Образец заявления в фонд капремонта крыши

образец заявления в фонд капремонта крыши

Отсутствие подписанного договора с жильцами не исключает обязанности оплаты (как говорится, незнание закона не освобождает от ответственности).

Если региональный оператор сможет подтвердить, что владелец квартиры был своевременно оповещен и ему предоставлялись счета и квитанции, избежать наказания не получится. Чего ожидать недобросовестному плательщику:

  • начисление штрафов и пени;
  • судебное разбирательство (что прибавит к сумме долга оплату государственной пошлины).

Чаще всего по таким вопросам судебное разбирательство происходит без приглашения истца и ответчика на него. Более подробно эта тема раскрыта на примере судебного приказа о взыскании коммунальных платежей.

Отказ от платежа – мифы и реальность

Большинство граждан не хотят платить за капремонт не потому, что у них не хватает денег (хотя бывают и такие случаи). Основные причины заключаются в недопонимании современного законодательства и в заблуждениях самих людей. Отказ перечислений на формирование фонда капитального ремонта чаще всего обуславливается:

  • отсутствие конкретных периодов проведения капитального ремонта.

БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

Москва +74999384765, Санкт-Петербург: +78124256482, Общий: +78003332987

Образец заявления на капитальный ремонт крыши

На вебсайтах очень много разнообразных образцов и шаблонов. Мы попытались найти для Вас самые полезные по нашему мнению.

Каждый из образцов использовался в жизни.

Все заявления отличаются в зависимости от учреждения, куда они отправляются. Естественно документ в суд разнится от обращения направляемого в санстанцию.

Инфоinfo
Определены требования регламентирующие что конкретно должно быть изложено в соответствующем обращении. К чрезвычайным заявлениям выдвигаются особенные правила по форме их написания.

Скопируйте бланк, предложенный ниже и подставьте в нем правильные данные.

Хорошо будет если Вы используете и другие образцы с других вебсайтов, указания на которые найдете в конце. Просмотрев пару шаблонов будет написать правильное обращение.

Заявление на ремонт крыши, пример и образец заявления

Ремонт крыши

Гражданам нашей страны приходится вести негласную войну с органами жилищно-коммунальной службы на протяжении десятилетий.

Говорить об этой войне и поражениях можно бесконечно. Но лучше потратить время на подготовку вооружения.

Запастись знаниями о своих правах и о том, как можно добиться их реализации.

Зачастую граждане не верят в существование каких-либо гарантий обеспечения их прав на бесплатные услуги.
А это зря, между прочим.

Образец заявления в фонд капремонта крыши

А вот на какой лицевой счет ее вносить? Здесь собственникам предоставляется небольшой, но выбор, который они принимают на общем собрании собственников.

Существует несколько законных способов, как снизить затраты на содержание здание многоквартирного дома в оптимальном состоянии (снизить, а не игнорировать ее!). Это мы разберем далее по тексту.

Также рассмотрим, на что тратятся заплаченные владельцами квартир денежные средства из фонда капитального ремонта, и какая ответственность им грозит за не пополнение лицевого счета.

На сайте постоянно работают квалифицированные юристы, готовые быстро ответить на ваши вопросы.

В режиме онлайн описываете свою ситуацию в форме обратной связи и получаете ответ от практикующих специалистов (совершенно бесплатно).

Что включает в себя ремонт и кто может не платить

Практически все жители многоквартирного дома понимают, что представляют собой работы по текущему ремонту:

  • подкрасить;
  • побелить;
  • подштукатурить и т.п.

Капитальный ремонт это нечто иное.

Образец заявления в фонд капремонта крыши в саранске

Главная / Работы компании Ассолъ / Образец заявления на капитальный ремонт крыши

/ Как замазать швы в панельном доме и цена работ? / Гидроизоляция межпанельных швов снаружи / Виды Технологий герметизации межпанельных швов? / Ремонт фасада панельного многоквартирного дома / Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами: / Уборка снега с крыш альпинистами цена за квадратный метр / ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на выполнение работ по герметизации межпанельных швов / Современная технология утепления межпанельных швов / Ремонт вентилируемого фасада здания альпинистами / Герметизация балконных окон блоков и козырьков / Что делать, если в вашей квартире очень холодно?

