Расписка на получение денег за квартиру шаблон

расписка на получение денег за квартиру шаблон

В дальнейшем могут возникнуть непредвиденные проблемы.

Когда один из владельцев является несовершеннолетним, процедура написания расписки будет такой же, как описано ранее.

Какие права у человека, прописанного в квартире, но не собственника?

Кто должен оплачивать договор купли-продажи, читайте тут.

Когда не платится налог с продажи квартиры, читайте по ссылке: https://potreb-prava.com/otvety-na-voprosy-chitatelej/kogda-mozhno-ne-platit-nalog-s-prodazhi-kvartiry.html

Если действует представитель продавца по доверенности

Иногда в процессе заключения сделки от имени продавца или покупателя выступает доверенное лицо (представитель).

Важно! На доверенное лицо составляется нотариально заверенная доверенность.

Сделка с участием представителя одной из сторон имеет важные нюансы:

  • Представитель стороны сделки обязан представить оригинал паспорта и доверенности;
  • Доверенность содержит такую информацию: кто, кому и что доверяет. Предметом доверенности может быть как отдельное действие, так и группа действий. В подобной ситуации в доверенность вносится запись: «на продажу квартиры с правом получения денежных средств». Если в доверенности такой записи нет, не стоит передавать деньги данному лицу.

Расписка на получение задатка за квартиру образец

В данной ситуации тот же папа, который и передает деньги жене на содержание собственного ребенка, может попросить о составлении расписки о получении определенной суммы с целью подтверждения исполненных обязательств.

Если же расписка составлена не будет и бывшая жена заявит в суде, что деньги в нарушение условий договора не передавались, папе предстоит оплатить сумму заново с учетом пени в порядке ст.115 СК РФ. То есть, по сути, в данной ситуации расписка выступит подтверждением и гарантом на будущее от ложных обвинений и иных проблем.

Может понадобиться составление расписки и в следующей ситуации.
В ст.39 СК РФ сказано, что при разводе стороны брака обладают равными правами, то есть все нажитое имущество должно быть разделено поровну. Но ведь есть имущество, которое невозможно поделить физически либо вещи, которые та или иная сторона хочет сохранить только за собой.
Именно для таких ситуаций и возможно применить расписку, которая и станет подтверждением согласованного раздела имущества без привлечения судебных органов.

К примеру, пара может взять машину в кредит, но пользоваться машиной будет только муж, в то время, как взносы будут погашаться за общие средства. В случае развода, бывший муж может выплатить жене половину выплаченных взносов за время брака, а бывшая жена отказаться от претензий на машину без привлечения суда и оплаты судебных издержек.

Расписка в получении денег за квартиру шаблон

Важноimportant
Москва восьмое октября две тысячи тринадцатого года

Я, Москалева Ирина Андреевна, паспорт серии 4278 № 245398, выдан ОВД Фили-Давыдково г. Москвы 14.06.2002 г., зарегистрированная по адресу: г.


Москва, Рублевское шоссе, 78, кв. 105 получила от Афанасьевой Ольги Сергеевны, паспорт серии 4278 № 245398, выдан ОВД района Басманный УВД ЦАО г. Москвы 12.03.2001 г., зарегистрированная по адресу: г.
Москва, ул. Новая Басманная, 42, кв. 12 по договору от 08 октября 2013 г., за проданную мной однокомнатную квартиру по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, 75, кв. 41, сумму 2 400 000 руб (два миллиона четыреста тысяч) российских рублей.

Оплата произведена в полном размере.

Расписка получении денег за квартиру образец

Вниманиеattention
В такую расписку вносится следующая запись: «Деньги получены в присутствии законного представителя (личные, паспортные данные представителя, дата его рождения)».

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как оформить передачу денег правильно?

Если продавцов несколько

Рассмотрим следующий пример. Предметом сделки выступает квартира, которая находится в собственности нескольких человек (в равных долях).


Это может быть два собственника (муж и жена), или 4 собственника, каждый из которых владеет одной из 4 комнат в четырехкомнатной квартире.

Таким образом, при заключении сделки будет 1 покупатель и 4 владельца-продавца. В этом случае необходимо написать четыре расписки (по количеству продавцов).
Каждый из собственников лично составляет расписку.

Важно! Не допускайте ситуации, когда все расписки пишет один человек.

Расписка в получении денег за квартиру образец скачать

Тем не менее документ имеет юридическую силу только в случае одновременного соблюдения всех требований, указанных ниже:

  1. Расписка оформлена корректно – указаны все личные данные сторон, свидетелей, нет фактических ошибок и опечаток.
  2. Документ составлен в двух одинаковых экземплярах, и стороны подписали обе бумаги (свидетели указываются также в каждом экземпляре).
  3. Принципиальное требование – расписка составляется только как приложение к договору, а без договора она не имеет никакой силы. Таким образом, если стороны просто передают друг другу деньги, составляют расписку, а сам договор предполагают подписать позже, покупатель подвергает себя серьезному риску – недобросовестный продавец имеет формальное право указать на то, что он не участвовал в сделке, поскольку таковой не было (нет договора).
  4. Чаще всего документ пишется собственноручно, а не печатается на компьютере.
    С юридической точки зрения нет особой разницы между печатным и рукописным вариантом. Однако следует учесть, что именно рукописный, оригинальный вариант бумаги более надежен ввиду того, что в этом случае проще доказать его подлинность (например, экспертиза почерка и подписи).
  5. Никакие ошибки, помарки, перечеркивания не допускаются – лучше сделать еще один оригинал, а предыдущий уничтожить на глазах покупателя.
  6. И еще один важный момент – считается действительным только оригинал документа.


