету важен для заявителя.

Основные особенности предоставления ипотеки Сбербанком

Являясь банком, входящим в Топ-10 российских банковских организаций по активам и надежности, Сбербанк предоставляет клиентам многообразные ипотечные продукты.

В Сбербанке можно оформить ипотеку на:

  • Строительство жилья;
  • Покупку готового жилья;
  • Индивидуальное строительство жилого дома;
  • Строительство деревянного жилого дома (в Москве, Московской и Липецкой областях);
  • Строительство загородного дома.

Сбербанк предоставляет ипотечные займы по льготным программам кредитования с государственной поддержкой, дает возможность в рамках улучшения жилищных условий реализовать Материнский капитал. Он – один из немногих российских банков, готовых выдавать нецелевой кредит под залог недвижимости (т.е. практикующих ипотеку в силу договора).

Особенности анкеты в Сбербанке

Анкета на оформление ипотеки в Сбербанке имеет единую форму вне зависимости от того, какую ипотечную программу выбрал клиент.

Бланк анкеты включает в себя семь страниц, шесть из которых (с. 1-5.1) заполняются заемщиком, а седьмая (с. 6) применяется для проставления на анкете служебных отметок и заполняется сотрудниками банка.

Еще одна важная особенность анкеты на жилищный кредит в Сбербанке состоит в требовании к заполняющему ее лицу подробного изложения сведений. Так при заполнении полей, касающихся персональных данных потенциального заемщика, необходимо обозначить в них и его родственные связи, а при подаче сведений о занятости требуется указать:

  • Организационно-правовую форму организации-работодателя;
  • Примерное общее количество сотрудников;
  • ИНН организации;
  • Вид деятельности организации-работодателя;
  • Стаж работы в ней заявителя;
  • Общий трудовой стаж заявителя;
  • Ежемесячные доходы и расходы.

Все эти подробности необходимы банку, чтобы составить полное представление о личности заемщика и его финансовой состоятельности.

Образец заполнения анкеты

Страница 1 анкеты включает в себя сведения о роли заявителя в предполагаемой сделке, персональные и паспортные данные, сведения о семейном положении соискателя, об изменении им фамилии, имени, отчества и контактную информацию.

На странице 2 анкеты требуется указать сведения об имеющихся родственниках заявителя, о характере его трудовой занятости и имеющихся активах.

Страница 3 посвящена информации о запрашиваемом кредитном продукте: требуемой сумме, ипотечной программе, характере залога, льготных условиях кредитования.

Поскольку банки часто занижают сумму кредита по сравнении с планируемой, можно попробовать несколько завысить ее при заполнении анкеты.

Дополнительная страница 5.1 заполняется только при оформлении рефинансирования под залог недвижимости и содержит информацию о взятых ранее в Сбербанке или сторонних банках ссудах, подлежащих перекредитованию.

Скачать бланк заявления

Бланк анкеты можно скачать непосредственно с сайта Сбербанка и заполнить дома от руки. Для этого нужно перейти по ссылке: https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/person/credits/kf-anketa.pdf и распечатать открывшийся документ.

Анкета должна легко читаться сотрудником банка. Поэтому вписывать в нее сведения нужно яркой ручкой (черной или синей) печатными буквами, размещая не более, чем один графический знак (букву, цифру и т.п.), в клетке, предназначенной для заполнения.

Анкета для титульного созаемщика, созаемщика, поручителя

Сбербанк предлагает унифицированную форму анкеты, которая одинаково подходит для заполнения заемщиком (если ипотеку оформляет один человек), созаемщиком (если в ипотеке со стороны заемщика участвует несколько человек), залогодателем или поручителем. Все поля анкеты в случае заполнения ее созаемщиком или поручителем остаются обязательными.

При заполнении первого поля анкеты «Роль в предполагаемой сделке» следует поставить галочку напротив предлагаемых в анкете вариантов:

  1. Титульный созаемщик;
  2. Созаемщик;
  3. Поручитель;
  4. И/или залогодатель.

Также требуется указать полное имя заемщика (титульного созаемщика).

Далее нужно только внимательно читать бланк анкеты, где прописано, какие поля требуется заполнять созаемщику или поручителю, а какие адресованы только заемщику (титульному созаемщику). Требования к сведениям, необходимым для заполнения анкеты, четкие, и понять, как заполняется бланк, легко.

Если при заполнении анкеты клиент все же испытывает трудности, он может обратиться с просьбой к сотруднику Сбербанка: тот заполнит все поля заявки со слов соискателя.

Обязательное условие заполнения анкеты – согласие на обработку персональных данных. Срок его действия составляет по умолчанию 5 лет со дня подписания. Однако заявитель может отозвать согласие, написав заявление в банк. Это актуально, если анкета заявителя не была одобрена, и он не хочет получать от Сбербанка уведомления рекламного характера о финансовых услугах, новых предложениях и акциях.

Как заполнять анкету Сбербанка на ипотеку

Любой желающий получить кредит, тем более ипотечный, рассчитанный на большой срок и крупную сумму, размышляет над тем, как оформить заявку, чтобы получить одобрение банка.

Рекомендации по заполнению анкеты заявителя одинаковы независимо от выбора клиентом финансовой организации и касаются в основном правдивости отражаемой в заявке информации.

Сведения, подаваемые соискателем в анкете, должны отличаться:

  1. Объективностью;
  2. Правдивостью;
  3. Точностью;
  4. Полнотой.

Нередко заявитель, сознающий, что не подходит под требования банка, предъявляемые к заемщику, ошибочно решает, что, исказив сведения в анкете, добьется ее одобрения. Это не так: любая информация о заявителе может быть легко проверена.

Поэтому подгон возраста под обозначенные банком пределы, завышение дохода, предоставление неверных сведений о месте работы или залоговом объекте недобросовестным соискателем не имеют смысла.

Не стоит забывать и о том, что первичная проверка Сбербанком личности заемщика осуществляется в автоматическом режиме. Сотрудники банка, работающие с программным обеспечением, выставляют стоп-фильтры, сразу же отсеивающие неподходящие кандидатуры.

Ни один заемщик не может знать точно, какие именно стоп-фильтры применяют в Сбербанке, тем более что их время от времени меняют по ряду объективных причин.

Заемщику стоит быть честным и перед самим собой. Заполнение анкеты на ипотеку – это возможность соискателя увидеть, насколько он готов к взятию долгосрочного кредита под залог недвижимости. Это серьезный шаг, требующий крупных трат в течение не одного года (и даже часто не одного десятка лет). Оценить свою готовность к взятию такого кредита и помогает анкета.

Смотрите на эту же тему:  Как взять ипотеку в Испании россиянину в [y] году?

Не стоит подавать в Сбербанк полупустую анкету: она совершенно точно не будет одобрена банком. Заинтересованный в ипотеке заявитель постарается изложить все необходимые банковской организации сведения максимально подробно.

Какие еще понадобятся документы

Анкета заявителя является основным, но не единственным документом, необходимым для оформления ипотеки в Сбербанке. Содержимое пакета документов отчасти зависит от ипотечной программы, и его следует уточнить у сотрудника банка.

Приведенные ниже документы являются обязательными для рассмотрения:

  • Паспорт РФ с обязательной регистрацией;
  • Документы, подтверждающие финансовую состоятельность заемщика (справка 2-НДФЛ, выписка с зарплатного счета и т.п.);
  • Документы, подтверждающие занятость заемщика (копия трудовой книжки, заверенная сотрудником отдела кадров, трудовой договор и т.п.);
  • Документы на объект недвижимости, который планируется купить в ипотеку и/или который выступает в качестве залога.

Сбербанк вправе потребовать с заемщика, созаемщика или поручителя дополнительные документы, подтверждающие представленные в анкете сведения. Эти документы требуются и при оформлении ипотек с государственной поддержкой.

Сбербанк предлагает и упрощенное оформление ипотеки по двум документам – паспорту и СНИЛС. Однако в этом случае процентная ставка будет повышена. Зарплатные клиенты Сбербанка могут обойтись без справки о доходах по форме 2-НДФЛ, так как информация об их постоянном доходе известна банку.

Как подать заявку онлайн

Заполнение заявки онлайн имеет в Сбербанке определенные особенности. Выбрав программу ипотеки на сайте банка, пользователь кликает по кнопке «Оформить заявку», после чего автоматически оказывается переадресованным на портал ДомКлик от Сбербанка, специализирующийся на операциях с покупкой и продажей недвижимости, включая ипотечные кредиты.

Здесь соискателю предлагают сопоставить программы ипотек, рассчитать примерные расходы по кредиту и ввести в специальную форму сведения о:

  • Дате рождения;
  • Семейном положении;
  • Аличии несовершеннолетних детей;
  • Характере занятости;
  • Цели кредита.

После внесения сведений и получения расчета по выбранной программе ипотеке соискателю предлагается создать личный кабинет для дальнейшего заполнения заявки и, в случае ее одобрения, оформления ипотеки.

ДомКлик содержит сведения о застройщиках и агентствах по покупке и продаже недвижимости, аккредитованных Сбербанком, что может оказаться полезным для заемщика.

Правильно оформленная анкета Сбербанка на ипотеку влияет на вынесение положительного решения о предоставлении жилищного кредита.

Поэтому после заполнения рекомендуется проверить правильность предоставляемых в ней сведений.

Анкета не должна содержать в себе исправлений, поэтому рекомендуется заполнять ее не торопясь и желательно в домашних условиях, чтобы потратить на нее нужное количество времени.
(5 4,80 из 5)
Загрузка…

Источник: https://Bizneslab.com/sberbank-anketa-na-ipoteku/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.