Кто должен ремонтировать крышу в многоквартирном доме при протечке

  • Каким образом настоять на капитальном ремонте дома
  • Как правильно писать заявление на ремонт.
  • В какие структуры необходимо обратиться.

Заявление на ремонт крыши в многоквартирном доме образец 2015

После, ещё ниже излагается суть того, что произошло с кровлей над вашей квартирой, если это вам известно, и то, к чему привело нарушение герметичности кровли. Необходимо перечислить все протечки и нарушения штукатурки, плесень, если появилась.

Чем более полной будет информация, тем выше вероятность скорого ремонта. Если возможно, то лучше приложить фотографии, чеки на расходы по устранению последствий в квартире.

Образец заявления на капитальный ремонт крыши в фонд капитального ремонта

В графе «От кого» – свои паспортные данные, адрес проживания.

Можете еще указать телефон – пригодится, если коммунальщики захотят с вами экстренно связаться.

Далее, отступив, в середине строки более крупным кеглем пишем слово «Заявление». В данном случае используется именно оно (не жалоба или претензия), так как вы заявляете о случившемся факте протечки.

В конце документа указываются такие реквизиты, как дата и подпись (с расшифровкой).

Основная часть

Теперь излагаем суть.

Вниманиеattention
Вначале укажите, что являетесь собственником (нанимателем) жилого помещения, в котором произошла протечка, на основании таких-то правоустанавливающих документов. Их можно приложить к заявлению.

Затем расскажите, когда потекла крыша – дату и (хотя бы примерное) время; в каком месте – комната, ее часть и т.д.


Опишите характер протечки – откуда лилась вода (по стенам, с потолка), насколько сильно и прочее.

Наконец, опишите материальный ущерб, который причинен: что пострадало из имущества, какого ремонта требует помещение.

Эксперты рекомендуют сфотографировать место протечки и ущерб причиненный ей.

Иногда последний пункт опускается, но лишь в случае быстрой организации ремонтных работ.

Мероприятия по устранению дефекта кровли проводят мастера управляющей организации или специально нанятый ими подрядчик.

Для информации! Если специалист ремонтной компании пришел по заявлению и произвел осмотр, то скоро начнутся и сами ремонтные мероприятия.

Со стороны ЖКХ должно поступить предложение о проведении ремонта в квартире. Тут каждый решает самостоятельно, но стоит помнить, что никто не будет ориентироваться на дорогие качественные материалы.

Важноimportant
Будет сделана дешевая «косметика», и единственный плюс для жильцов в том, что работы проводятся бесплатно.

Для информации! Соглашаться на ремонт квартиры мастерами управляющей компании стоит только в случае серьезных повреждений. В других же случаях рекомендуется отказаться от предложенной возможности.

Ремонтные работы

Работы по ремонту крыши ведет строительная компания-подрядчик

Если ЖКХ тянет с принятием решения, то можно продолжить отстаивать свои права через суд.


Обычно такие дела рассматриваются в пользу жильцов, и даже назначают некоторые суммы для покрытия морального ущерба

Вывод

Если на потолке квартиры появились некрасивые мокрые пятна, то принимайте меры незамедлительно. Не думайте, что ситуация исправится самостоятельно – такое бывает очень редко.

Правильно и своевременно написанное заявление позволит оперативно решить проблему.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества ]]в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены: 1) перечень работ по капитальному ремонту; 2) смета расходов на капитальный ремонт; 3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта.

Образец заявления на капитальный ремонт. Как написать заявление?

]]Живя на верхнем этаже многоквартирного дома, нужно всегда быть готовыми к тому, что могут начаться проблемы с крышей здания.

Вода, проникающая через кровельный пирог, оставляет на потолке квартиры несимпатичные пятна.

Кроме того, возрастает влажность в помещениях, может появиться грибок – ухудшается внешний вид и атмосфера жилья. Встает вопрос о срочном ремонте квартиры и устранении первопричины неприятностей. Зная, как заполнить образец заявления на ремонт крыши, можно максимально ускорить этот процесс.

К примеру, у Вас протекает крыша. С этим пора что-то делать!

К кому и как обращаться

Первое, что испытывает человек, увидев потоп в собственной квартире, это паника.
Однако эмоциями вопрос решить не получится. Только грамотный подход поможет устранить проблему.

За состояние крыш любого многоквартирного дома отвечает его управляющая компания – РЭУ, ЖЭК, РЭМП и подобные организации.

Есть люди, которые неграмотно обивали пороги ЖКХ и не получили ответа.

Есть такие, которые даже и не пытались.

Устраняют неполадки собственными силами, тратят свои средства, а ведь мы с вами платим налоги государству, и имеем право на защиту наших потребительских прав. Итак, что можно добиться от ЖЭКа, если у вас, скажем, протекает кровля?

В первую очередь необходимо написать заявление в ЖЭК на ремонт крыши.
Причём, делать это следует от лица каждого владельца отдельно взятой квартиры дома.

Если вы напишете коллективное обращение с большим количеством подписей, ваше заявление так и останется одной единицей обращений. А, как известно, наши структуры бесплатного сервиса следует обрабатывать «оптом».


Как говорили наши предки, «гуртом и батьку бить проще».

Собираете собрание пострадавших жильцов дома и пишете соответствующее число заявлений. Образец заявления на ремонт крыши мы приведём чуть ниже.

Собрание жильцов

Вам необходимо, помимо обращения, грамотно описать причину возникшей неполадки и доказать, что прямой вины жильцов в полученном разрушении – нет.

Фотографии пригодятся при проведении независимой экспертизы или подаче иска, Кроме того, их можно приложить к данному заявлению.

Заключительная часть

Заканчиваться ваше заявление должно просьбой устранить протечку, составить соответствующий акт и возместить ущерб: «На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.36 и ст.162 Жилищного кодекса РФ, ст.

4 ФЗ «О защите прав потребителей», п.В ст.40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом помещении», Приложением №2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», прошу…».

Просьбы стоит излагать под порядковыми номерами, формулировать предельно четко.

Ссылки на нормативную базу – важный момент. Они демонстрируют, что вы знаете свои права и будете их отстаивать.

В конце также указываем список документов, прилагающихся к заявлению.

Заявление составляем в двух экземплярах, один из которых оставляем себе. Подать его можно:

  • почтой – заказным письмом с уведомлением;
  • наручно – получив подпись на своем экземпляре от лица, зарегистрировавшего заявление.

Если в последнем случае диспетчер отказывается ставить подпись или вообще принимать заявление, вы можете сделать в присутствии двух свидетелей соответствующую пометку на документе и завизировать ее подписями этих свидетелей.

Протечка крыши – одна из частых причин конфликтов между гражданами и коммунальщиками.

При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. По смыслу указанной нормы обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшею наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства («Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года», утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007 г.) Обязанность по проведению капитального ремонта дома возникшая у правительства, г. Москвы в период приватизации гражданами жилых помещений в указанном жилом доме, не исполнена до настоящего времени, что в силу приведенных выше норм закона, означает сохранение за правительством г.

Москвы обязанности по производству капитального ремонта в спорном жилом доме. В связи, с чем ответчиком по данному делу привлекаем правительство города Москвы, на которое должна быть возложена обязанность по проведению капитального ремонта спорного жилого дома.

Т.к. правительство обладает для этого необходимыми организационно-распорядительными полномочиями, подконтрольными организациями и структурными подразделениями, а также имеет полномочия по формированию бюджета г.