    Копия является юридически ничтожной – т.е.

Расписка в получении денег за квартиру бланк

Инфоinfo
Денежная расписка при продаже квартиры обязательный документ, подтверждающий факт передачи денег от бывшего собственника к покупателю и может быть использована при возникновении судебных споров.

Правильно составленная расписка защитит покупателя и продавца не только на всех этапах сделки, но и после нее, т.к. является единственным документом, доказывающим факт передачи денег за покупаемую квартиру.

Ознакомьтесь с образцами расписок, узнайте, как написать расписку за квартиру, советы, рекомендации и нюансы составления.

Скачивайте образец договора аренды квартиры между физическими лицами

Расписка о получении денежных средств за квартиру образец 2019 года

Расписка

Я Толоконников Андрей Геннадьевич, 23 ноября 1989 года рождения, паспорт серии 0709 128965, код подразделения 098-559, выдан Красносельским ОВД г. Российск 12.09.2005 года, зарегистрированный по адресу: г.

Российск, ул. Поперечная д. 8, кв. 2, получил от Безухова Пьера Альфонсовича, 1985 года рождения, паспорт серии 0989 238954, код подразделения 098-560, выдан Красносельским ОВД г. Российск 11.08.2001 года, зарегистрированный по адресу: г.

Российск, ул. Бесконечная д. 18, кв. 12, денежные средства в размере 2 560 000 (два миллиона пятьсот шестьдесят тысяч) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру, расположенную по адресу г. Российск, ул. Поперечная д. 8 (восемь), кв.

Расписка в получении денег за квартиру бланк скачать

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке и Покупатель имеет право требовать ее у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас денег Продавцом (физическим лицом) и составляется в единственном экземпляре! Покупка квартиры у юридического лица

Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом.

Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — договором, иначе они ничтожны!

Расписка является приложением к договору.

Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов. Подписаться можно тут

Предварительный договор купли-продажи( Договор задатка) легко составить с помощью Юридического конструктора договоров. Форму Соглашения о задатке и правильный шаблон расписки вы получите вместе с договором.

Подробная видео консультация об оформлении Соглашения о задатке здесь

Денежные средства передаются как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи.

Расписка о получении денег за квартиру образец украина

Ведь банковский документ означает лишь распоряжение для банка о переводе средств, а не их получение Продавцом.

  • Срок хранения расписки: за покупку квартиры — без срока давности!
  • Расписка в получении денег за квартиру в Росреестр не передается.
  • Если денежные средства за квартиру переданы при подписании Договора купли-продажи, то в Акте приема-передачи квартиры прописывается : «Расчет произведен полностью, Продавец к Покупателю претензий по оплате не имеет»
  • Если Вам надо снять обременение, наложенное в пользу Продавца, после полной оплаты — расписку не нужно прикладывать к Заявлению о прекращении записи об ипотеке, своим заявлением Продавец подтверждает отсутствие обременяющих обстоятельств.

Стоит прочесть: Передача денег в разных сделках, другие способы Хотите отдать деньги Продавцу ? А Вы оценили риски оспоримой и ничтожной сделки? Посмотрите, как нужно изучать документы на квартиру

Расписка в получении денег за квартиру.

Расписка в получении денег за квартиру пример

То же самое можно сделать и с квартирой, если жена выплатит мужу часть средств, потраченных на ипотеку, то жилье будет только ее.

Также использование расписок может пригодиться для подтверждения осуществления ремонтных работ, в случае если гражданин претендует на налоговый вычет в порядке ст.220 НК РФ. Если дом при покупке уже полностью благоустроен, то в качестве доказательства о понесенных расходах можно представить договор купли-продажи, если жилье не достроено и требует дополнительных средств, допустим, найма рабочих и покупки стройматериалов, проведение работ можно подтвердить расписками, в которых и будет указано сумма понесенных расходов.

Порядок составления в 2019

Процесс оформления в большинстве случаев для многих граждан носит номинальный характер, что подразумевает недоверие к сему документу, а между тем при соблюдении определенных правил, расписка может стать основанием для взыскания средств даже в судебном порядке.

Расписка о получении задатка за квартиру образец украина

При покупке недвижимости наряду с договором купли-продажи обязательно составляется расписка, которая письменно подтверждает факт получения денежных средств за квартиру. О том, как это сделать правильно, и как выбрать подходящий образец – прямо сейчас.

Образец расписки в получении денег за проданную квартиру (word)

Образец расписки 2019 г.

Документ составляется в произвольном виде, однако при покупке квартиры в любой расписке должны быть отражены несколько фактов – передача денежных средств и другие:

  1. Место подписания документа (город или другой населенный пункт), дата.
  2. ФИО покупателя, который передает денежные средства, дата рождения и его паспортные данные.
  3. ФИО продавца, который получает деньги, дата рождения и его паспортные данные.
  4. Сумма средств – пишется цифрами и прописью.
  5. Ссылка на соответствующий договор купли-продажи, который был составлен и подписан сторонами ранее, при совершении сделки.
  6. Подписи обеих сторон с расшифровками.

Желательно отразить в самом конце текста факт того, что стороны не имеют друг к другу никаких претензий. При этом следует указать, что расчет произведен в полном объеме.

Пример расписки, которая подтверждает документально факт передачи и получения денежных средств при покупке квартиры, приводится ниже.

Предполагается, что все стороны сделки, а также свидетели приходят вместе с оригиналами своих паспортов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *