Адреса сносимых пятиэтажек в москве

Столичная реновация пойдет в три этапа

Адреса сносимых пятиэтажек в москве

Столичные власти опубликовали трехэтапный график переселения жителей сносимых домов по городской программе реновации. До 2024 года в новое жилье переедут 170 тыс. обитателей 930 домов. На втором этапе властям предстоит переселить 330 тыс. жителей из 1,6 тыс.

зданий до 2028 года, на последнем этапе — 380 тыс. человек из 1,7 тыс. пятиэтажек.

В городской мэрии связали сравнительно малые объемы переселения на первом этапе с нехваткой свободной земли под застройку, уточнив, что график переселения для оставшихся 688 домов будет опубликован позднее.

Подомовой график переселения жителей (.pdf) в рамках программы реновации утвержден 12 августа совместным приказом столичных департаментов градостроительной политики, городского имущества и строительства. Согласно документу:

  • в 2020–2024 годах предполагается переселить 930 домов, в которых живут 170 тыс. человек,
  • в 2025–2028 годах власти намерены перевезти 330 тыс. жителей из 1630 домов,
  • в 2029–2032 годах — еще 380 тыс. человек из 1,7 тыс. пятиэтажек.

Сравнительно малое число переселенцев (17% общего объема программы) на первом этапе глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин связал с нехваткой земельных участков под застройку стартовыми домами.

Примечательно, что график переселения еще 688 домов, включенных в программу, власти обещали опубликовать позднее. «Что такое 688 домов? Это горох, это отдельные дома, которые проали и вошли в программу.

Теперь их надо подтянуть в готовые проекты»,— сказал господин Левкин, уточнив, что речь не идет о четвертом этапе переселения, и жители этих домов узнают о сроках переселения в 2021 году.

Программа реновации утверждена столичными властями в 2017 году. В списке под снос значатся 5173 дома площадью 16,3 млн кв. м — около 350 тыс. квартир, в которых проживает до 1 млн человек.

Переселенцы получат равнозначное жилье в своем районе, за исключением Зеленограда и Новой Москвы, где расселяют в пределах округа, либо равноценную квартиру или денежную компенсацию (на выбор).

Утверждены 453 стартовых площадки, где запланировано построить около 7 млн кв. м недвижимости. Программа должна быть выполнена в 2032 году.

Первоначально подомовой график переселения жителей по программе должен был быть опубликован к 31 декабря 2019 года, затем дату передвигали на 30 июня 2021 года.

В столичной мэрии задержки объясняли тем, что «в связи с пандемией» не были утверждены проекты планировок территорий микрорайонов по программе реновации (см. “Ъ” от 7 июля). Обсуждение этих проектов проходило в два этапа.

С апреля по декабрь 2019 года в Москве было проведено 59 из 89 публичных слушаний. Собрания проходили весьма нервно из-за трений противников и сторонников программы реновации.

Претензии были связаны практически с утроением площадей жилья, спроектированного взамен сносимого, и его высотностью.

В мэрии объясняли рост площадей наличием в домах нежилых первых этажей, подземных парковок, лифтовых холлов, которых не было в пятиэтажках, увеличением размера квартир для переселенцев и необходимостью заложить резервы для желающих докупить жилплощадь.

Новый блок проектов стали выносить на слушания в марте 2020 года, причем сначала собрания из-за пандемии хотели ограничить 50 участниками, но затем решили перевести их в электронный формат (на площадке «Активный гражданин»).

В июне 2020 года около 800 жителей столичного Зюзино обратились в Генпрокуратуру с требованием отменить результаты интернет-обсуждения, жалуясь, что все голоса противников проекта планировок кварталов в «Активном гражданине» были отклонены по «надуманным причинам».

В свою очередь, в Москомархитектуре назвали процедуру в интернете «абсолютно легитимной», подчеркнув, что перенос слушаний в очном формате на период после окончания карантина приведет к срыву сроков проведения программы реновации.

В совместном приказе трех департаментов столичной мэрии говорится, что сроки переселения «являются ориентировочными и могут быть скорректированы». Господин Левкин дал понять, что «прогнозировать на такой большой период времени сложно, но это не значит, что сроки могут кардинально меняться».

В качестве примера чиновник привел ситуацию с корректировкой сроков переезда на два-три месяца. «Статистика показала, что на переезд дома уходит восемь-девять месяцев»,— добавил он.

Отвечая на вопрос, почему те или иные дома попали в разные этапы переселения, Сергей Левкин вновь упомянул нехватку земельных участков в городе под застройку.

«Там, где нашли свободные участки, мы максимально близкие к ним дома и включили в первый этап. Это же логично»,— пояснил чиновник.

Господин Левкин также дал понять, что участникам второго и третьего этапа переселения повезло больше, так как их новые жилые кварталы будут застроены урбан-блоками с закрытыми для машин дворами, «тщательно спланированной территорией» и новыми социальными объектами.

Заместитель главы столичного департамента имущества Антон Сорокин сказал, что конкретные сроки переселения жители домов узнают по электронной почте и в личных кабинетах на сайте мэрии через сервисы информирования — этот функционал, по словам чиновника, уже прошел обкатку.

Александр Воронов

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4450869

Дома под снос в ЦАО

Адреса сносимых пятиэтажек в москве

Список домов под снос в ЦАО по программе реновации. В Центральном административном округе всего под снос 109 домов в 9 районах Москвы.

  • Арбат (1)
  • Басманный (26)
  • Замоскворечье (1)
  • Красносельский (8)
  • Мещанский (2)
  • Пресненский (52)
  • Таганский (16)
  • Тверской (2)
  • Хамовники (1)

Что и когда будут сносить

В список домов под снос ЦАО внесли 109 хрущевок. Все их планируют снести до 2032 года. Такое небольшое количество объясняется тем, что в первой волне по программе реновации, в данном округе уже снесли большую часть 5-ти этажных строений. На Арбате, в Замоскворечье и Хамовниках снесут по 1-й хрущевки.

По программе реновации планируют снести не только пятиэтажки, а также 2-х, 3-х этажные и выше 5-ти этажей строения. Снос домов в ЦАО позволит освободить территорию и переселить жителей в новостройки.

На месте хрущевок построят новые жилые комплексы. Большое количество старых зданий находится в Пресненском районе, меньше в Таганском. В список домов реновации ЦАО включены строения, которые были возведены с 1950-1964 годы.

Сносить в первую очередь будут хрущевки, имеющие аварийное состояние.

В список сноса домов в Центральном округе входит 228 000 м2 жилья. До 2020 года в Пресне будет построено 450 000 м2 жилья. Такой объем строительства в этом районе является большим. В настоящее время здесь идет строительство, которое планируют завершить к 2020 году. Возведено в данном районе будет 450 000 м2 жилья.

График сноса в ЦАО установлен правительством города Москвы. Глобальные сдвиги произойдут в районах, которые находятся радом с Московской Окружной железной дорогой и 3-м Транспортным Кольцом.

Все, находящиеся в районе пятиэтажки, которые планируют снести обеспечат место для подготовки новейших проектов строительства.

Кроме прочего, реновация пятиэтажек в ЦАО позволит жителям района получить новое, комфортное жилье.

Что нового по программе реновации и какой прогноз

В Пресненском районе планируют для расселения 8 пятиэтажек использовать высотку, которая находится около «Москва-Сити», на Мукомольном пр-де, дом 5. Дом имеет 47 этажей. Жителям, которые проживают на Шмидтовском пр-де и Шелепихинской набережной предложат в нем новое жилье.

Снос домов в Центральном округе планируется в Таганском районе. Здесь возведут новостройку на ул. Мельникова, 2. В нее будут переселены 4 хрущевк, расположенные на Нижегородской улице. Всего в Таганском р-не вошли в программу реновации 16 пятиэтажек. Дома находятся на Сосенском пр-де, д. 8 и 2-й Дубовицкой ул.

Дома под реновацию в ЦАО находятся в разных районах. Переселение жителей из старых хрущевок планируют выполнять постепенно. На месте старых пятиэтажек будут возведены новостройки. Жителей, которых планируют переселить предложат квартиры в разных домах на выбор.

Большинство пятиэтажек в ЦАО решили не сносить, так как они являются памятниками архитектуры. Многие жители района получат новое жилье, по установленному правительством графику. В программу реновации вошли разные районы округа: Тверской, Арбат, Басманный, Хамовники, Замоскворечье, Мещанский, Пресненский, Красносельский, Таганский.

График реновации ЦАО 2020-2032 гг

В таблице представлен полный список адресов и сроках переселения по реновации 2020-2032 г. в Центральном округе Москвы.

Адрес домаДата расселения
Аптекарский пер. д.82025-2028
Бакунинская ул. д.10-12 c.12025-2028
Бакунинская ул. д.11 c.32025-2028
Бакунинская ул. д.4-6 c.12029-2032
Бакунинская ул., д.49 c.42020-2024
Бакунинская ул., д.77 c.32020-2024
Балакиревский пер., д.2/262020-2024
Ведерников пер. д.4/12 c.А2025-2028
Верземнека ул. д.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Гаврикова ул., д.3/12020-2024
Госпитальный Вал ул. д.5 к.132025-2028
Госпитальный Вал ул., д.32020-2024
Госпитальный Вал ул., д.3 к.12020-2024
Госпитальный Вал ул., д.5 к.102020-2024
Госпитальный пер. д.4А c.32025-2028
Доброслободская ул. д.10 c.42029-2032
Доброслободская ул. д.10 c.52025-2028
Доброслободская ул. д.11-132025-2028
Доброслободская ул. д.16 к.32025-2028
Дубровская 2-я ул., д.12020-2024
Калитниковская Б. ул. д.382025-2028
Калитниковская Б. ул. д.42/5 к.12025-2028
Калитниковская М. ул. д.32025-2028
Кожевническая ул. д.17/14 c.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Коптельский 1-й пер. д.9 c.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Красносельский 3-й пер. д.62025-2028
Леснорядская 2-я ул., д.10-12 c.12020-2024
Леснорядская ул., д.72020-2024
Литвина-Седого ул. д.132020-2024
Литвина-Седого ул., д.102020-2024
Марксистская ул. д.9 c.32029-2032
Московско-Казанский пер. д.10 c.12025-2028
Мукомольный пр. д.1 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Мукомольный пр. д.1 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Мукомольный пр. д.11Будет опубликовано 1 кв. 2021
Нижегородская ул. д.1 c.12029-2032
Нижегородская ул., д.182020-2024
Нижегородская ул., д.202020-2024
Нижегородская ул., д.242020-2024
Нижегородская ул., д.262020-2024
Панфиловский пер. д.1/16 c.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Пестовский пер. д.142029-2032
Плющиха ул. д.55 c.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Подвойского ул. д.12/152020-2024
Подвойского ул. д.202025-2028
Подвойского ул. д.222025-2028
Подвойского ул. д.242025-2028
Подвойского ул. д.42029-2032
Подвойского ул. д.62029-2032
Подвойского ул. д.82029-2032
Подвойского ул., д.142020-2024
Подвойского ул., д.162020-2024
Подвойского ул., д.182020-2024
Посланников пер. д.9 c.22029-2032
Почтовая Б. ул. д.18/20 к.102025-2028
Почтовая Б. ул. д.18/20 к.112029-2032
Почтовая Б. ул. д.18/20 к.9А2025-2028
Почтовая Б. ул., д.51-53 c.12020-2024
Почтовая Б. ул., д.61-67 c.12020-2024
Пресненский Вал ул., д.38 c.4Будет опубликовано 1 кв. 2021
Рабочая ул. д.3/52029-2032
Рубцов пер. д.16 c.12025-2028
Русаковская ул. д.12 к.22025-2028
Русаковская ул. д.12 к.32025-2028
Русаковская ул. д.82025-2028
Самотечный 3-й пер. д.10Будет опубликовано 1 кв. 2021
Сосинский пр. д.82025-2028
Стрельбищенский пер. д.13А2029-2032
Стрельбищенский пер. д.212029-2032
Стрельбищенский пер. д.232025-2028
Стрельбищенский пер. д.23А2025-2028
Стрельбищенский пер. д.25А2025-2028
Стрельбищенский пер. д.272025-2028
Стрельбищенский пер. д.29 c.12025-2028
Стрельбищенский пер. д.7А2029-2032
Стрельбищенский пер. д.9А2029-2032
Стрельбищенский пер., д.19А2020-2024
Сыромятнический пр. д.7/142025-2028
Таганская ул. д.24 c.42025-2028
Туполева Академика наб. д.1/7 c.22025-2028
Угловой пер. д.4Будет опубликовано 1 кв. 2021
Ходынская ул., д.6Будет опубликовано 1 кв. 2021
Черногрязская 2-я ул., д.11/15Будет опубликовано 1 кв. 2021
Черногрязская 2-я ул., д.3 c.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Чесменская ул. д.72025-2028
Чешихинский пр. д.4 c.12025-2028
Шелепихинская наб. д.4 c.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Шелепихинская наб., д.26Будет опубликовано 1 кв. 2021
Шмитовский пр. д.41Будет опубликовано 1 кв. 2021
Шмитовский пр. д.43Будет опубликовано 1 кв. 2021
Шмитовский пр. д.46Будет опубликовано 1 кв. 2021

© Источник: Реновар.ру

2394 просмотров

Источник: https://Renovar.ru/doma-pod-snos/tsao

Названы сроки расселения домов по программе реновации в Москве

Адреса сносимых пятиэтажек в москве

Миллион москвичей должны переехать в новые квартиры по городской программе реновации, принятой в 2017 году. Рассчитана она, как известно, на 15 лет.

Но большинству горожан очень хочется знать, сколько ждать новоселья именно им – 5, 10, 15 или еще дольше? Вот почему так все ждали именно конкретных сроков переселения из домов под снос по каждому адресу.

И вот эти сроки названы. Что же стоит за ними?

Елена Лаврова из Лефортово, как только узнала о том, что появилась такая информация, тут же вбила свой адрес на mos.ru – не терпелось узнать, что уготовано ее семье.

Новость оказалась приятной: их дом в числе других 930 включен в первый этап переселения, запланированный на 2020-2024 годы. То есть ждать максимум четыре года. “Нормально, – делится женщина. – У нас дети – сын и дочка, а живем в “двушке” со смежными комнатами. Пока дошколята – ладно.

А лет через пять хотелось бы, чтобы у каждого была отдельная комната”. “Но вы же все равно взамен имеющейся квартиры получите снова “двушку?” – немного приземляю я замечтавшуюся Лену. Но у нее, оказывается, все продумано: “А мы докупим еще комнату.

Сберегли материнский капитал, он растет, да и от города 10-процентную скидку при покупке получим, как положено участникам программы. Так что потянем”.

Озвучены основные этапы реновации в Москве

Причины точнее узнать, когда готовиться к новоселью, у каждого свои. Одни планировали дорогостоящий ремонт, но притормозили его.

Размышляют: делать его или приберечь деньги на обстановку в новой квартире? У других близится время вести ребенка в школу: тоже хотелось бы понимать, в какую именно. И вот ясность более-менее появилась. Почти 170 тысяч москвичей получат новые квартиры на первом этапе.

На втором – с 2025 по 2028 год – планируется переселение порядка 330 тысяч горожан из более чем 1630 домов. В рамках третьего этапа – за 2029-2032 годы – переедут около 380 тысяч жителей из 1800 домов.

Не названы сроки для 688 домов, но, как заявил глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин, их сообщат не позднее первого квартала 2021 года. По этим территориям пока идет доработка градостроительной документации.

Теперь горожан волнует другое: насколько реальны названные даты? Первая волна сноса “хрущоб” в Москве длилась почти 30 лет, а входило в нее всего 1776 домов, в то время как сейчас в реновацию включено 5144 дома! Предвидя вопрос, мэр города Сергей Собянин на днях в интервью каналу “Россия 1” заверил, что никакой коронавирус эту работу не затормозит и город намерен выполнить новую программу даже не за 15, а за 12 лет.

Подробностями, на чем строится уверенность, с “РГ” поделился руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

“С начала действия программы введено в эксплуатацию 60 домов, в которые переселились 18 тысяч москвичей, – рассказал он. – Еще 25 тысяч человек готовятся к переезду”.

До конца года строители обещают ввести для новоселов по реновации 700 тысяч квадратных метров нового жилья, а в будущем – уже миллион.

С начала действия программы реновации новые квартиры получили 18 тысяч москвичей

“Хоть в старости поживу в хорошей квартире”, – радуется Антонина Евгеньевна Корнеева. Месяц назад она переехала в новую “двушку” в 43-этажном доме на Мукомольном проезде под боком у “Москвы-Сити”.

Смотровой ордер, полученный через несколько дней после своего 80-летия, пенсионерка считает подарком правительства Москвы. “Квартира прекрасная, с видом на Москву-реку. Комнаты изолированные, с просторной кухней, большой ванной, прихожей…

Я тут же собралась”, – говорит она. С прежним жильем, где прожила 60 лет, рассталась без печали: “Теснота. Да и этаж четвертый. Пока молодая была, не замечала. С возрастом же каждая ступенька стала требовать усилий.

А тут нажала кнопку – и через мгновение на своем 18-м этаже”. Приятно было и то, что ремонта в квартире не требовалось: “Даже люстра висела”.

Названы самые дешевые съемные квартиры в Москве

Да и одинокой на новом месте Антонина Евгеньевна себя не чувствует. Власти свое обещание держат – переселение жителей идет строго в рамках района переселенцев.

На лавочке у подъезда она встречает многих знакомых – в этот самый высокий в столице дом для новоселов переезжают жители и других домов с их улицы Подвойского, а также 18 домов микрорайона Камушки.

Как сообщили в пресс-службе префектуры Центрального административного округа Москвы, из 1257 семей 1044, или 83%, уже заключили договоры мены, а 976 семей даже переехали. В новом доме их все устраивает.

Свою оценку реновации дал уже и московский рынок. Например, агентство ЦИАН подсчитало: площадь квартир в домах, построенных по программе, увеличивается минимум на 25%, а в трешке – даже до 43. Цены даже на “хрущобы”, попавшие под реновацию, за три года выросли со 140 тысяч рублей в 2017-м, когда программа только анонсировалась, до 160 тысяч за “квадрат”.

Эксперты считают, что сейчас квартиры, вошедшие в первый этап, подорожают еще процентов на 20-30. Правда, продавать их никто не спешит: количество квартир, выставленных на продажу, за это же время сократилось вдвое – с 6% до 3%. И понять москвичей можно. Ведь в новых квартирах, например, в том же доме на Мукомольном проезде, “квадрат” стоит уже в среднем 288 тысяч рублей.

И что еще интересно: в построенном по реновации доме жилье дороже процентов на 10, чем в точно таком же, но коммерческом, – сказывается отделка комфорт-класса, за которую покупатель готов доплатить.

Но по наблюдениям риелторов, новоселы, которые даже хотели бы сменить свой шумный центр на более тихий и зеленый спальный район, с продажей тоже не спешат: уверены, что цены на их квартиры поднимутся еще выше.

Инфографика “РГ”/ Антон Переплетчиков/ Любовь Проценко

Другая философия

Чем еще привлекают москвичей районы, в которые пришла реновация? Дело в том, что в ходе ее не просто строятся новые дома взамен старых. По словам главы Москомархитектуры Юлианы Княжевской, это целая философия, направленная на организацию жизненного пространства, внедрение высоких стандартов благоустройства.

Здесь больше нет места точечной застройке, так раздражавшей горожан. Кварталы, которые возводятся в ходе реализация программы, несут новый уровень комфорта и безопасности. Для того чтобы добиться их, архитекторы внимательно изучают, в чем именно нуждается каждый квартал, каждый микрорайон, в который идет обновление.

Черная пятница рынка недвижимости – 4 дня до старта акции

В результате проектами планировок предусмотрено строительство более 400 школ, детсадов, взрослых и детских поликлиник, спортивно-оздоровительных центров, бассейнов и других социальных объектов.

Дворы с хаотичной парковкой превращаются в благоустроенные территории с зелеными зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. На первых этажах домов открываются магазины, кафе, салоны красоты, кружки для занятий детей и ветеранов. И это уже не просто картинка, а реальность, которую можно увидеть практически в каждом округе столицы.

Справка “РГ”

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации принял с начала года более 22 тысяч обращений граждан. Касаются они сроков переселения, порядка предоставления жилья, включения домов в программу и докупки дополнительных площадей. У вас тоже есть вопросы? Задать их можно по телефону “горячей линии”: +7 (495) 646-87-09 (в будние дни с 9.00 до 20.00).

Источник: https://rg.ru/2020/08/18/reg-cfo/nazvany-sroki-rasseleniia-domov-po-programme-renovacii-v-moskve.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.