Нас ждут: падающие сосульки, снежные глыбы, засорившиеся водопроводы и, конечно же, текущие крыши.

Мы уже рассказывали, кто отвечает за протекшую крышу и как действовать, если бегать с ведрами и тазами по квартире пришлось именно вам.

Как правильно написать заявление о протечке крыши.

Первый шаг – заявить в ЖЭУ, УК или другую коммунальную организацию, обслуживающую дом. Заявка Может быть подана в устной и (или) письменной форме.

Первое – оперативно, но малоэффективно.

Тем не менее, если вы решили прибегнуть к этому способу, не забудьте при звонке записать его дату, время и данные диспетчера. Второе – займет больше времени, но будет результативнее.

Как правильно написать заявление о протечки крыши?

Реквизиты

Как и любой другой документ, этот должен начинаться с адресата и заявителя. В правом верхнем углу пишем «Кому»: ФИО начальника коммунальной организации, ее наименование и юридический адрес. В графе «От кого» – свои паспортные данные, адрес проживания.

Можете еще указать телефон – пригодится, если коммунальщики захотят с вами экстренно связаться.

Далее, отступив, в середине строки более крупным кеглем пишем слово «Заявление». В данном случае используется именно оно (не жалоба или претензия), так как вы заявляете о случившемся факте протечки.

В конце документа указываются такие реквизиты, как дата и подпись (с расшифровкой).

Основная часть

Теперь излагаем суть.

Если следует отказ, то такие действия расцениваются как преднамеренные. Поэтому нарушение прав потребителя очевидно.

Если же подходить к данном вопросу с юридической точки зрения, то оплата потребителем услуг означает, что работы фактически уже выполнены.

Поэтому управляющая компания, не заключая договор, фактически не заинтересована в проведении капитального ремонта.

Собственникам жилья следует знать один юридический нюанс.

В статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что уплачивать взносы на капитальный ремонт следует через восемь месяцев после утверждения региональной программы проведения капитальных ремонтов в многоквартирных жилых домах.

При этом каждый дом, который подлежит капремонту, должен быть включен в данную программу. Если дом новый, то его никто не будет включать в региональную программу. Поэтому собственники квартир таких домов имеют право распоряжаться средствами, выделяемыми на капитальный ремонт, по своему усмотрению. Для этого необходимо решение общего собрания собственников жилья.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Что входит в услуги по содержанию и ремонту жилого помещения?

Если управляющая компания направляет собранные средства по своему усмотрению, то платежи признаются незаконными. По иску они подлежат возврату лицам, которые их уплатили.

Следует также знать, что капитальный ремонт проводится один раз в 15-25 лет.

Традиционно во время этой процедуры делается замена стояков воды или газа, поэтому рабочим может потребоваться доступ к вашей квартире.

Если предоставить доступ вы отказываетесь, во всем многоквартирном строении будет поменяно оборудование на новое, а в вашей квартире останется старое – есть риск остаться без воды или тепла.

Сотрудники управляющей компании даже могут подать в суд, чтобы принудить вас открыть для них доступ.

Отказ может повлечь за собой и более неприятное последствие.

Если вы отказываетесь менять трубы, тогда как их меняют во всем многоквартирном доме, а затем происходит авария, именно вы, как владелец отказной квартиры, обязаны возместить ущерб соседям.

То есть, говоря о том, можно ли отказаться от капитального ремонта дома, нужно учесть, что отказаться можно, но последствия могут быть серьезными.

В тексте договоров с некоторыми компаниями есть пункт, по которому, если авария все же произойдет, то владелец квартиры, который отказался от капитальных работ по в многоквартирном объекте, должен не только возместить ущерб, но и ликвидировать поломку за свой счет. Поэтому к такому вопросу следует подходить ответственно и взвешенно.

Как писать заявление об отказе

Отказ от капитального ремонта многоквартирного дома нужно провести официально, уведомив об этом органы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *